据欧盟统计局发布报告显示，2021年欧盟向非欧盟国家公民签发近300万张首次居留许可，签发量与2020年相比飙升31%，重回疫情前2019年的水平。其中，波兰在欧盟集团中处于领先地位，以工作移民为主，而法国则吸引了大量外国学生。

尽管COVID-19大流行持续存在，但2021年欧盟向非欧盟公民发放的首次居留证数量较前一年猛增31%，达到295.23万份，仅略低于2019年发放的295.53万份同类许可。其中，波兰发放的首次居留证将近100万份，占集团总数33%，其次是西班牙、法国、意大利、德国和荷兰。在欧盟2021年发放的首次295.23万份许可证中，上述六个成员国共占四分之三。中国、美国位列获得欧盟首次居留许可前十大国家，中国公民也是因教育原因获得欧盟居留许可的最大群体。

欧盟统计局在报告中将发放居留许可的四大欧盟居留许可归类为：工作、家庭团聚、教育和其他（包含国际庇护、不允许工作的退休居留等）。报告显示，尽管2021年疫情仍在持续，首次居留许可的签发量却在极速回升。2021年，欧盟签发给非欧盟国家公民的首次居留许可达到2,952,300张，较2020年激增31%。报告指出，2021年首次居留许可签发量大幅增长，主要由两个方面原因驱动：工作和教育。与2020年相比，欧盟发放的工作类居留许可增加47%，教育类增加42%，家庭团聚类增加14%，其他类型增加15%。

获得首次居留许可的前十大国家分别是：乌克兰、摩洛哥、白俄罗斯、印度、俄罗斯、巴西、土耳其、中国（包括中国香港）、叙利亚、美国。其中，波兰是乌克兰人的最主要目的地国家，葡萄牙最受巴西公民欢迎，而西班牙是最受摩洛哥公民欢迎的目的地。中国申请人位于获批量排行榜前十，更是因教育原因获得欧盟居留许可的最大群体，教育因素占比高达43%！中国和美国公民获得的欧盟居留许可主要为教育类，乌克兰、白俄罗斯、印度、俄罗斯公民主要为工作类，摩洛哥、巴西、土耳其公民主要为家庭团聚类。

欧盟一年签发近300万张居留许可，更加印证疫情下人们对海外身份的需求不降反增，欧盟居留身份持续升温！相较传统移民国家，欧盟国家移民最大优势就是投资少、性价比高，从而大大拓展了移民群体的范围，从以往的富豪和高净值人群专属，到现在中产也能轻松拥有海外身份。

欧洲移民政策收紧，现在还是政策期，1欧元≈1美元，黄金签证变相降价，抓紧最后上车机会

欧盟委员会一直在呼吁其成员国取消向外国投资者出售公民身份的“黄金护照”计划，严格监管和审查投资获取居留权的“黄金签证”项目。塞浦路斯于2020年11月废除了“黄金护照”项目，保加利亚也在2022年3月取消“黄金护照”。

2022年的3月，欧盟立法者在欧洲议会中发表了一份报告，敦促欧盟在2025年前禁止黄金护照计划，报告中指出，终止此类计划可能会对一些国家产生重大负面的经济影响。因此，他们建议逐步取消黄金护照计划，并对居留安排制定严格的规定，对申请人进行更严格的检查。

欧盟委员会4月7日再次敦促马耳他立即停止以吸引投资为目的发放“黄金护照”，否则将向欧洲法院提起诉讼。

后期，爱尔兰投资移民或也将暂停，恢复后投资门槛大概率会有所提高。土耳其购房入籍门槛由原来的25万美元涨至40万美元。由此看来，不管是抓住利好政策的窗口期，还是搭上变政的“末班车”，最佳应对办法都是尽快行动。

投资人获得爱尔兰护照身份后，即可同时坐享爱尔兰、英国和欧盟三大个地区的福利优势。也就是说英国脱欧后，爱尔兰已经成为唯一一个能同时享有英国和欧盟双重福利的英语国家。

爱尔兰投资移民计划对于高净值人士来说是替直系亲属取得欧洲永久居住权的绝佳投资移民方式。该计划提供四种从50-200万欧不等的投资选项，保证五年的居住权且有机会续期。初次居住许可两年，随后可更新延长三年。爱尔兰投资移民计划是一个官方正式的移民计划，五年后，投资人可以选择申请爱尔兰永久居民或是爱尔兰公民。

1. 投资风险低，先获批，后投资，投资项目受政府批准和认可，资金安全，投资有保证
2. 审批速度快，快速移民，司法部通常会在2个月内作出决定，从申请到获批仅需6个月
3. 投资人申请门槛低，无需管理经验，无年龄、学历、语言要求；
4. 爱尔兰护照全球177个国家免签，其中包含欧盟国家及英国
5. 配偶/法定伴侣及24岁以下受抚养子女
6. 无移民监，无居留要求，一年仅需一天停留于爱尔兰即可继续持有居住许可，无需放弃国内生意和工作
7.  优秀的教育，教育水平高，享受高中及高中以下免费义务教育，教育体制在欧洲名列前茅，可以较低的欧洲学费进入众多名声优良的大学
8. 低税率，全球企业税最低的国家，仅为12.5%，税制与英国一样，爱尔兰的纳税义务基于居住地和住所
9. 成为欧盟居民及公民，五年后即可合法申请欧盟永久居民及公民。
10. 语言优势，爱尔兰是欧盟唯一一个英语国家
11. 英国爱尔兰互惠政策，公民身份可自动享有英国定居权，享受英国公民福利待遇。

欧洲护照，主要指的就是欧盟护照，是欧盟国家护照的统称，欧盟成员国总计有27个，比如爱尔兰护照，马耳他护照，保加利亚护照，塞浦路斯护照，捷克护照等等，这些都被称为欧盟护照，持有任何一个国家的护照都相当于获得了在其他27个国家工作和居住的许可。投资人获得了欧盟护照，就相当于拿到欧盟27个国家的护照，依据欧盟公民自由迁徙法案，持有人就拥有了在欧盟任意成员国居住、享受医疗和社会基本福利的权利。投资人子女可以在任意一个欧盟国家上学，享有和该国公民一样的入学条件。欧盟每个国家的护照都可免签上百多个国家，免签国包括加拿大、美国、澳洲、英国等主流发达国家，持欧盟护照可以自由的在欧盟各国就业或创业，如果职业受到一定的约束，还可以通过对学历文凭进行认证并向该国的相关职业机构申请工作许可，如果职业属于欧盟需要协调分配的职业，通常会自动被予以认可。一本欧盟护照就解决了多种问题，可以免签全球，可见欧盟护照是一个含金量非常高的护照身份。

针对澳洲的移民项目，许多投资人理解的投资移民可能就是，我只要有钱，然后把钱投资了，然后就完事了。这是一个误区。

188A 商业创新类移民，也叫小生意创业类移民。顾名思义，适合那些已经有至少两年直接参与经营及管理公司经验的生意人士。澳洲移民局对此类申请人还有打分、公司年营业额、占股比例、个人净资产的相关要求，各州还有各自的额外要求。

188B商业投资类移民，主要以成功的投资经验为主，申请人需有至少3年的投资经验（房产、股票、基金、理财等均为合规投资），个人（及配偶）的净资产还需要达到225万澳币。如果你有多年炒股、炒房、理财经验的话，可以考虑此类签证。

132A 商业天才类移民，这是一个一步到位的永居签证。相较于188A来说有更高的营业额、净资产的要求，各州还有额外要求，同时也需要满足持股比例的要求和公司净资产的要求，大前提还是需要申请人已经经营了至少2年生意。

188C的500万澳币投资移民，很多中介称这个类别为“有钱就能办的移民”，但事实上不是申请人有500万澳币资产就可以，更重要的是如果申请人能合理的解释来源并愿意变现去投资澳洲指定合规投资至少4年的话，申请人可以考虑此类签证。单‘合理解释来源’就已经能扩展出诸多繁杂的步骤了。

投资人如果不了解自己适合哪一个澳洲移民项目，走哪个通道申请，请立即添加小飞象微信，我们的专家会帮您做最专业的评估，以及定制稳妥的，最适合您的投资移民方案。

澳大利亚全称为澳大利亚联邦（The Commonwealth of Australia）。领土面积761.793万平方公里，四面环海，是世界上唯一一个国土覆盖整个大陆的国家。作为南半球经济最发达的国家和全球第12大经济体、全球第四大农产品出口国、多种矿产出口量全球第一的国家，澳大利亚有“坐在矿车上的国家”、“骑在羊背上的国家”之称。

气候澳大利亚全年大部分时间气候温和，但大陆幅员辽阔，不同地区的气候也会有差异。大部分时间，北部各州通常很暖和，而南部各州的冬天比较凉爽。与南半球所有国家一样，澳大利亚的季节与北半球国家相反。 十二月到次年二月是夏季；三月到五月是秋季；六月到八月是冬季；九月到十一月是春季。

经济澳大利亚是个高度发达的资本主义国家，牧业发达，矿产丰富，有“骑在羊背上的国家”与“坐在矿车上的国家”之称。自1970年代以来，澳大利亚的旅游业和服务业迅速发展，服务业是澳大利亚经济最重要和发展最快的部门，成为国民经济支柱产业，当中房地产、商业
和金融业的增长最为突出。

悉尼 Sydney

澳大利亚最现代化的第一大城市，据ABS新数据显示，目前悉尼480万人口中，华人移民占据了3.1%，在悉尼中国同胞随处可见，只要在华人区内生活，即便不会英语，会普通话或者粤语就已经足够应付。悉尼位于亚热带湿润气候，全年平均气温和缓，降水无明显季节变化，可以说是四季如春，悠久的历史环境加上怡人的气候使悉尼成为了一座著名的旅游城市，来澳洲旅游的人从来都不会错过悉尼歌剧院、达令港和海港大桥这些名胜。 加上悉尼经济环境活跃，商业发展空间巨大，适合快节奏生活的华人移民在此居住发展。此外悉尼还有著名的悉尼大学、新南威尔士大学和悉尼科技大学等十几所高校，每年吸引着无数国内学子来这里求学。如果说悉尼有什么缺点的话，可能就是较高的生活成本了。不过总体来说，有舍就有得，悉尼虽然房价偏高，但充满活力的城市特色仍旧吸引着许许多多的华人移民来此学习、工作和投资。

墨尔本 Melbourne

墨尔本经济十分发达，是很多海外移民澳洲后青睐城市，已经连续多年被誉为“全球最宜居城市”。很多中国人看中墨尔本的主要原因，是喜欢它的发达的经济和优美居住环境，还有浓厚的文化气息。 相比悉尼的活力无限，安静的墨尔本更像是它四季分明的气候一样，适合步调坚定、不是一味追求“快”的移民生活。作为“文化之都”，墨尔本的教育同样也吸引着无数的海外学子。与悉尼相比，墨尔本物价、房价都比较便宜，更适合生活。也正是因为这些原因，近年来，除了海外移民，很多州际移民，包括来自新州的移民也选择移居维州。

布里斯班 Brisbane

澳洲的第三大城市，以“阳光之城”闻名。这座城市毗邻澳洲著名旅游度假胜地黄金海岸，气候是典型的热带气候，降雨充足、气候温暖、日照时间相对较长，有澳洲著名旅游胜地黄金海岸。布里斯班的经济环境相对没有悉尼和墨尔本来的发达。但高度发展的旅游业和房地产业吸引着许多来自中国的投资者。 在不少移民看来，布里斯班是个舒服干净又简单的平民化城市，更富生活气息，待久了会更眷恋这里的慢节奏生活。

珀斯 Perth

珀斯是西澳地区第一大城市，有“小型加州”的美誉。 由于发展时间较晚，珀斯在文化底蕴上略次于东海岸三大城市，但优美的自然风光别有一番风韵：无论是风景秀丽的天鹅河还是原始的自然森林，都让人流连忘返。其实珀斯的偏远并不是我们印象当中地理位置偏僻，或者经济欠发达、城市基础建设欠缺等等，只是因为它的人口增长较低而已。珀斯或许是全澳发展空间最大的城市：宜人的地中海气候，相对低的房价和充满上升空间的经济，使得这座位于西澳地区的城市正在一步步显现着自己的价值，获得越来越多的华人移民的青睐。

阿德莱德 Adelaide

全澳第五大城市，被称为教会城，南半球的雅典。阿德莱德以其广大、众多的公园，蓝灰砂岩的建筑和轻松愉快的生活方式而著称。 要说阿德莱德非常有特色的，就是其葡萄产业了。由于阿德莱德是一座年轻的移民城市，二战以来移民至此的欧洲移民带来了先进酿酒技术，加上地中海气候的便利十分适合葡萄生长，据说每十瓶澳洲所产的葡萄酒中有六瓶产于此地。

澳大利亚是全球公认的拥有世界上最先进、最创新的教育和培训体系的国家之一。澳大利亚培养国际学生已有60多年的历史。目前有来自全球200多个国家共约50多万的国际学生在澳求学。

澳大利亚教育系统分为五大部分：
大学（3-7年）；
专科（2-3年）：由技术与继续教育学院（TAFE）构成的职业培训系统；
为海外留学生提供英语补习课程的英语补习学校（ELICOS）；
开设商业、饭店管理、航空学课程的私立学校；
小学（6年）和中学（6年）：凡澳大利亚公民和永久居民，均可享受免费的中小学教育。

著名大学
澳大利亚是个注重教育的国家，全国有 42 所大学及 230 多所专科技术学院。其中，墨尔本大学、悉尼大学、昆士兰大学、澳大利亚国立大学、莫纳什大学、新南威尔士大学、西澳大学、阿德雷德大学等“八大名校”，在2015年QS世界大学排名榜中跻身百强行列，全球学子趋之若骛。

澳大利亚作为全球热门移民国家之一，以其优质的生活水准、完善的社会福利、宽松的移民政策、良好的教育资源，凭着各种各样的优势，每年吸引着成千上万的各国海外移民人士。

优点一：澳大利亚的生活质量高

澳大利亚当地居民的平均寿命在80岁左右，且当地居民人均年收入约4.58万澳币(差不多￥24万左右)。在过去一段时间内，澳大利亚的发展指数一直呈现上升趋势，这意味着澳大利亚人们的生活质量也不断提升。

除此之外，澳大利亚的医疗体系、教育水平、安全的社会环境以及较为传统的移民文化，一直深受华人青睐，也因此越来越多华人选择澳大利亚作为移民目的地。

优点二：多次评为“全世界最宜居的国家”

根据全球宜居指数统计分析，澳大利亚城市墨尔本领先其他国家城市，成为世界宜居城市之首。这项统计主要根据各城市的医疗、卫生、文化、环境、教育等综合因素作为评定指标。澳大利亚除了墨尔本外，悉尼、珀斯等城市，同样是世界宜居城市。

优点三：澳大利亚教育位列世界前列

大多数移民申请者选择澳大利亚作为移民目的地，其关注点主要在澳大利亚的教育资源上。澳大利亚政府在当地教育、就业前景以及安全问题方面，投入较大的资源，尤其是澳大利亚的教育方式。澳大利亚教育会更注重培养孩子的兴趣爱好，给孩子个人特长的发挥提供更多的机会，让学生在学习知识的同时，具备最基本的谋生技能，从而提高个人综合素质，这与其他移民国家的精英教育是完全不同的。

优点四：优厚的收入与广阔的就业环境

澳大利亚最低基本工资在全球都是最高的，即使扣除个人所得税、生活成本之后的费用，到手的钱仍然非常丰厚。有些国家虽然法定基本工资较高，但是扣除各种税后，最后到手的钱并不多。

澳大利亚作为南半球经济最发达的国家和全球第12大经济体、全球第四大农产品出口国，同时也是多种矿产出口量全球第一的国家。有着如此深厚的经济背景，只要有才能，想在澳大利亚找到份好工作基本不是什么难事。

优点五：完善的福利

澳大利亚的福利制度算是在全球各国中最为完善之一的国家，有养老保险、医疗Medicare卡、儿童抚养金、牛奶金、失业救济金、孕妇补贴金、养老金、住房补贴等等，几乎涵盖了生活的各个方面。

当投资人成功获得澳大利亚的签证并定居澳大利亚的时候，家庭财产评估和申报后，就要非常严肃地面对澳大利亚的税务问题。缴税在国外看来是一个非常必要并且体现公民自我素养的事情。和国内不同，在国内就业、公司经营，大部分税务和税收的问题都有专人在处理或者公司已经代扣等，如果这个习惯带到国外，可能就会出现诸如忘记缴税而被起诉、被注销PR等问题出现。

澳大利亚规定所有的澳大利亚公民、永久居民都有义务纳税。联邦政府主要征收的税有所得税（包括资本增益税和职工福利税）、销售税、关税、国内税、及银行账户借方税等。州政府所主管征收的税目有印花税、土地税、工薪税及某些商业买卖的交易税等。

消费税：最常见的一个税种，征收的范围涵盖大部分商品和服务，目前的税率是10%。

公司所得税：所有在澳大利亚成立的公司必须依法对所有所得纳税，无论所得来自澳大利亚境内或者境外，目前的税率是27.5%和30%。

新移民定居澳大利亚之后的税务问题

在做报税之前，第一件事情是要核实自己的税务身份。澳洲税务局定义税务身份的标准不同于澳大利亚移民局，这需要投资人对概念进一步了解。澳大利亚税务居民是指居住在澳大利亚境内的居民，该定义跟是否持有永居身份或澳大利亚国籍没有直接关系，换句话说，即使没有永居身份或者国籍的人也可能被认为是澳大利亚税务居民。澳大利亚税务局ATO官网上面对外开放了一个测试系统，投资人可以进入网站进行测试，通过回答关于报税人收入、澳大利亚出入境、澳大利亚居住情况等一系列问题来确认自己的税务身份。ATO是一个相对专业，和对语言有一定的要求的申请人才能从容应对。

澳大利亚的税务居民符合以下几种情况：

暂时性的离开澳大利亚而没有在其他国家永久安家；

是海外留学生，在澳洲注册了一个超过六个月时间的课程；

访问澳大利亚超过六个月，并大部分时间居住在同一个地方，且与当地社区建立了联系；

移民澳大利亚并且计划永久居住。

非澳大利亚税务居民符合以下几种情况：

在澳大利亚度假或访问时间少于六个月；

从永久离开澳大利亚算起；

访问澳大利亚超过六个月，且大部分时间游走和工作于澳大利亚不同地方。

澳大利亚是世界上实行社会福利制度最早的的国家之一，社会福利是全球最好的国家之一，其社会福利和保障津贴种类多而齐全，凡获得澳大利亚绿卡身份居民和公民，都可享受其福利待遇。福利包括：医药津贴、孩子助养费、家庭补助金、特别救济金、失业救济金、大学奖学金和学费免息贷款的偿还等。

医疗福利

澳大利亚的医院提供世界级的医疗设施和护理标准，全民医疗保健系统Medicare被公认为全世界最公平、最完善的体系之一，新移民加入Medicare，享受免费的公立医疗治疗，包括公立医院免费享受食宿、治疗、护理及出院后的继续治疗；也可自由选择私人医疗服务，享受MBS标准的75%报销。国家将会为病人支付：看医生的费用、在公立医院手术、住院，包括药品和饮食的费用。虽不会为病人支付买药的费用，但政府通过“医药补贴计划”对许多医药处方给予补贴。
可以即时享有大多数免费医疗服务。

失业福利

对于正在寻找工作的失业者，或为寻找工作机会正在接受教育、培训的失业者，为使其能维持他们自己和家属的生活，政府会发放足够的收入的补贴。

伤残福利

因伤残而领取抚恤金的人和因患病而领取临时补贴的人，接受康复治疗和培训，父母或监护人因孩子身体、智力或心理伤残而需要在家里得到护理和照顾的澳洲移民可以领取残疾人和病人救济金。

养老福利

澳大利亚享受养老金的男子需65岁以上，女子60岁以上。领取者的妻子即使本人无资格享受养老金也可领到养老金。

其他福利

澳大利亚移民还可享有学习津贴、边远地区津贴、看护津贴、配偶津贴、电话津贴、房租津贴、交通津贴、托儿津贴等。

货币
澳大利亚的货币是澳元（AUD）。货币可在银行、酒店和国际机场兑换。最普遍接受的信用卡有美国运通卡、大莱卡、万事达卡、Visa 卡、银联卡、和 JCB 卡及其附属机构的信用卡。

美食
澳大利亚美食琳琅满目，口味丰富，中餐、泰餐、印度餐、日本餐等应有尽有。悉尼鱼市的鲜活海鲜、墨尔本维多利亚女王市场的精致蘑菇大餐、布里斯班河边的牛肉烹饪表演、西澳玛格丽特河的蟹贝佳肴，无不令游客流连忘返。

娱乐
澳大利亚人热爱户外生活，兴趣广泛，喜欢体育运动，如冲浪、帆板、赛马、钓鱼、地滚球、澳式足球（Australian rules football，俗称footy）、板球（cricket）、橄榄球（rugby）、篮球（netball）及游泳等都有众多的热衷者。

交通
澳大利亚国际海、空运输业发达，悉尼是南太平洋主要的交通运输枢纽。全国铁路总长约4.4万公里，公路总长80多万公里，港口有97个，墨尔本为全国第一大港。常旅客机场约250个，其中有12个国际机场。

好天气，好心情
澳洲冬天最低气温10℃左右，夏天虽然有40℃的热天，一年中绝大多数的日子是20-30℃左右的适宜温度，而且天晴的日子非常多。好天气自然也能让自己拥有美好心情！

美食丰富
澳洲由于拥有绵延的海岸线，因此在食材方面有着得天独厚的优势，丰富新鲜且多样。龙虾、螃蟹、各种贝类、鱼类每天都能买到最新鲜的。除此之外澳洲的牛羊肉全世界都很出名。
另外，澳洲作为一个移民国家，当地融合了全球各个国家和民族的人士，他们当地的美食文化自然也来到澳洲，在这里全球美食都能找得到。

度假天堂
澳洲的海滩沙子细腻，海岸线绵长，能游泳能冲浪能晒太阳。在许多临海城市，想要去海边是十分方便的事情。

丰富的城市活动
澳洲各大城市一年到头都有各种festival可以参加，艺术展，musical，芭蕾舞交响乐等演出数不胜数。除此之外喜欢运动的人应该会特别喜欢悉尼，一年四季都适合跑步，有各种运动设施，打羽毛球，攀岩，跳伞等极限运动等等。也可以出海去钓鱼或者去Camping。

投资前景
人口增长红利
根据澳洲统计局的人口数据显示，当前澳洲人口正逼近2500万大关，这一数字比之前预期提前了30年。不仅如此，澳洲的人口增速高达1.62%，超过亚欧及北美地区，居世界前列。面对这样基数增长的人口速度，澳洲近年来一直处于购房的需求远大于供给的状态，租赁市场十分火爆。随着人口暴增状态的延续，未来澳洲土地及房产升值前景十分可观。

建筑成本推动
澳洲的住宅成本也在随着土地价格的不断上升而攀升。从真正的建房成本来看，澳洲已经算比较便宜的，但问题是土地成本。在全球建房最昂贵的25座城市中，悉尼排名第19位，墨尔本紧随其后，排在21位，布里斯班在22位，加上各热门城市的土地资源接近上限，进一步推高了澳洲房价。

透明的房产投资市场
澳大利亚拥有透明、监管到位的营商环境以及成熟的金融产业，投资优势十分明显。在房地产市场透明度排行榜上，澳洲高居全球第二。对投资者来说，没什么一个公正、公平的市场环境更具说服力了。

投资人购置澳洲房产时需要提前了解买房过程中的相关费用：

1. 房产贷款机构费，投资人在购买房产时，需要提前了解申请贷款的利率和费用。几乎所有的房屋贷款人会被收取一次性的开户费用，这是必需缴纳的。当然，很多贷款机构会为了争取业务免除相应的收费，投资人可以根据自身的优势选择合适的银行。
2. 评估费用，相关贷款机构通常会要求对投资人所购房产进行评估，以给出一个具体公平的价格，投资人需要支付一定的评估费用。评估费因为不同的机构而异，澳大利亚当地有些银行不收取评估费，而有些贷款机构还会因购房人士所购买的房产类型、房源地区、户型大小等等原因收取不同的评估费用。
3. 律师费用，购买房产时，需要委托律师购买进行专业服务。根据律师的服务内容、服务职责和水平不同，收费标准不同。投资人在购买房产的过程中都会委托专业律师，专业律师会帮助投资人完成房产交割的部分甚至是整个程序，收费根据律师的标准而定，费用在几百澳币到几万澳币不等。投资人委托专业律师进行交易，能够更好地规避购买房产中的风险，

投资人在澳洲购买房产，除了以上的费用外，还有涉及一些相关的费用，比如，物业管理费、市政费和水电煤费用等等。投资人购买房产前，也需要提前了解这些基本的相关费用。

1. 物业管理费，投资人购买别墅或者公寓，需要缴纳一定的物业管理费，具体金额根据开发商制定的标准来。
2. 市政费，市政费用是每年都要支付的费用，用于社区管理和垃圾处理等事宜，一般需要每季度支付。
3. 水费，水费用于排污管道的维护和维修，同样需要每季度支付。
4. 生活费用，购房人士在澳洲生活，需要支付一定金额的水电煤费用，这些都是在当地必不可少的开支。

选择美国EB-5投资移民后，投资人子女将获得居民学生的教育优势，学费成本大大的减低、也可以自由选择学校和专业、语言和SAT成绩门槛变低、可以享受美国当地的福利待遇、未来就业工作不受签证的影响。

美国居民学生学费，高中或以下公立学校免费；大学学费是留学生的1/3甚至更低；
美国留学生学费，一般高中或以下的只能读私立学校；大学费用比居民学生多2/3甚至更高的费用；

美国居民学生学校/专业，可以选择任何学校；没有专业的限制；本地学生比例为90%或以上；
美国留学生学校/专业，大部分学校只有10%的留学生比例甚至更低；受专业的限制，如医学、法律、影视等不可选；

美国居民学生语言/SAT，语言要求低甚至不需要；大多数大学的SAT（美国高考）成绩低于留学生200到400分；
美国留学生语言/SAT，大多数学校要求Teofl托福成绩；SAT（美国高考）成绩高于居民学生100到300分；

美国居民学生福利待遇，申请奖学金机率大；可以申请政府补助；可以申请学费贷款；可以享受许多美国的福利及医疗保险
美国留学生福利待遇，申请奖学金机率低，额度小；不可以申请政府补助；不可以申请学费贷款；不享受美国的福利及医疗保险

美国居民学生工作，可以兼职工作；毕业后可以直接工作，不需签证；
美国留学生只可以允许校内兼职；毕业后工作，必须申请OPT（实习签证）或者H1B工作签证（H1B申请的成功率不到30%）；

爱尔兰是一个高度发达的欧洲国家，也是欧盟最富裕的国家之一。自从加入了欧盟以后，欧盟的经济政策使大量的区域发展资金投资到了爱尔兰的基础设施建设、环境保护等领域，近年来经济发展迅速。同时也得益于低税率、发展迅速等良好的商业环境，爱尔兰被《福布斯》杂志连续多年评为“全球最适宜经商的国家”。此外，爱尔兰还拥有“欧洲硅谷”的美誉。目前有超过1,200家国际知名企业在爱尔兰设有分支，其中包括苹果、英特尔、谷歌、facebook、雅虎、推特等众多企业都把欧洲总部设在爱尔兰。连中国社交媒体巨头抖音TikTok，也宣布计划未来两年斥巨资在爱尔兰建立第一个欧洲数据中心。

爱尔兰还是全球七个中立国之一，政治局势十分稳定。在“2016全球最安全国家”排名中位居十二名，爱尔兰也是欧洲犯罪率最低的国家之一。社会结构较稳定，是对外来移民人口最友好的国家之一，非常适合外国人移居和外国企业投资。

事实上已经有不少的亿万富翁选择了移民爱尔兰。原籍印度的Pallonji Mistry，是爱尔兰首富，也是建筑业大亨。 146亿美元身家，他于2003年放弃印度国籍移民爱尔兰。美国德州一家专注房地产投资私募股权公司的创始人John Grayken， 76亿美元身家，1999年出于税务目的放弃了美国国籍，移民爱尔兰。原籍英国的John Armitage ，是某知名对冲基金公司的创始人和首席投资官，身家26亿美元，在2018年选择了爱尔兰国籍。全球知名食品公司的继承人John Dorrance，III.  身家26亿美元，在上世纪90年代中期，他选择卖掉了所持有的公司股份，移民到爱尔兰.

近日，爱尔兰发布了2021年财政预算计划，根据该计划，整个社会保障性支出将达到251.26亿欧元，其中31.8亿欧元用于新冠疫情的支出。

父母津贴

针对在2019年11月之后出生或受抚养的孩子的第一年，每位父母将从2021年4月开始享受从2周增加至5周的假期，并按照2020年的福利标准245欧/周领取津贴，相当于多领取735欧元津贴。

单亲家庭津贴

对于66岁以下独立抚养孩子的单亲父母，从2021年1月开始，符合条件的12岁以下孩子可以领取到的福利从36欧/周增加至38欧/周，12岁及以上孩子可以领取到的福利从40欧/周增加至45欧/周。自2021年4月起，单亲家庭领取该津贴的收入门槛425欧/周将被取消。

取暖补贴

对于长期依赖社会福利生活的家庭，可以享受国家发放的冬季取暖补贴，领取时间从2020年9月28日到2021年4月，且从2021年1月开始，从24.5欧/周增加至28欧/周。

护理人补助金

对于满足条件的年满16岁以上的看护人，可以获得社会保障部(DSP)自动发放的护理人补助金，该金额通常在每年6月的第一个星期四发放，从2021年6月开始从1700欧/年增加至1850欧/年。

丧偶或幸存民事伴侣一次性补助金

该补助是一次性发放的金额，从2021年1月开始从6000欧增加至8000欧。

独居补助

针对66岁及以上的独居老人，根据2021年财政预算，补贴从14欧/周增加至19欧/周。

最低薪资标准

自2021年1月1日开始，爱尔兰最低时薪增加至10.2欧元，相比2020年9.8欧元的最低时薪增加了4%。

投资人获得爱尔兰护照身份后，即可同时坐享爱尔兰、英国和欧盟三大个地区的福利优势。也就是说英国脱欧后，爱尔兰已经成为唯一一个能同时享有英国和欧盟双重福利的英语国家。

爱尔兰投资移民计划对于高净值人士来说是替直系亲属取得欧洲永久居住权的绝佳投资移民方式。该计划提供四种从50-200万欧不等的投资选项，保证五年的居住权且有机会续期。初次居住许可两年，随后可更新延长三年。爱尔兰投资移民计划是一个官方正式的移民计划，五年后，投资人可以选择申请爱尔兰永久居民或是爱尔兰公民。

1. 投资风险低，先获批，后投资，投资项目受政府批准和认可，资金安全，投资有保证
2. 审批速度快，快速移民，司法部通常会在2个月内作出决定，从申请到获批仅需6个月
3. 投资人申请门槛低，无需管理经验，无年龄、学历、语言要求；
4. 爱尔兰护照全球177个国家免签，其中包含欧盟国家及英国
5. 配偶/法定伴侣及24岁以下受抚养子女
6. 无移民监，无居留要求，一年仅需一天停留于爱尔兰即可继续持有居住许可，无需放弃国内生意和工作
7.  优秀的教育，教育水平高，享受高中及高中以下免费义务教育，教育体制在欧洲名列前茅，可以较低的欧洲学费进入众多名声优良的大学
8. 低税率，全球企业税最低的国家，仅为12.5%，税制与英国一样，爱尔兰的纳税义务基于居住地和住所
9. 成为欧盟居民及公民，五年后即可合法申请欧盟永久居民及公民。
10. 语言优势，爱尔兰是欧盟唯一一个英语国家
11. 英国爱尔兰互惠政策，公民身份可自动享有英国定居权，享受英国公民福利待遇。

爱尔兰入籍方式

目前入籍爱尔兰的方式一共有三种：

1. 以爱尔兰公民配偶的方式申请入籍
2. 通过出生或继承爱尔兰血统申请入籍
   于2004年12月份之前在爱尔兰岛出生，符合申请入籍条件
   于2004年12月份之后在爱尔兰岛出生，满足以下任意一条，即符合申请入籍条件：(1) 父母任意一方为爱尔兰籍；(2)父母任意一方为英国籍，或无需满足任何条件即可在北爱尔兰或爱尔兰自由居住生活;(3) 父母为外籍公民，在孩子出生前四年合法在爱尔兰居住满三年
3. 归化入籍
   不满足上述两种方式，通过满足一定条件，进行入籍申请。

爱尔兰归化入籍

通过归化入籍方式进行入籍申请的人需要满足以下几个条件：

• 具有良好品行
• 满足居住时间要求
• 有长期居住在爱尔兰的意愿
• 经济能力足够
• 对爱尔兰忠诚

2022年爱尔兰归化入籍新规

司法部于2021年12月31日宣布对入籍申请所需证明文件实行积分制。
任何在爱尔兰合法居住的人，只要满足一定条件，且能证明在进行申请前9年其累计有效居住时间（Reckonable residence）满5年（1825/1826天），即可进行爱尔兰入籍申请。积分制的引入只是为了让入籍申请材料变得更加明确清晰。作为投资移民客户，从首次登陆爱尔注册获取4号签证（Stamp 4）之日起就可以开始累计居住时间了。

1. 积分制
   根据爱尔兰移民归化局公布的积分细则，积分制会被应用在身份认证（Identity）和居住证明（Residency）两个方面，申请人需要在这两个方面满足每年各150分的积分要求。申请人需要提供足够的文件来累积达到每年150分的要求，以确定他们的身份。在申请人无法达到150分的情况下，司法部表示，申请人将需要与公民事务部联系，提供原因，说明为什么会出现这种情况。司法部强调了身份和居住证明对公民申请的重要性，并确认文件不足可能会导致申请被视为不合格。
2. 无需递交护照原件
   除了积分制的引入，爱尔兰司法部也取消了在申请提交时需递交护照原件这一要求，申请人只需提交整本现有护照以及之前持有护照的彩色复印认证件（需要由律师，公证员对护照复印件进行认证）。司法部仍保留要求申请人递交护照原件的权利，作为核实申请人身份的一部分。这一新规使申请人可以在等待申请获批期间能够更自由地安排出入境行程。

爱尔兰归化入籍申请流程

在开始准备入籍申请材料前，申请人需要先检查是否满足入籍要求 – 如是否满足居住要求，品行是否良好等。在确认满足要求后，申请人就可以开始准备材料了。目前整个审批过程大约需要12-24个月的时间。

1. 填写入籍申请表，收集支持文件
2. 支付申请费用，递交入籍申请
3. 移民局下发申请回执，提供申请受理号，注意：如果有文件缺失，申请人需要在28天内将文件补交给移民局，否则申请可能被视为不合格或被拒绝
4. 移民局初审通过，下发确认信，申请将移交至司法部长处进行最后审核，注意：这不代表申请一定会被批准，司法部长拥有最终决定权
5. 申请通过，移民局下发通知，申请人需缴纳入籍证书费用
6. 参加入籍仪式，获得入籍证书
7. 申请爱尔兰护照

本次司法部引入入籍积分制，并不旨在加大入籍的难度，而是为入籍申请人明确证明材料的积累方向以节省准备材料的时间和精力。对于我们的投资移民客户来说除了累计居住时间以外，只要确保正常的支付日常开销，正常的报税，购买医疗保险等，便能轻松满足入籍条件。

爱尔兰政府向所有爱尔兰居民提供免费的小学和初高中教育，通过投资移民获得Stamp 4签证的适龄子女可享受这一福利。同时，在爱尔兰完成最后三年高中教育的Stamp 4签证持有人就读大学时按欧盟生标准享学费优惠待遇。

幼教福利—婴幼儿保育补助政策

爱尔兰政府推出“可负担保育计划”(简称ACS计划)，旨在减轻父母的经济负担，以确保每个爱尔兰的孩子都能接受幼儿教育与托管服务。分为：针对性家庭保育补贴和普遍保育补贴。

普遍保育补贴（Universal）—针对所有家庭的补助计划：
适用于6个月-3周岁的婴幼儿；
申请补贴无需收入调查；
可获得的最高补贴金额为20€/周，960€/年。

幼教福利—早期关爱教育计划

早期关爱教育计划 ECCE——每周15个小时的免费学前教育，每学期持续38周。适用于3-5周岁零6个月的适龄儿童；申请无需家庭收入调查；适用于在TUSLA注册的所有幼儿园，托儿所等学前教育机构。

中小学教育福利—公立教育免费

爱尔兰的公立中小学由政府财政支持，学生不用支付学费。

高等教育福利—“Free fees”免学费计划

爱尔兰政府为在爱尔兰就读本科，并满足居住和国籍条件的学生支付学费；申请无需家庭收入调查。

教育体制
幼儿教育：2年；小学教育：6年；初中教育：3年；高中教育：2-3年；高等教育：大学教育或进修学院。

爱尔兰的教育体系源于英国的传统教育体制，教育经费开支占政府开支第三位，被视为世界上最好的教育体制之一。曾先后培养出4位诺尔奖得主，许多专业居于世界领先地位，诸如生物技术、法医学、牙医、海洋工程、环境科学和园艺学等尖端领域。

教育优势
○ 欧盟及欧元区仅有的两个英语国家之一，英语学习环境极佳
○ 采用ETS欧洲转学分体系，留学生可转读欧盟其他国家
○ 中国与爱尔兰政府已签订了高等学历互相认可协议
○ 本科毕业就业率高居欧盟之首，被评为“全世界人力资本最佳国家”
○ 毗邻英国，与英国的教育体制基本相同，教学及科研水平世界一流

都柏林圣三一大学
都柏林圣三一大学（Trinity College Dublin）建于1592年，是爱尔兰最古老的大学，不列颠及爱尔兰七所古典大学之一，与英国的牛津和剑桥齐名，学院科研实力雄厚，是爱尔兰第一、欧洲著名的高等学府。知名校友包括伯克利、乔纳森·斯威夫特和奥斯卡·王尔德等。

儿童牛奶金

在爱尔兰任何有合法居留的人士或家庭，只要其子女在爱居住，年龄小于18岁，其子女都有权利得到爱尔兰政府提供的“儿童牛奶金”（Child Benefit）。

每个孩子140欧元/月，如果家庭有2个孩子，就是280欧元/月，3个孩子420欧元/月，以此类推。

儿童和青少年免费疫苗接种

在爱尔兰，孩子从出生直到16周岁，都能接受免费的疫苗接种服务。爱尔兰卫生健康署（HSE）会详细列出每个年龄阶段孩子可免费接种的疫苗，包括：卡介苗，脊灰疫苗（IPV），百白破疫苗（DTAP），乙型脑炎疫苗（JEV），麻风腮疫苗（MMR），宫颈癌疫苗（HPV）等。

六岁以下儿童可享受免费的全科医疗服务

爱尔兰政府为6周岁以下的儿童提供免费的GP医疗访问卡。凭该儿童GP访问卡，可享受的免费医疗服务包括：

1. 全科医生（GP）看诊服务
2. 2岁和5岁时全面保健服务
3. 医生上门看诊服务
4. 非上班时间的紧急医生看诊护理服务
5. 哮喘患儿的护理服务

*注：此卡不包括药物费用和住院费用

小学生(6-12岁)可在学校接受免费的保健服务

无论是在公立小学还是私立小学，孩子都能享受爱尔兰卫生健康署（HSE）提供的校内免费保健与疫苗接种服务。

26周超长产假

爱尔兰孕妇可享受法定26周（6个半月）的超长产假；产假长度排欧盟第一，欧洲第二。

超高孕妇补贴

爱尔兰政府为每个孕妇提供每周240欧元的孕妇补贴，在26周的产假中每周发放。26周下来，每位孕妇将会得到：€240 * 26周 = €6,240（约合4.9万人民币），怪不得爱尔兰孕妇的幸福指数这么高。

根据2014年世界经济财富报告显示，爱尔兰医疗保健系统排名世界前十位，医疗卫生支出占GDP的9.7%，爱尔兰人均寿命81岁位于世界前列。其医疗保健体系分为公共服务和私立服务。两种服务均由全科医生（GP）提供，而健康服务管理署（HSE）则负责提供公共和社区的医疗服务。

爱尔兰国家税制级层简明，纳税便利程度在全欧洲排名第一，在全球183个经济体系排名第六。 为了促进国际贸易，爱尔兰还与全球72个国家和地区签署了全面的避免双重征税协定，包括英国、中国、中国香港等。根据协定，这些国家和地区设立在爱尔兰的公司将可享受一定的税率优惠甚至免税的福利。

企业所得税：
欧盟最低的企业所得税率——12.5%，纳税便利程度连续5年欧洲排名第一。

个人所得税：
通常是向在爱尔兰获得的所有收入以及在爱尔兰提供服务的收入征收的税种。通过个人税抵免可以减少应缴税收入，个人税抵免因人而异。

房产税：
市场价值少于100万欧元的房屋，征收房屋价格的0.18%，超过100万欧元的部分则征收0.25%。

旅游
爱尔兰自然环境保持得相当好，全国绿树成荫，河流纵横，因为几乎没有工业，是最干净的国家之一。每年有数以万计的游客来爱尔兰旅游、踏春、举办婚礼。著名景点包括香侬河、莱恩湖、莫赫悬崖、克罗帕特里克山、比尔城堡、都柏林城堡等。

饮食
爱尔兰的传统饮食与英国很相似，家庭饮食以铃薯、蔬菜、牛肉类为主，面包是主食之一。由于都柏林靠近海边，故有很多新鲜的海鲜食品，海鲜类料理也很多。爱尔兰特色饮品有威士忌、百利甜酒、健力士黑啤等。

交通
爱尔兰的公众交通系统既安全高效率高，也比较经济。公汽、长途汽车和火车是爱尔兰最普通的公交方式，铁路通及除西北地区外的全境，国内航运业较为发达，而且效率高、价格适中。

爱尔兰共和国（Republic of Ireland）是欧盟成员国之一，议会共和制国家，国际普遍公认的7个永久中立国之一。位于欧洲西部的爱尔兰岛中南部，西临大西洋，东北与英国的北爱尔兰接壤，东隔爱尔兰海与英国相望，是北美通向欧洲的通道，海岸线3169公里。属温带海洋性气候，素有“翡翠岛国”、“欧洲之虎”、“绿宝石”等美誉，也被称为“英国的后花园”。​​​​​​ 首都位于爱尔兰岛东部的都柏林。爱尔兰有458万人口，国家高度新闻自由，经济自由，民主和政治自由。 爱尔兰也是欧洲理事会，欧盟、经济合作与发展组织、世界贸易组织和联合国组织的成员。爱尔兰护照提供全球177个国家旅游免签，其中包含欧盟国家及英国。

经济上，爱尔兰没有重工业，以高新科技，农牧业，以及食品加工等轻工业为主，是一个经济发达的国家，素有“ 欧洲庄园 ”之称，属于精致的欧洲国家，爱尔兰既有摄人心魄的自然美景，又不失现代都市的热闹繁华，食品安全位列欧盟国家第一位。爱尔兰移民一直为投资人士所钟爱。20世纪80年代以来，爱尔兰以软件、生物工程等高科技产业带动国内经济发展，并以良好的投资环境吸引了大量海外投资，完成了由农牧经济向知识经济的跨越。目前产业以生物制药、信息、旅游为主，经济体系小而现代、主要依赖出口贸易。

气候上，属于温带海洋性气候，冬季平均气温4−7℃，夏季平均气温14−16℃。受北大西洋暖流影响，全年气候温和湿润，为典型温带海洋性气候。

地理环境方面，爱尔兰领土面积约7.03万平方公里，位于欧洲西部的爱尔兰岛中南部，海岸线长达3169公里，中部多为丘陵和平原，沿海多为高地。爱尔兰的植被覆盖率高达80%，有“天然氧吧”之称。

第一步
与小飞象的移民专家讨论
小飞象团队将会评估投资人的个人情况，并且协助投资人选择适合的爱尔兰移民投资选项。

第二步
准备文件
小飞象将会提供给投资人一份详尽的清单。我们经验丰富的移民专家，及文案团队帮助投资人准备所有必备的文件，以及居留权的申请书，协助投资人详细检查所有文件以确保符合规范。

第三步
缴交居留权申请
完成的居留权申请表连同所有支持文件，将会被送到爱尔兰司法部审核。爱尔兰的投资签证申请仅于官方开放的时段接受申请。目前一年有四次，每次持续约五天。

第四步
取得申请许可及完成投资项目
当投资人的投资签证申请表获得许可后，投资人将会被要求完成投资项目并且于一个月内缴交投资证明。

第五步
收到爱尔兰的居住许可
当年的投资成功移转。投资人将会需要实地拜访爱尔兰已完成居住许可的申请流程。投资人及其家属将会拿到初始两年的居住许可证。该许可证可再被延长三年。随后，该许可证每五年更新。

第六步
取得爱尔兰公民及护照
为合法取得申请爱尔兰公民的资格，投资人在申请前将需要实际居住于爱尔兰至少12个月，并且在申请前的8年内，必须在爱尔兰居住4年。

一直以来，中国家庭对子女的教育都很重视，即使是经济条件不好的家庭也会倾力供养孩子读书，学习知识；经济条件好的家庭则有更多的选择，可以将小孩送出国外接受先进的教育。所以每年都有数以百万计的人去欧洲留学。大多数欧洲国家都有令人惊叹的大学，许多国家都有出色的国际高尖端课程。但是留学生可选择的专业是受限的，欧洲国家不是所有专业都接受留学生的，特别是热门专业。很多家长为了孩子能够学到理想的专业，办理欧洲国家居住权，把孩子送往国外。一是接触海外的良好教育，二是让孩子过早融入海外生活。

移民欧洲的生活的确对于孩子的人生非常有益，让他们有机会探索新的文化，结交新的朋友，有时甚至学习一种新的语言，这对未来的大学和工作申请来说尤为有利。

欧洲上学都有哪些好处

1、教育质量
欧洲拥有世界上强大的教育体系。Universitas 21ranks 每年排名世界一流的高等教育系统。2014年，瑞典、丹麦、芬兰、瑞士、荷兰和英国都进入前10名，而芬兰、英国、荷兰、爱尔兰和波兰都进入了世界十大教育体系。

2、创新大陆！
当你想到“创新”这个词时，你可能会立刻想到亚洲或美国，因为它们与技术有着紧密的联系。然而，你知道瑞典是你每天使用的技术和软件的故乡吗？Skype、Spotify、Candy Crush、“我的世界”和“愤怒的小鸟”都来自欧洲，特别是瑞典和芬兰这样的国家。

3、欧洲悠久的历史！
欧洲的历史远远超过15世纪才被发现的美洲等其他大陆。因此，欧洲更深远的起源往往吸引那些在国内没有同样历史感的人。你会被令人震惊的建筑和遗迹完全震撼。如果你是一名历史专业的学生，欧洲丰富的历史更会影响你的学习。

4、容易实现的跨国旅游！
欧洲由大约50个国家组成，它们在风俗习惯、生活方式、语言、景观等方面都各不相同。因此，你不会用尽一切可做的事情，你也不必跳上飞机或跨越大洋就能找到它们。穿越欧洲相对容易，尤其是如果你是欧洲人的话。

5、低廉的学费！
德国、冰岛、挪威和芬兰的所有公立学院对居民和国际学生都是免费的。欧盟的一些私立学校也不收学费。成本是让人们考虑去欧洲上大学的原因之一，但是更多的好处是：比如学习一门新语言，旅游机会，以及准备在全球经济中工作的优势。

无论你是想学习一门新的语言探索一种不同的文化，还是在一个新的国家居住生活移民欧洲无疑是最好的决定之一，欧洲的义务教育全部免费，持有永居卡也可享受同等待遇，并且享受与公民基本一致的众多不同福利待遇。

欧洲项目申请门槛低，资金来源解释简单，获得身份不仅享受欧洲先进的教育、优厚的福利，出行便利，还可以优化家庭资产配置，一举多得。

投资一支或多支基金，其须取得爱尔兰归化和移民服务许可为投资移民目的，且由爱尔兰中央银行监管之基金。所有基金需在爱尔兰投资。最小投资期间为三年。

投资政府项目，如针对艺术，运动，健康，文化或教育的项目。其为不可退还的慈善捐款，投资者将不会获得任何经济回报。

投资任何在爱尔兰股市中的爱尔兰房产投资信托(REIT)。该项投资可分散在不同的爱尔兰房产投资信托(REITs),所有投资须持有至少三年。第三年后，50%投资可被卖出。第四年后，额外的25%可被释出。第五年后，即无持有投资的要求。

经济环境好：
匈牙利经济结构合理，人均GDP约为2万美元，是当今欧盟最具发展潜力的国家之一。

政局稳定，对华友好：
是首个确认加入“一带一路”的欧洲国家，同时也是中国在中东欧地区第二大贸易合作伙伴，商贸与物流辐射欧洲所有国家，正在建设的 “匈塞铁路”将成为“连接中国与欧洲的走廊”。

教育质量优异：
历史上，匈牙利拥有15个诺贝尔奖获得者， 也拥有欧洲最优秀的教育系统，考文纽斯大学、布达佩斯经济技术大学和罗兰大学在中东欧地区久负盛名。与许多欧洲国家互相承认学历，教育体系完善。近年来，匈牙利的国际学生越来越多。

医疗社保，高度保障：
匈牙利实行国家保障型的社会保障制度，保障体系包括全国统一的退休金保障、全民公费医疗、家庭津贴、教育补贴、消费补贴、住房补贴，以及其他公共福利事业等。

1. 年满18周岁
2. 提供无犯罪记录
3. 无语言、学历、经商背景等要求
4. 投资12.5万欧元，主要用于建设匈牙利首都佩斯州的学生公寓项目。
5. 项目管理费6万欧元。

1. 提交电子文件申请，发送预约通知书；
2. 在上海签署投资协议 进入反洗钱审核程序，缴纳3万欧元；
3. 通过反洗钱调查程序，缴纳6万元项目管理费，提交全部文件；
4. 提交文件至移民局，通过审核后发出准批准函，根据付款通知支付3万欧元；
5. 移民局发出正式批准函；
6. 全部申请人打指纹，（可以选择上海匈牙利领事馆或者登陆匈牙利本土移民局打指纹）
7. 15天内支付6.5万欧元投资款余款；
8. 领取全家人匈牙利居留卡；

目前整体办理周期：1-2个月。

1. 一人投资、三代移民。包括主申请人、配偶和未满18周岁的孩子同时获得批准，超龄子女与父母随后通过团聚获得居留身份。
2. 总投资金额低，主申请人名下拥有产权的学生公寓一套，以及30年包租租金红利。
3. 欧盟及匈牙利国家法案支持，办理速度快，全程可在中国境内办理。
4. 此卡由匈牙利移民与国籍局颁发并永久可续, 持卡人在匈牙利国内享受公费医疗和子女免费教育的福利。持有此卡可畅游26个申根国。
5. 达到条件, 符合入籍语言要求者, 可以加入匈牙利国籍，获得欧盟护照。最快一年半。

一直以来，意大利的医疗保障系统都是相当完备的。早期的意大利医疗服务是完全免费的，由于今年来出现了一些免费医疗的问题，意大利实行医疗制度改革。持有合法居留的外国移民与意大利人一样，也享受国家健康医疗系统服务的权利，同时非法移民也可以享受基本的医疗服务。

意大利的生活方式在欧洲极具特色，热情洋溢而又慵懒悠闲，使得人们很容易成为朋友。意大利公共交通四通八达。欧洲之星可以穿梭欧洲大陆和国内城际，十分发达。意大利将足球当做国球。拥有世界顶级的足球联赛。

意大利人通常以卡布奇诺开始新的一天，午餐后喝浓缩咖啡，有时甚至在晚餐后喝咖啡。咖啡通常是在酒吧里站着享用的——部分原因是咖啡的量通常是一小杯意式浓缩咖啡，不到一分钟就可以喝完——或者在家里用摩卡壶准备。在意大利，无论您多忙，一杯咖啡的时间您怎么都能挤得出来！

想与意大利人交谈，但还没有牢牢掌握意大利语？别担心。您不必过于依赖词汇，试着用手比划也没事。意大利语是与手势息息相关，但请确保您了解何时以及如何使用每个手势。因为在意大利，并不是所有的手势表达的都是好的意思，所以尽量不要让自己陷入尴尬的境地！

您在意大利犯下的最严重的罪行可能会是拒绝意大利奶奶的家常饭菜。家对意大利人来说是最重要，而祖父母则受到高度尊重，祖母烹制的食物更是被认为是神圣的。所以，您被当地人邀请到家中共进晚餐时，如果祖母问你“吃饱了吗？”，实在吃不下前都要努力地吃。

在披萨上放菠萝是很多人持强烈反对意见的。在意大利：菠萝被认为是一种水果，而不是比萨饼的配料。对于意大利人来说，披萨上的水果是不可接受的。这主要是因为菠萝不是意大利的产物，还因为披萨配料只有在不过分“出彩”的情况下才会被认为是可以接受的，但菠萝的味道与披萨比起来实在格格不入！

如果您想看到一个意大利人严重失去冷静，那就湿着头发出门吧。在意大利，如果您头发没干就出门，您会有“colpo d’aria”的风险。据说这会导致从颈部疼痛到消化不良的种种症状。在意大利，气温骤变会被认为对健康不利，因此意大利人生病时，喜欢将其归咎于风。

欧洲文艺复兴发源于意大利，作为欧洲文化的摇篮，诞生过罗马文化和伊特拉斯坎文明的欧洲古老国度，意大利在艺术和时尚领域的领导力举足轻重，古老的文明带给这个国家无数的历史遗产和珍宝，是全球世界遗产最丰富的国家。同时意大利的欧盟，北约，申根等身份也推动其成为欧洲四大发达经济体之一。 我们熟知的意大利移民政策主要是置业移民，即在投资人在意大利购买符合移民局要求的房产，即可获得选择性居留签证或者五年多次入境的申根签证，一人申请，全家移民，子女可以与意大利学生享受同等待遇，取得的学历与优惠政策也完全相同。

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新移民对意大利的人口组成贡献颇大，一定程度上抵消了意大利人口减少带来的影响。统计数据显示，自2014年以来，居住在意大利的公民减少的数量相当于巴勒莫这样的大城市的人口，该城市有677,000居民。这样人口减少的趋势被新公民超过638,000人和外国居民的同时增加超过241,000所抵消。即使考虑到2018年外国居民的出生率下降了3.7％，这与意大利本地人口越来越相似，移民仍然为人口增长做出了贡献。截至2019年1月1日，在意大利居住人数最多的外国居民为罗马尼亚人1,206,938人，占所有移民的23％，阿尔巴尼亚人441,027，即8.4％，和摩洛哥人422,980，即8％。数据显示意大利一半以上的外国居民居住在该国的北部57.5％，其次是意大利中部25.4％和南部大约12％，虽然意大利的岛屿优美，生活舒适，但是合法居住在意大利诸岛上的人仅仅占总数的5%左右，而且这个比例还有不断下降的趋势。

意大利最适合外国居民的五个地区

伦巴第 1,181,772，总人口的11.7％；
拉齐奥 683,409，总人口的11.6％；
艾米利亚-罗马涅 547,537，总人口的12.3％；
威尼托 501,085，总人口的10.2％；
皮埃蒙特 427,911，总人口的9.8％。

外国居民排名前五的省份

罗马 556,826，占总人口的12.8％
米兰 470,273，占总人口的14.5％
都灵 221,842，占总人口的9.8％
布雷西亚 157,463，占总人口的12.4％
那不勒斯 134,338，占总人口的4.4％

意大利已经成为欧盟国家中移民人数第三国的国家，仅次于德国和英国，当地移民的来源遍布全球的众多国家，前三位分别是罗马尼亚，阿尔巴尼亚和摩洛哥。在移民人数总量上，约有530万外国公民合法居住在意大利，占意大利常住总人口的9%左右。欧洲范围内，德国和英国仍然是最受外国移民喜爱的两个国家，其移民数量为第一和第二位，意大利排第三，第四和第五位分别是法国和西班牙。虽然前往意大利工作的人数有所减少，但寻求庇护和人道主义保护的人数却有所增加，这和意大利所处的地理位置以及周边的局势密切相关。

申请巴哈马的永久居留权（经济永久居留权[EPR]）有两种流程：1.快速流程，申请对象为：购买价值不低于150万美元的房地产,或在巴哈马作出不低于150万美元的投资并促进巴哈马的就业。2.标准流程，申请对象为：购买价值不低于50万美元的房地产，或在巴哈马作出不低于50万美元的投资并促进巴哈马的就业。投资人必须拥有高净值财富和足够的手段来维持他/她及其直系受养人在巴哈马的生计，而无需在巴哈马工作。该投资者的配偶和子女有可能可包含在申请中并且无额外支付金额。永久居住许可证使投资人及其受养人享有在巴哈马无限期地生活和工作的权利。

巴哈马是实实在在的黑人国家，也是全世界唯一-发达的黑人国家。巴哈马拥有着风景优美的亚热带气候和丰富的海产资源，并且盛产石油、天然气，但淡水和耕地资源紧缺。巴哈马也是加勒比地区最富裕的国家，人均生产总值在西半球也仅次于美国和加拿大，旅游业和金融服务业是巴哈马的支柱性产业。巴哈马也是国际金融中心，国际金融机构就有500多家，首都拿骚就有大约400多家外资银行。巴哈马的国际放贷业务仅次于英、美、日，位居世界第四。2013年，中国政府与巴哈马签订了全面互免签证协定。和加勒比海的众多岛国一样，巴哈马享有“美国人的后花园”之誉。从位置上来说，巴哈马非常靠北，因此离美国本土非常之近，从佛罗里达出发的各种游轮行驶线路中专门有一个大类就是巴哈马。

由于巴哈马并不课征个人所得税，因此当局并不关注居民在当地逗留多久，反而有意移居者须留意离开原居地的安排。若您每年没有在巴哈马实际逗留超过六个月，您的原居司法管辖区未必认为您已经离开原居地，也由于有一些司法管辖区视巴哈马为‘避税天堂’，甚至可能会完全忽略您已经移居巴哈马的事实，如此您的原居地可能继续视您为税务居民，或是要求您提交额外资料以证明您确实已经居于巴哈马。因此，尽管迁移至巴哈马是不俗的选择，但有必要同时周全策划离开原居地的安排，而最重要是您确实决定永久离开原居地。

办理时间短

申请公民及护照程序简单，约10-12个月即可申请成功，一步到位获得公民身份和护照。

申请条件简单

不要求资产来源证明，不需要交税，没有经商要求。

允许双重国籍

持有斯洛文尼亚护照免签、落地签证180个国家地区。可随意在任何欧盟国家自由出入及居住。

社保健全

可以享受异国领取养老保险，医疗救济金，失业补助等。可在第三国购买并享受医疗福利，医保费用低廉、保障全面。

教育优势

子女更可享有欧洲大多数国家包括德国、法国、奥地利等国的免费教育的权利。

香港有两种身份证类型，一种是香港居民身份证，另一种是香港永久性居民身份证。

香港居民身份证

是发给没有香港居留权人士的身份证，内地居民通过申请香港优才、专才等人才计划前往香港，申请成功后拿到的就是香港居民身份证，而非永久性居民身份证，只有满足一定的居住条件之后，通常是7年，才可以申请香港永久居民身份证以及香港特区护照。

香港永久性居民身份证

是签发给拥有香港居留权人士的身份证，由于永久性居民身份证上注有 ★★★的标记，因而也有三颗星之称。该标记的意思与持证人是否拥有香港居留权无直接关系，只代表持证人年龄为18岁或以上，以及有资格申领香港特别行政区回港证。

教育方面：

两者都可以享受十二年的免费义务教育，在学费、申请学位、申请车船津贴、书本津贴、学费减免等方面也同样平等。但作为“非本地生”获得的香港居民身份，在学费、奖学金等方面，有些许差别。

医疗方面：

根据医管局收费指引，持有根据《人事登记条例》第177章所签发香港身份证的人士，包括香港永久性居民及非永久性居民，均为符合资格使用获大幅资助的公营医疗服务的人士，如普通科门诊每次45元、急症室诊症100元，及专科门诊首次诊症100元，其后每次60，每种药物收费10元。

社会福利方面：

两者均可享受和当地居民同等的社会福利。如养老保障、失业保障、雇员工伤赔偿、生育保障、家庭服务等。

护照申请

持有香港永久性居民身份证的人士可以申请香港特区护照，可免签及落地签全球168个国家和地区，而持有居民身份证的人士如需要出国，则需提前申请签证。

选举和被选举权

持有香港永久性居民身份证的人士享有区议会和立法会的选举权，能在议员选举中投上一票，以此作为代表的政治权利，而持有居民身份证的人士无选举权和被选举权。

公务员资格

持有香港永久性居民身份证的人士有资格受聘成为香港公务员，而持有居民身份证的人士不能应聘香港公务员职位。据特区公务员事务局根据《基本法》的规定，明确在1997年7月1日或以后受聘的公务员，须是香港永久性居民 。

续签差异

持有香港永久性居民身份证的人士无续签要求，而且多年离境也不会取消身份。而像通过香港优才获得香港居民身份证的人士，第一次有效期为2年，2年后达到在香港“通常居住”的条件后续签，续签模式为2+3+3，直至满足7年通常性居住要求，方可申请永久性居民身份证。

公屋福利

低于特区政府规定的收入水平以下的永久性居民可申请公屋，非永久居民则没有资格申请。根据香港特区房委会条例规定，公屋（特区政府提供的低租金保障住房）仅限合资格的永久性居民申请。

这两种身份是不冲突的，申请香港永居也不需要注销内地户口。相关的限制主要集中在是否办理回乡证。如果申请回乡证，必须先注销内地户口，如果不办理回乡证，则是不需要注销。在现行的法律规定下，香港居民进出内地只能使用港澳居民回乡证，持有香港户口和身份证是不行的。当然，不办理回乡证也是可以出入内地的，这样只能使用大陆签发的港澳通行证。

对于需要频繁往返内地的人，可以使用港澳通行证进行商务签注，一年内可以多次往返。如果往来两地不那么频繁，通常只需使用一周一次的旅游签证即可。所以，移民香港不论是拿永居身份还是护照身份，都和中国大陆的户口身份是不冲突的，只要不办理回乡证，就不需要注销中国大陆户口。建议投资人不要注销内地户口，不申请办理回乡证，照正常手续拿香港永久居留身份，以及香港特区护照即可。

香港（Hong Kong），全称为“中华人民共和国香港特别行政区”，由香港岛、九龙半岛、新界（包括大屿山及 230余个大小岛屿）组成，总面积1104平方公里。素有“东方之珠”、“美食天堂”、“购物天堂”等美誉的香港，是仅次于美国纽约和英国伦敦的全球第三大金融中心，并称“纽伦港”。

经济香港的经济素以自由贸易、低税率和最少政府干预见称。香港在全球贸易经济体系中排行8，最主要的贸易伙伴是中国内地。香港的经济以服务业为主，与内地和亚太区其他地方的联系尤其密切。连续第24年获评选为全球最自由经济体系。

地理文化香港位于中国大陆东南端，珠江口东侧，南海之滨，西与澳门遥遥相对，北与深圳经济特区紧密相连，是发展日渐迅速的东亚地区及珠江三角洲枢纽，以廉洁的政府、良好的治安、自由的经济体系及完善的法制闻名。

教育体制
香港政府2019-20年度投放于教育的经费接近1,240亿港元，占政府总开支20.4%，比起 2017-18年度教育经费翻了一倍，这其中906亿元为教育经常开支，占政府总经常开支的 20.5%。香港政府为小一至中六学童提供十二年免费教育，香港学制大致可分为：
小学——6 年
初中——3 年（中 1、中 2、中 3）
高中——3 年（中 4、中 5、中 6，高中 3 年后有“香港中学文凭考试”）
学士——4 年

著名大学
香港高等教育质量在世界范围内享有盛名，2019年亚洲大学综合排名榜中，香港大学和香港科技大学分别位居第5、第9位；2019年QS世界大学排名榜中，香港大学、香港科技大学、香港中文大学也均名列前50强。
香港大学 （The University of Hong Kong）在2019年QS世界大学排名榜中位居第25位，以医学、商科、人文、政法等领域见长，是中国高等教育界一面独特的旗帜，享誉亚洲乃至世界。
香港科技大学（The Hong Kong University of Science and Technology）在2019年QS世界大学排名榜中位居第37位，在《2018 泰晤士报全球年轻大学排名》于世界排名位列榜首。优势学科包括：电子工程、土木工程、计算机科学、统计学等。

医疗
香港拥有世界级的医疗服务，无论是技术、设备或医护人员，质素均与欧美等先进国家看齐。全港医院分为公立与私立两种类别：
公立医院由政府直接资助，保障基层市民对医疗服务的需要，市民只需支付较低额的医药费。现时医管局管辖42间公立医院和医疗机构、11间私家医院、63间护养院和惩教署辖下21间医院。
私立医院则提供较优质及快捷的服务，费用相对较高，医药费由患者自付。卫生署会透过巡查、调查医疗事故及处理公众的投诉，监察私立医院及诊疗所是否有遵守相关法例。

福利
香港的社会福利服务十分多元化，除家庭、小区、儿童、青少年、复康等服务外，还发展出各类型创新服务，如雇员再培训课程、长期病患者支持服务、爱滋病教育、市区重建社工队等，范围涉及劳工、就业、教育、医疗、健康、房屋、市区重建、交通、扶贫等。

税务
税制简单，税率低：香港的税务制度拥有两个特点：一是税率低，二是税制简单，实行地域税，没有遗产税、利息税及资本税。直接征税的项目只有企业利得税、个人薪俸税、物业税，是世界上营商最便 利的地方。
地域税制：香港采用地域来源原则征税，即只有源自香港的利润才需在香港缴税，而源自其它地方的利润则不需在香港缴纳利得税。

购物
香港素来被称为“购物天堂”，无论是货品种类、商品价格还是服务品质，都是世界知名的。其购物区主要分为香港岛及九龙两个地段。九龙以地铁线上的“尖沙咀”、“佐敦”、“旺角”为3个重点，香港岛以地铁线上的“中环”、“金钟”、“铜锣湾”及“上环”为4个重点。

饮食
香港深受外来饮食文化影响，汇聚了世界各地的美食，除了广式早茶、鱼蛋、鸡蛋仔、鸡仔饼等传统美食之外，潮州菜、湖南菜、上海菜、四川菜、韩国烧烤、印度咖喱等各国各地区风味美食也遍布香港。

交通
香港的公共交通工具包括港铁、公交、轻铁、电车、渡轮、水运、铁路、航空等。其中港铁是香港市区内最主要的公共交通工具，互联香港岛、九龙、新界的荃湾、东涌、将军澳、上水、马鞍山、元朗、屯门等地。

香港护照免签国家和地区168个，护照含金量高

新加坡30天，日本90天，韩国90天，菲律宾14天，马来西亚1个月，泰国30天，土耳其3个月，阿联酋30天，印度尼西亚30天，以色列3个月，

新西兰3个月，加拿大6个月，瓦努阿图4个月

爱尔兰3个月，英国6个月，法国90天，德国90天，意大利90天，瑞典90天，瑞士90天，丹麦90天，波兰90天，葡萄牙90天，希腊90天，芬兰90天，塞浦路斯3个月，捷克90天，比利时90天，西班牙90天，立陶宛90天，卢森堡90天，匈牙利90天，荷兰90天，俄罗斯14天，冰岛90天，

阿根廷90天，巴西90天，智利90天，多米尼加30天，埃及90天，格林纳达90天，圣基茨3个月，多米尼克21天。

墨西哥自1997年7月1日起，实施新的社会福利法案，新法案最重要的部分是规定过去由政府部门IMSS管理的员工退休基金，今后将民营化，交由财务机构AFORES管理。除此之外，对雇主与员工应负担的社会福利金部分亦有许多修正，主要的修正条文有下列几方面：

员工根据联邦劳工法核准的加班收入，将不再列入计算社会福利给付的基准。

员工丧失工作能力，失业与老年保险给付，计算标准之上限由墨西哥市基本工资的10倍，调高为基本工资的15倍。从1998年起，该上限还将逐年调升，一直到2007年时到达基本工资的25倍为止。

健康及生产保险有颇大的变更，过去雇主负担8.75%，员工负担3.125%;1997年7月1日起改为视投保员工薪资标准决定比例。员工薪资在墨西哥市基本工资3倍以下部分，雇主负担13.9%，员工无需负担保费;该项比例从1999年起将每年增加0.65%，直到2008年雇主负担到20.4%为止;员工薪资在墨西哥市基本工资3倍以上部分，雇主负担超过部分之6%，员工负担超过部分的2%，这个比例从1999年起将逐年减少0.49%，直到2008年雇主负担比例减到1.10%为止。员工负担部分从1999年起逐年减少0.16%，直到2008年员工负担比例减为0.4%为止。此外，补助员工丧失工作能力的保费，虽仍维持雇主0.7%，员工0.25%，但投保薪资上限已由墨西哥市场基本工资之10倍提高为25倍。

工作危险保险，按工作性质有不同之费率，但雇主需负担之保费费率由原先薪资的0.34785%～10.035%，扩大为0.25%～15%。支付工作危险、健康、生产、丧失工作能力与生命、孩童照顾中心等各类社会福利保险金期限由2个月减为1个月。

支付退休、失业及老年给付之社会福利保险金每2个月付给代办退储制度(SAR)之金融机构。计算各类薪资期间由2个月减为1个月，薪资如有变更时，应在次月15日前通知有关机关。

墨西哥是拉美地区第3大国，中美洲最大的国家。国土面积196万多平方公里，位于北美洲的南部，拉丁美洲的西北端，是南、北美洲陆路交通的枢纽位置，有“陆上桥梁”之称。

墨西哥北邻美国，国鸟是雄鹰。国花是仙人掌和大丽菊。国石是黑曜石。首都墨西哥城，面积1525平方公里，人口2200万，海拔2240米。5月平均气温12－26℃，墨西哥行政区划分为31个州和1个联邦区（墨西哥城），州下设市（镇）村。

墨西哥曾是美洲大陆印第安人的古老文明中心，闻名于世的玛雅文化、奥尔梅克文化、托尔特克文化和阿兹特克文化为墨西哥古印第安人创造。公元前兴建于墨西哥城北的太阳金字塔和月亮金字塔是这一灿烂古老文化的代表。

墨西哥护照入籍是极速北美入籍项目。申请人仅需提供必要的材料：身份证原件，护照，出生证明，无犯罪记录，学历证书等材料及公证件。

第一步
与小飞象签订委托协议；

第二步
准备墨西哥移民资料；

第三步
向墨西哥移民部门递交移民申请；

第四步
审批通过后，投资人亲自前往墨西哥领取入境许可文件；

第五步
3个月后投资人亲自前往墨西哥领取公民身份证件。

墨西哥公民身份证项目需时1-3个月，即可一步到位获得墨西哥公民身份证。是性价比超高的极速护照项目。拥有墨西哥护照可以免签世界一百多个国家和地区，也是通往北美的最佳通行证。

墨西哥税收很少，只要10%左右，比美国等国家明显更少。墨西哥的公立医院和学校都是免费的，只要交注册费即可。以前墨西哥治安是很乱的。但是现在的墨西哥民众的法律意识很强、国家出台的政策也都是能保证国民安全的。墨西哥是枪支管制国家。在墨西哥个人携带枪械是非法的。墨西哥经济比较开放的，与多国签订了自由贸易协议，移民墨西哥可以驱车到墨西哥周边的国家，没有过路费。

2019年日本推出《出入国管理及难民认定法》修正案，旨在解决这个全球老龄化和少子化最严重的国家面临的难题之一——劳动力短缺，被称为日本“史上最宽松”的移民政策。

这是日本首次通过法律正式允许企业雇佣海外劳动者，堪称史无前例的重大移民政策调整。法案将于2019年4月正式生效，引入的海外劳动者将填补养老、建筑和农业等领域的空缺。预计在今后5年里，该计划将吸引约35万名外国人来到日本。但对日本就业市场而言，这不过是杯水车薪，只能填补劳动力缺口的四分之一。

《出入国管理及难民认定法》修正案新设了两种工作签证：
一种发给低技能劳动者，允许他们在日本居留5年;
另一种发给高水平技术人才，允许他们携带家属赴日，延长居留期限。该法案得到了日本企业的普遍支持，因为他们对人才短缺的痛处感受最深。这是在日本生活的外国人获得永久居留权的捷径。

日本国会2019年12月修订《出入境管理及难民认定法》。这部移民法律2020年4月1日生效。根据新签证制度，外籍劳动者如果具备特定的日语能力和职业技能，可向日本移民管理部门申请两类签证。

两种工作签证申请人类型
其一是“特定技能1号”,申请人在建筑、农业、医护等14个行业工作,签证有效期最长5年,不得携带配偶和子女赴日;
其二是“特定技能2号”,申请人在建筑或造船行业具备熟练技能,签证续签次数不受限,可以携配偶和子女赴日。

日本政府估算，今后5年可能有多达34.52万名外籍劳动者申请“特定技能1号”签证，其中6万人供职于医护行业。

长期以来，“移民”在日本属于禁忌话题。先前，日本接纳的外籍劳动者仅限医生、教授等高等专业人才。随着日本人口老龄化、少子化现象日益严重，劳动力减少，建筑、农业、医护等行业尤其面临“用工荒”，接纳外籍劳动者的讨论开始增加。

共同社报道，现有将近150万名外国人在日本工作，与2012年的68万人相比大幅增加。日本新签证制度包含多项措施，鼓励外籍劳动力分散到日本地方工作，而非扎堆于大都市。

随着中日商业合作增多，加上日本各种政策制度推进，越来越多人开始计划移民日本。在这么多移民国的选项中，为什么大多数家庭选择了移居日本生活?地域文化与国内相近相对于欧美国家，移民日本有绝对的地理位置优势和文化优势。

中国与日本隔海相望，自古以来就有着不可分割的密切关系。在文化上更是有着相同的本源，虽然随着历史的发展逐渐产生分化，也不能否认二者文化的相近性。

语言障碍小，去过日本的人都知道，不会讲日语完全可以在日本生活，日本有一半文字都是繁体中文，即使一句日语不会的老人也会大概读懂街上的汉字，目前据统计，至少有65万华人在日本。这使得国人可以更快融入日本社会，可以说是移民日本最大的优势所在。

环境良好在全球主要发达国家中，日本的环境绝对可以称得上是第一位。日本的环境好是众所周知的，街道干净整洁;在垃圾分类上的规定也是十分严格，刚来日本的朋友到政府机关地址登录的时候一定都会拿到一本市区关于扔垃圾的详细说明和日历，有些市区甚至会指定专门的垃圾袋扔不同类型的垃圾;而垃圾处理上采用高成本的再生利用处理，相比国内的焚烧处理方式，大大降低了空气中污染物含量。

日本政府每年在森林防护上也是投入了大量资金。2020年最新统计数据显示，日本的森林覆盖率高达68.5%，仅次于芬兰，位居全球第二;加上日本人饮食习惯少油少盐，日本20多年蝉联全球平均寿命(84.2岁)第一位。

治安良好日本的治安在全球可以说是数一数二的。即使是没来过日本的人也大多都会听说过，类似在日本弄丢钱包也能找回来，出门包没有拉拉链也不会丢东西等事情。在这样的社会治安下，低年级的小孩子可以一个人上下学，女性一个人走夜路也不用太过担心安全问题。据统计，日本的犯罪率只有2%。其中杀人事件发生率低至每十万人0.31起，在221个国家中排名197名;盗窃事件发生率也只有0.035%。

社会福利制度完善日本的社会经济发展和社会独立的完善程度，丝毫不亚于欧美。日本的国民健康保险制度非常健全。从出生到15岁可以享受免费的社会医疗：70岁以下成年人，报销70%;70-74岁之间的人，报销80%;75岁以上的人报销90%。另外，一旦得了大病或者需要长期住院疗养，这个保险里还包含“高额疗养费制度”：根据每个家庭的收入状况，指定了医疗费用的缴纳额上限。即收入越低，需要自己承担的医疗费用上限额也就越低;如果超过3个月连续支付医药费，需要承担的缴费上限额还会进一步降低。

老年人更是可以享受上门的医疗护理，而且即使在别的国家看病或生育，也一样可以享受医疗福利待遇。生育方面日本政府为鼓励国民生育也推出了一系列生育福利政策。从怀孕到育儿为家长们提供了很大一部分补贴：在日本，孕妇除了可以享受10余次的免费检查外，分娩后还可以拿到42万日元的生育金。从2019年10月开始，幼儿就读政府认定的幼儿园、保育园也是可以免费的;在孩子成长阶段也有一定的补助：每个家庭0~3岁儿童每月补助1.5万日元;3岁~小学毕业补贴1万日元/月(从第三个孩子起每人每月1.5万日元);中学生每人1万日元/月。

教育制度极佳资源丰厚日本是世界公认的教育公平程度较高的国家之一。其教育理念少有过于强烈的功利色彩，强调教育的普及性，不因受教育者身份地位差异而有别。在日本，小学、中学以及高中阶段学费全免，而且移民日本的外国儿童也可以享有同样的待遇。

作为世界第三大经济体，日本素来以教育立国闻名于世。从明治维新时期开始，重点发展教育与科技，现已拥有770多所高等学府，有很多全球排名靠前的顶级大学，例如东京大学、早稻田大学等。学术和科研能力也算得上全球顶尖级别。

在最新的QS全球大学排名中，日本有41校上榜，其中5校跻身前百。东京大学位列22名，并且是8所在学术声誉这一项拿到100分满分的世界高校之一，也是亚洲唯一一所在此项取得满分的高校。

移民门槛低移民日本大体可以通过多种方式实现。拿最常见的经营管理签证来说，最低投资约30万人民币就有机会拿到，且对申请人无年龄、语言、学历等要求，无面试，门槛相对较低，10年即有机会申请永住(移民)。

日本移民方式-高度人才。传统的日本移民，分为两种：一种是永住申请，一种是归化申请。对于不想更换身份，只想拿永住的普通需求者来说，一般情况下需要在日本居住满10年，且其中至少5年在日本工作，有稳定的收入来源，合理纳税，没有违法乱纪行为;对于“高度人才”，要求就有所降低了：以下3类的评定标准都是按分数计算，评分在70分以上，在日居住年数为3年即可申请永住，评分达到了80分，在日居住年数为1年即可申请永住。高度人才分为三个类别：高度学术研究活动;高度专门技术活动;经营管理活动。高度人才评分维度：

学历：A和B类：博士学历30分，MBA或者MOT25分，硕士20分，本科10分，如果是硕士或者博士双学位加5分;C类：MBA或者MOT25分，博士或者硕士20分，本科10分，硕士或博士双学位加5分。

工作经验：A类：工作7年以上15分，5-7年10分，3-5年5分;B类：10年以上20分，7-10年15分，5-7年10分，3-5年5分;C类：10年以上25分，7-10年20分，5-7年15分，3-5年10分。

年收入：A/B类：年收入1000万日元以上，可获40分;C类：3000万日元以上，50分。

申请时间点的年龄：不到30岁15分，30-24岁10分，35-39岁5分，C类不在其中。

研究成绩：一些学术论文，特许发明等有加分，C类没有这个加分项。

资格和地位：比如技术类的资格证，经理管理类的一些title之类。

特别加分：比如一些特定的行业，或者毕业院校属于3个权威机构世界大学排行榜前列等等，有特别加分。

对于学历或者技术过硬的人来说，如能符合打分系统，可以“高度人才”签证来申请，1年或者3年即可申请永住;而对于大部分普通人来说，想申请日本永住，基本走的都是经营管理签证的路线。

日本移民方式-投资经营
“经营管理签证”的是申办人在日本经营一个公司，通过投资日本房产，来达到移民+投资双收益的目的。

通过投资房产移民的优势
把控投资风险(投资资金用途透明、财务状况清晰可控);
财务可靠的移民方式(投资房产，将租金收入作为公司收入，真实可靠);
“日本绿卡”安全获得;
日本移民最省心的方式。

申请条件简单
日本投资移民申请人并不要求具有任何商业背景、无年龄、学历、语言、管理经验、面试要求;
在日本投资500万日元(约合30万人民币)成立日本公司，有商业计划书，年营业额达到一定程度，雇佣一定的日本员工(注册资本超过500万日元可以不雇佣);
以上的资产不一定非由申请人经商累积所得，也可以来自赠与、继承或其他合法方式。

申请时间快速
日本投资移民申请人一般只需3-6个月即可获得日本入管局核准，最快3个月即可拿到经营管理签证(注：随着申请人数的快速增长，这一审理速度可能会有所不同)。

资金安全可支配
申请人的投资资金用途透明、财务状况清晰可控，将房产租金收入作为公司收入，真实可靠!
并且申请人的租金收益是打在申办人自己的公司账户上，所以资金相当安全。

居住出行灵活
申请日本移民后，申请人可以不需要长期住在日本;
如要定居日本，也可选择日本的任何一个城市居住;
同时，持有日本经营管理签证，可以申请到世界上众多国家的长期多次往返签证。

日本移民宜居地区
美国经济杂志《环球金融》发布的排行榜显示，东京荣获2020世界最宜居城市。和往年不同的是，过去的“世界最宜居城市”排名主要是以经济实力、科研开发、文化互动、宜居程度、环境、可访问性以及GDP这7个项目进行打分排名。而2020年经历了新冠病毒的侵袭，因此基于新冠病毒的「每百万人死亡数」也被考虑在内。与欧美等主要城市相比，东京的新冠死亡人数相对较少，此外还在发达的交通系统等方面获得较高评价。

东京是一个对打击犯罪非常严厉的国家之一，是国际公认的「安全城市排行榜」中排名第一的城市。除此之外，东京还凭借发达成熟的交通体系等方面获得较高评价。不论是经济发展还是交通安全亦或是医疗教育环境，东京确实担得起“最宜居城市”这个称号。

东京新宿、涩谷地区是华丽又热闹的潮流游玩圣地，而文京区是安静优雅充满历史韵味的古典宝地。可见，东京是海纳百川的城市，新鲜、多样、国际化。它和许多国际上的经济中心保持着高度同步，在发展的眼界上都具有国际观，同时眼界的开阔也将带来无限的机遇和挑战。东京，已经成为越来越多的人选择移民日本的重要理由了。最宜居也好、最舒适也罢，只要是你在众多城市中选择了它，那它必将会为你带来无限的可能。

近年随着赴日本的外国游客不断增加，日本政府计划2020年将访日游客数量提升至4000万人次。由于日本将在2021年举办东京奥运会，大量外国游客前来观赛并进行观光游览，日本不少城市将面临酒店供应不足的问题。

从日本观光厅发布的数据来看，包括日本人在内的全国平均客房入住率为60%，最高的大阪达到83.1%，其后为东京、福冈、爱知，京都。现游客重心也逐渐从购物转向体验型，因此，极为贴近日本人生活，蕴含日本故事的民宿在近些年备受追捧。

美国民宿中介网站Airbnb公布的日本业务情况报告显示，日本民宿规模达到了2219亿日元。4年前，这个数字还不到现在的一半。不难看出，如今的日本民宿，做的就是外国人生意，特别是中国人的生意，并不是日本人常用的旅游住宿方式。报告显示，在日本，民宿的利用者中93%为外国人，其中中国人最多，占19%。住客的住宿时间平均为3.8晚，包括住宿费在内的消费金额平均为16万9600日元。

民宿的利用大多集中在城市中心地带。从理财角度来看、普通的长租租赁利润维持在5%左右；而民宿运营下的日本普通公寓可以达到8%左右。从城市来看，民宿的半数在东京，加上大阪、京都后可达85%。京都是整个日本最有特色的城市，全国最好的旅游资源都聚集在此，旅游业的发展远超其它城市，就连日本人自己也会经常去度个假，像樱花季、枫叶季等旺季基本是订不到酒店的，平时入住率基本达到70-80%，所以购买旅游物业是最好的选择。

去日本旅游，很多人都希望住在日式古宅，也就是常说的民宿。这些古宅大部分都是经过改造后的民宿。这种模式上涨空间也很大，相较于两三年前已有上涨，未来还有一定涨幅空间。大阪也在复制京都这种模式，虽然历史底蕴没有京都雄厚但是大阪有着自己的优势。首先它是日本住宿率最高的城市而且是去年全球接待观光客最多的城市，客流量充足。其次因为大阪市内很小几乎所有的区都很繁华可以满足游客的吃住行玩，因此只要离地铁站近交通方便的房子都可以用来做民宿，房源选择面要大很多。基于以上两点大阪的古宅翻修民宿价格要低于京都利润比较可观。

对于海外购房者最担心的是，购买民宿后如何管理的问题。如果是初步接触民宿，且没有在日本生活过、不了解日本的人，建议初期委托专业公司管理，同时学习。后期有了一定的经验和资源后，可考虑自行经营。

日本本身就是个很讲究细节的国家，只有实实在在亲身体验过才知道，必须了解日本文化。以垃圾为例，光分类就有几十种，即使是在日本生活多年的留学生有时也难以区分，在日本垃圾如果不分类、不按规定时间处理、乱丢弃等都会被邻居投诉。另外，噪音困扰也会引起投诉，每栋楼、每个街区的管理制度都有不同，这是运营方必须了解的，而专业代管公司会把这些投诉风险降至最低。

除了重点关注的地段因素，购房者可以通过关注第三方运营的民宿住客的评价，来选择优质的民宿和代管公司，比如关注代管服务中的打扫是否整洁、房源位置是否好找、房东回复速度，这些都是影响评价的最大因素。

日本经营管理签证的办理要求：
购买价值5000万日元以上房产（酒店或民宿项目且有运营牌照，约300万人民币及以上）；
注册一家资本不低于500万日元的公司；
年满20周岁；
无犯罪记录；
可携带配偶及20周岁以下的经济不独立的未婚子女。

民宿既不用自己管理，又有租金收入，而且还可以维持签证更新。对于想获得日本移民身份，但自己没有经营项目的移民者来说，投资民宿非常不错的选择。

如果您打算通过经营民宿达到移民日本的目的， 请添加小飞象微信，或者直接致电，我们会为您提供一手的民宿房源资料和专业贴心的移民服务。

日本护照免签旅行世界排名第一

日本有几种类型的护照，分别是普通护照（有效期五年和十年），公务护照（公务员和国会议员），外交护照（皇室成员，政府官员和外交官），紧急护照（紧急情况前往海外旅行，以及返回日本的旅行证件）。根据权威的亨利护照指数，日本再次位居榜首，持有日本护照可免签证或落地签证前往全球 193 个目的地，旅行自由度排名世界第一。不过由于疫情的原因，当前日本护照可以登录的国家数量是非常少的，这也不单是日本护照的问题，目前疫苗护照还未出来之前，全球任何国家的护照都面临免签目的地减少的情况。

日本护照被认为是世界上含金量最高的护照，不仅免签国家众多，而且给持有者带来的身份优势也是非常明显的。出行方便、安全、无障碍是日本护照的一个特点，在国际旅行方面，日本护照拥有非常强大的优势，可以免签证进入 189 个国家和地区。因此日本护照在商务人士的国籍旅行活动中非常有用。持有日本护照前往诸如欧盟，美国等地区只需提前申请电子旅行授权即可，也无需申请签证，不仅节省时间和精力，而且也非常方便。拥有日本护照成为公民还可以拥有投票权和竞选权等等的权利和义务，例如有权利在日本购买土地和不动产等。

日本护照被视为全球含金量最高的护照国家，可以免签证入境或通过电子旅行授权入境世界四大经济体：中国（无签证，15天），印度（落地签证/电子签60天），欧盟（无需签证，180天内90天）和美国（空运和海上抵达需要ESTA，停留 90天）。日本护照免签国分别有：

安道尔（免签），安提瓜和巴布达（免签30天），阿根廷（免签90天），奥地利（免签6个月），澳大利亚（电子签证每年停留90天），白俄罗斯（免签30天，必须通过明斯克国际机场到底和离开），比利时（免签90天，任何180天停留90天），巴西（任何180天停留90天），保加利亚（免签90天），加拿大（免签停留6个月，乘坐飞机需要ETA），智利（免签90天），中国（免签停留不超过15天），中国香港，中国澳门，中国台湾（均免签停留90天），克罗地亚（免签90天），捷克（免签90天），塞浦路斯（免签90天），丹麦（免签3个月），多米尼克（免签6个月），厄瓜多尔（免签90天），爱沙尼亚（免签90天）。斐济（免签4个月），芬兰（免签90天），法国（免签90天），德国（免签90天），希腊（免签90天），格林纳达（免签3个月），匈牙利（免签90天），冰岛（免签90天），印度（落地签/电子签，停留60天，落地签必须在班加罗尔，钦奈，德里，海得拉巴，加尔各答和孟买机场签发。电子签证必须通过26个指定机场或者3个指定海港抵达，一年内只能获得两次电子旅游签证），印尼（免签30天），爱尔兰（免签90天），意大利（免签90天），立陶宛（免签90天），卢森堡（免签90天）。马耳他（免签90天），墨西哥（免签180天），摩尔多瓦（免签90天），摩纳哥（免签），黑山（免签90天），摩洛哥（免签90天），蒙古（免签30天），荷兰（免签90天），新西兰（电子签证3个月），挪威（免签90天），秘鲁（免签183天），菲律宾（免签30天），波兰（免签90天），葡萄牙（免签90天），罗马尼亚（免签90天），俄罗斯（电子签证16天），圣基茨（免签3个月），圣卢西亚（免签6周），圣文森特（免签1个月）沙特（落地签/电子签停留90天），新加坡（免签30天），斯洛伐克（免签90天），斯洛文尼亚（免签90天），西班牙（免签90天），韩国（免签90天），瑞典（免签90天），瑞士（免签90天），土耳其（免签3个月）。乌克兰（免签90天），阿联酋（免签30天），英国（免签6个月），美国（申请ESTA，停留90天），乌拉圭（免签90天），乌兹别克斯坦（免签30天），瓦努阿图（免签30天），越南（免签30天）。

获得日本护照的条件

日本是不承认双重国籍的国家，因此想要加入日本国籍就必须放弃原有的国籍。日本护照对申请者的条件要求并不是非常高，一般只需持有有效的长期签证在日本定居生活，且有一定的经济收入即可通过归化的方式入籍日本。

1. 申请人必须在日本居住5年以上，满足最低的移民监要求，部分情况可以获得居住时间的豁免；
2. 申请者的年龄不能低于20岁；
3. 申请者具有良好的品德；
4. 具有稳定的经济收入，不需要完全依赖社会福利；
5. 同意只持有日本国籍（日本不允许双重国籍）；
6. 尊重日本宪法，且没有犯罪记录。

1. 日本经常举办各种重大赛事和峰会，如奥运会，G20峰会，大阪赌场的建立也让大阪地区房价有翻几番的机会。
2. 日本房地产的法律健全，交易透明，对海外投资人没有限制。
3. 日本房产为永久产权，而且没有公摊。
4. 日本的租赁市场稳定，出租率和回报率都很稳定。
5. 日元作为世界避险货币之一，加之房产作为主流的资产配置，加强了投资人的资金保值性。
6. 大阪推出的观光立国政策，旅游人数倍增，租赁需求上涨。
7. 不同于欧美，日本与中国文化同源，距离近，时差少，治安好，而且教育医疗水平世界领先，非常适合投资人自住。

2018.7.20
日本IR法案正式通过，确定博-彩-业为合法行业，带动旅游业和房产市场的持续发展

2019.6.28
第14次G20峰会在日本大阪举行

2020 年
东京奥运会，现已延期到2021年举办，将大大促进日本经济崛起

2024 年
大阪赌–场开业

2025 年
大阪世博会

2030 年
实现”观光立国”的发展目标

日本大阪的房产投资优势多多，现在小飞象移民有买房就送日本移民的超级优惠项目，如果投资人想移民日本，也对大阪市的房产感兴趣，想了解更多大阪的优质公寓房源，又或者是有在日本其它城市投资置业的想法，请立即添加小飞象微信，或者致电给我们，直接与资深专业人员交流。

富士山

雄伟的富士山也是日本最高的山，高3,776米，高耸于南部和东部，原本是平坦的景观，高至足以从超过100公里的东京看到。富士山在艺术和文学上已有数百年的历史，现在被认为是非常重要的标志，以至于联合国教科文组织在2013年承认了它的世界文化意义。

东京

东京最著名的地标-故宫（Imperial Palace），其美丽的17世纪公园被城墙和护城河环绕，是游览日本首都时必看的景点。不要因为宫殿的大部分对公众关闭而感到不安，因为漫步在地面上仍然有足够的视野。除了可以从周围的公园的众多地点欣赏到宫殿的美景之外，游客还可以进入东御苑以及其他向公众开放的区域，最浪漫的景色之一是著名的Nijubashi桥（又称“双桥”），因其水反射而得名。

京都

京都市是日本访问量最大的城市之一，每年吸引超过1000万游客。他们中的大多数人都在这里探索京都的精美老街和建筑，自从1000多年前皇室在这里定居以来，其中大部分都没有改变。京都受佛教影响的建筑的亮点包括保存完好的寺庙，其中有30座仍在使用中，还有一些重要的建筑，例如14世纪的金阁楼，以其精美的金箔外墙而闻名。不花时间探索岚山竹林，对京都的访问是不完整的。这个美丽的高大竹林区距离市中心仅数分钟步行路程。

大阪

大阪城于1586年建造，当时是日本最大，最重要的堡垒。尽管此后进行了多次破坏和重建，但现在的结构仍然保持原始结构。参观的亮点包括巨大的五层楼高42米的主塔，这座大厦建在一座高14米的石制底座上，并设有许多展示城堡和城市历史的展览。一定要参观顶层，欣赏大阪的壮丽景色，因为夕阳西下尤其引人入胜。

名古屋

位于名古屋市中心的热田神社是日本最重要的神社，每年吸引超过500万游客。该宗教场所始建于一世纪，以其保存完好的帝国徽记“割草之剑”（kusanagi-no-tsurugi）而闻名，该国是全国仅有的三个。

福冈城

福冈城堡曾经是一个占地约47,000平方米的大型综合建筑的一部分，但其规模和在俯瞰纳卡河的高高地基上的位置仍然给人留下深刻的印象。福冈还以许多活动和节日而闻名。其中最著名的是Hakata Gion Yamakasa，每年7月举行的长达两周的700年悠久的庆祝活动吸引了全国各地成千上万的游客到丰富多彩的游行队伍。

北海道札幌

札幌市位于日本最北端的岛屿北海道，作为岛上最大的城市，它是文化活动的中心，举办许多精彩的活动和节日。它还具有独特的烹饪风格。丰富的戏剧历史，以及许多博物馆，美术馆和公园。

学日语费用

与英语国家留学不同，很多申请者都已经有了合格的雅思成绩。去日本留学的人除非是日语专业，或者对日语非常有兴趣的人，几乎所有人都需要先学习日语，而且相关的等级考试也是留学所必须的。一般而言，想要达到留学的要求，花费也得大几千，或者上万。如果学习效果不理想，可能还会花费的更多。

申请学校

从国内直接申请日本的大学是有难度的，很多情况下需要去日本或者香港参加留学生考试，这期间会产生一些机票，住宿，吃饭，甚至包括一些考试等费用。机票，住宿等方面的费用差别就大了，而且不同的时间，不同的季节也会影响到实际的花费。

学费

去日本读语言学校，一年的学费大约在4-5万人民币左右，如果读本科的话，国立大学，公立大学，私立大学根据专业的不同，所需的学费是不同的。一般来说，四年学费在10-20万之间。如果想继续读硕士，甚至是博士的话，那么越往上，学费会更高。

房租

日本不同城市，不同区域房租的价格相差很大，如果对环境，地段要求不高的话，一个月2000左右的房子还是能找到的。当然，这个价格的房子不会太好，尤其是在东京这样的城市。事实上，东京都内的房子2000根本租不到，普遍价格要翻倍，即使这样能找到也并不是那么的容易。

生活花销

日本的通信费比较贵，流量，宽带等费用较高，要是想国内一样肆无忌惮的使用流量，一个月大几百都是日常操作，水电煤，交通费等加起来也得过千，这还不错日常吃饭的费用。如果自己做饭，可能会节省一些的，一般一个月两千左右算正常。此外，日常的衣服鞋子，日用品也需要购置，这些弹性比较大，一年下来可能也需要大几千，当然如果非常节省，可能都不需要买。

打工收入

日本打工收入是非常可观的，一般能抵掉一半的开支，如果想完全覆盖基本还是比较困难的，那需要大量的时间来兼职，而且也不利于学业，毕竟学习这个主线任务是不能忘记和耽误的。当然，日本基本每所学校都设有奖学金，如果成绩优异的话，相关的奖金也能抵消很大的支出。

综上所陈述日本留学费用相较英国，加拿大，美国，澳大利亚等传统留学国家而言，是非常便宜的。不过，虽然有一些人在日本留学期间花费很少，但是很多方式并不适合任何人，因此只能当做参考，不一定有实际的价值。

持工签时是否可以享受免费医疗？

新加坡无论公民，PR，外国人都没有免费医疗，政府支持大家购买商业保险，凡开始缴纳 CPF，就会从中直接扣除商业保险费用。未缴纳 CPF 的，按照自愿，政府也会推荐和建议购买商业保险。

办理新加坡雇主担保项目/投资项目，客户在哪儿可以查到他的纳税记录？

拿到工作准证后会有一个 Singpass 账号，用这个账号可以查到纳税记录以及 CPF缴纳记录等各种信息，我们在新加坡的同事会陪同客户获得工作准证和 Singpass 账号并告诉客户如何使用 Singpass 账号查询。

拿着新加坡旅游签证，最多可以待多久？

签证有效期分为 5 周，9 周，两年或者 10 年。多次往返电子签证。能获得哪一种有效期的签证均为使馆批准，没办法选择。停留期入境时移民官批，最多不超过 30天。

新加坡护照免签多少个国家？分别免签中国和美国多少天？

新加坡护照免签 189 个国家，免签中国 15 天，免签美国 90 天。

DP 亲属准证多久可以申请呢，多久能够批下来？

客户拿到工作准证后三个月就可以给配偶和 21 周岁以下子女申请 DP 亲属准证了，大多数情况下，三周内就能获得批准。

拿到 PR 的有效期是多少？是否需要续卡？续卡有何要求？

PR 有限期为 5 年，PR 续卡需维持正常雇主关系，及正常缴税和登陆，不可违反当地法律。

获得 PR 前，持工作签证时福利是怎样的？

获得 PR 之前没有福利。

DP 亲属准证有哪些权利？

DP 亲属准证权利包括：
1) 准证有效期内，可以在新加坡长期居留及进出。
2) 可以直接申请 LOC 信（Letter of Consent）工作，不必单独申请工作准证，SP 工作准证附属 DP 例外，需单独申请工作准证才可以工作。
3) 持 DP 小孩可以直接在新加坡读书，不必再申请学生准证。入读政府学校，除适龄（7 岁）入读小一外，都需要参加 AEIS 考试。政府学校学额的保证顺序为SC>PR>DP>外国人。
4) DP 若申请 SP/EP 等工作准证，需要先割掉原来的 DP，才可以申请。

新加坡房屋类型主要有哪些呢？产权是多少年？

新加坡房屋的产权有 3 种，分别是 99 年、999 年、永久产权。
a) 99 年（99-Leasehold）：一般组屋都是 99 年，当前大部分在卖的新加坡私人公寓的 产权年限都是 99 年的。
b) 999 年（999-Leasehold）：由于历史原因造成的，多属于私人拥有，比例较少；c) 永久（Freehold）：除非政府征地，使用期限是永久，多为私人拥有，比例极少；

新加坡房屋类型有：
a) 建屋局组屋(HDB)，相当于国内的经济适用房，在新加坡有超过 80%的居民居住在组屋里。根据新加坡政府规定，只有新加坡公民可以买新的 HDB 组屋，永久居民只能购买二手房。
b) 私人公寓，外国人可购买私人公寓，公寓一般都配有包括俱乐部、操场、健身房、游泳池、网球场和烧烤台等在内的全套设施。
c) 有地房产，有地房产通常指拥有私有花园、车库的别墅。外国人和新加坡永久居民不可以买。

关于新加坡服兵役问题

根据《兵役法》(Enlistment Act)的规定，所有年满 16 周岁半的男性新加坡公民和永久居民均须进行国民服役(NS)登记。一旦年满 18 周岁，即需应征入伍，履行为期两年的全职国民服役 (NSF)。全职国民服役期满之后，他们还须每年参加最多 40 天（备注：一般都是一个礼拜左右，带薪的）的战备服役(Operationally Ready NS)，直至年满 50 周岁(军官)或 40 周岁(其他等级)。第一代移民无需服兵役，第二代男性移民需按新加坡政府规定服兵役。

中国人移民新加坡，一般是先拿到永居身份，然后通过归化的方式入籍获得新加坡公民身份。

新加坡公民身份的申请资格

1. 年满 21 岁且在申请之日前已成为新加坡永久居民(SPR) 至少 2 至 6 年的人；
2. 新加坡公民的配偶，至少有 2 年的永久居留权，并在申请日期前婚姻维系至少 2 年；
3. 在新加坡境外出生的孩子，其父母是新加坡公民；

除了上述资格要求外，以下因素也在新加坡公民申请结果中发挥重要作用：永久居留期间居住在新加坡的记录；良好品德和遵纪守法义务；对新加坡的社会和财务“投资”表明打算长期留在新加坡；不依赖公共福利生活，且不会成为公共负担。

新加坡入籍申请需准备的文件和证明

现有护照、出生证明、结婚证（离婚证；分居契约）、PR卡和PR证书、学历证书（高中及以上）、前配偶的死亡证明，前婚子女/子女监护权证明（如适用）、外国公民证明、现任雇主的雇佣信、过去 3 年的所得税评估通知、过去 6 个月的工资单和过去 12 个月的公积金缴款记录（如果受雇）、最新的 ACRA 业务概况和资产负债表/损益表（企业主）。如果配偶和子女也是永久居民，可以连同一起提交公民身份申请。在这种情况下，申请将同时被批准或拒绝。除了公民申请所需的支持文件外，以下附加文件也非常有帮助：求职信、如果在新加坡购买了任何房产，请在证明文件中附上证明、如果拥有重要的金融资产，提供其证据。

新加坡入籍申请程序

准备好证明文件进入公民申请阶段，访问ICA 网站并通过以下可用选项提交申请：

1. 通过e-SC（电子新加坡公民申请）在线提交。提交 s-SC 申请后，必须选择预约日期。
2. 填写新加坡公民申请表并附上所有证明文件，然后通过 ICA 的电子预约系统在线预约，确定亲自到 ICA 提交申请的日期。自 2016 年 6 月 1 日起，所有申请都必须预约。ICA 将不再受理无预约申请。

每份提交的申请需预先支付 100 新元的处理费，该费用不可退还。如果申请成功，新加坡公民证书需支付 70 新元。15 岁以上的新公民必须获得一张粉红色的国民登记身份证，费用为 10 新元。

新加坡入籍申请等待时间

新加坡公民申请的等待结果需要 6 ~ 12 个月。将通过普通邮件收到通知申请结果。目前没有在线系统可以检查公民申请状态。但是可以致电 ICA 办公室获得相关信息。

新加坡公民宣誓

一旦收到新加坡公民身份批准函，将需要前往 ICA 办公室宣誓。批准函将列出宣誓仪式的预约日期和时间，以及参加宣誓活动需要携带的文件。

新加坡公民入籍仪式

在宣誓活动的 3-4 个月内，将收到另一封信，要求参加通常在离居住地最近的当地社区中心举行的公民入籍仪式。举办入籍仪式以欢迎新公民。除婴儿、老年人或残障人士外，必须参加。这是一个集体活动，这意味着所有居住在当地的新公民都将一起参加。

为了吸引外国专业人士，企业主，高净值人士和投资者，新加坡作为亚洲金融和商业中心，采取开放式移民政策，为全世界的人才提供不同类型的新加坡签证，同时，新加坡还有针对其家庭成员以及新加坡人配偶的新加坡家庭签证计划。目前新加坡的签证类型有很多，下面所介绍的签证类型仅限于和工作，创业，经商有关的签证，其中部分的签证类型后续可以转永居身份。

EP (Employment Pass)

新加坡就业准证EP是人力部MOM向希望在新加坡合法工作的外国人，专业人士，经理，行政人员或董事，颁发的新加坡工作准证/签证。这是用途最广泛的工作准证，涵盖了新加坡现时最大的外国专业工作人员群体，工作许可持有者除外。此外，此类工作准证不需要工作准证配额，有效期通常为1至2年，最长可以延长3年。

从2020年9月1日起，申请人必须达到4,500 SGD的最低固定月薪。金融业人士，最低固定月薪将从2020年12月1日起提高至每月5,000新元。此外，雇主还必须能够证明雇佣当地人不能解决相关的工作问题。

企业家准证（ENTREPASS）

新加坡企业家通行证，也称为Entre通行证，是发给有兴趣在新加坡开展业务的外国企业家的工作签证。包括企业家，创新者，以及投资者都可以选择申请办理该种签证，条件要求包括：

1. 需要证明业务具有创新能力，并有可能为当地就业提供工作；
2. 如果已经成立公司，则必须在6个月内注册（可以在接受Entrepass申请后注册公司）；
3. 需要至少拥有公司30%的股份。

需要注意，诸如酒吧，美食广场等小型生意已经不被允许申请EP。

个性化就业准证PEP

个性化就业准证PEP签证适用于那些希望在自己的工作中获得灵活性的外国高收入者，因为这是一种自雇方式的签证，不需要雇主的雇佣合同即可申请。但是申请者必须每月至少获得12,000 SGD的最低工资。

S Pass

S Pass是新加坡工作签证/通行证的一种，适用于在化工，电子，航空航天工程，船舶，制药等关键发展中行业具有高级专业知识的中级熟练外国技术人员。如果申请者公司提供的薪资不足以申请EP，那么S pass是合适的替代选择，但是该种签证是有配额限制的。

工作许可Work Permit

主要签发给经批准的亚洲国家的外国非熟练劳动力，例如在服务，建筑，制造，海运，加工等行业。由于与其他工作准证相比，准入的优先权要低得多，这意味着对雇用公司有更高的要求和某些限制，例如征税，配额，保证金和每个WP持有人的适当医疗保险，这是为了保护新加坡低技能工人的当地劳动力市场。不过，此种工作许可对申请者的条件要求是很低的。

随着新加坡移民人数不断增加，越来越多投资人关注新加坡EP签证。相较SP签证而言，EP签证无论是获得永久居住权的成功率还是在新加坡的就业资源都有更多的优势，

新加坡移民EP签证常识

1. 在提到办理新加坡移民EP签证时大家都想到的是本科学历，但是不等于投资人持有了国内的本科学历就满足申请条件了，这里的本科学历要求新加坡也承认该所大学。实际上专科生也有机会获得EP签证，当申请人在高精尖或者管理等工作上有出色的经验和成就也可能申请到EP签证。
2. 新加坡移民EP签证申请的关键，是新加坡用人单位的Job offer。投资人先拿到了新加坡企业的offer，这是申请EP签证的高成功率的关键。
3. 新加坡移民EP签证要求申请人达到一定的薪资标准，薪资标准已经提高到5000新币，除了要达到这个要求，还要要证明本身从事职业属于技术含量高的高薪职业，是新加坡需要的紧缺型人才。

想知道更多新加坡EP签证申请的关键细节，请联系小飞象免费咨询，我们的专家团队会根据投资人的情况，做足各方面的工作，定制出高成功率的申请方案。

1. 新加坡公民或PR的配偶及21岁以下未婚子女
2. Employment Pass/SPass持有者
3. Enter Pass持有者
4. 新加坡公民的父母
5. 新加坡的外国投资者
6. 在新加坡学习的学生

PR身份的主要优势是可以不受签证限制地留在新加坡。作为新加坡的永久居民(PR)，您可以自由地在该国生活、工作和购买房产，并成为新加坡社会的一部分。而且，永久居民可以优先进入新加坡的公共教育系统，在公民之后，为自己的孩子提供服务。有工作的新加坡永久居民也有义务加入中央公积金（CPF）计划，雇主需要每月向强制性养老金计划供款。此外，通过从工资中扣除贡献，可以享受一种税收减免。PR计划还有其他好处，比如公共卫生保健、自有住房贷款、家庭保护等。

官方无硬性要求，以下为移民局考虑的主要因素：

年龄：
适龄人士都可申请，更加青睐年轻的新移民

居住时间：
建议在新加城往期的定居，一年内居住不低于半年

对政府贡献：
包括在新加坡的实体投资、雇佣本地人，纳税情况等

家庭背景：
是否将家庭重心转移至新加坡，如:配偶在新加坡生活，孩子在新加坡读书;是否可以帮助缓解新加坡低生育率问题

经济条件：
金融投资，房产置业及保险配置等

职位薪资：
家庭的能力是否是新加坡稀缺行业人才，薪资收入是否有赡养

教育程度：
高学历，掌握专业技能的申请者更容易获批

移民政策：
取决于未来申请PR时的政策处于开放期或收紧期，开放期阶段会更容易获批

新加坡拥有全球知名高校，教育方式中西兼容并蓄，双语教育发达，基础教育及高等教育排名皆为亚洲第一，对接英式剑桥体系的教育系统，学生成绩受世界认可。

教育学制

小学（6年制）：6年级学生需要参加小学离校考试（PSLE）；
中学（4-5年制）：须参加全国统一新加坡剑O桥水准考试，成绩将决定升学；
工艺教育学院（2年制）：考取技术文凭（ITE证书课程）；
高中（3年制）\初级学院（2年制）：考取剑桥‘A’水准文凭，成绩将决定大学的去向；
大学（一般4年）：一般需要3年时间来考获普通学位，荣誉学位需4年。

国际知名大学

新加坡国立大学National University of Singapore，简称国大NUS，是首屈一指的世界级顶尖大学。该校是环太平洋大学联盟、亚洲大学联盟、Universitas 21等著名高校联盟的成员。其在工程、生命科学及生物医学、社会科学及自然科学等领域的研究享有世界盛名。

南洋理工大学Nanyang Technological University，简称南大NTU，是一所世界著名研究型大学，在2020QS世界大学排名第11位，2020QS亚洲大学排名第2位。南大是环太平洋大学联盟成员，也是国际科技大学联盟的发起成员，为工科和商科并重的综合性大学。

新加坡作为亚洲最重要的金融中心之一，拥有极低的公司税率、自由的外汇收付兑换服务，资金可在主要金融中心自由流动、扶持商业发展的政策环境等，吸引了来自世界各地的投资者落户新加坡。低税赋国度，有”东方瑞士”之称新加坡以低税闻名，是公认的世界上税率最低的国家之一。

无资本增值税、资本利得税、遗产税，此外新加坡与74个国家签订的避免双重征税协议，海外资产不征税，含中国、加拿大、澳大利亚等。

企业所得税

企业所得税仅17%，企业可享初创企业豁免和部分豁免；对从外国来源获得的股息，外国子公司的收入等，可享海外收入豁免计划；可从避免双重征税协议中受益。

个人所得税

个人所得税率最高仅22% （中国为45%）。非居民个人的受雇所得，适用15%税率；董事费、咨询费和其他所得，适用20%的税率。

消费税

消费税税率为7%（相当于增值税）。住宅财产的销售和出租以及大部分金融服务可免征消费税，出口货物和服务的消费税税率为零。

新加坡拥有发达的医疗设施和极高的医疗水平，其医疗保健系统因其高效完善而著于世，据世界卫生组织最新的世界健康报告，新加坡医疗在世界卫生系统排名中位列第三名。而美国权威杂志《新闻周刊》联合数据机构评选出世界TOP10医院，新加坡中央医院（SGH）排名亚洲第一，世界第三。

1960年李光耀政府提出口号：要实现每个新加坡人“居者有其屋”，保证每个居民都必须有自己的住所。新加坡的拥房率有90%，在新加坡只要你有一份工作，基本上就可以买到屋子。80%的新加坡人住在政府组屋，组屋仅限新加坡公民和永久居民购买，住房的首付只需要10%，购房居民可以用公积金来支付这10%的首付款，公积金还可以用于还房贷，贷款利率只有1.89%。

新加坡美食

新加坡是一个美食天堂，多元的文化和丰富的历史使新加坡拥有了足以骄傲的美食。来自中国、印度、马来西亚等诸多国家的饮食文化在这个亚洲美食的大熔炉里的火热碰撞、各显所长，使新加坡拥有鸡肉沙爹、海南鸡饭、咖喱鱼头、叻沙、椰浆饭等特色美食。

新加坡购物

新加坡在1994年实行消费税GST，征收的消费税率为7%，如果游客在新加坡的合作商家购物，并从购物之日起2个月内通过新加坡樟宜机场或实里达机场将商品带出新加坡时，可以请求返还消费税。

新加坡交通

新加坡拥有8个机场，其中新加坡樟宜机场占地13平方公里，拥有3个航厦和两条跑道。由新加坡民航局营运，作为当今世界第五大繁忙的国际机场，樟宜机场为飞往约80个国家和地区、300多个城市以及100多家国际航空公司提供服务。

新加坡护照免签190个国家和地区，畅行东南亚，欧洲，北美，澳洲等热门国家和地区，包括美国、日本、中国和欧洲大部分国家，是名副其实的国际通行证，全球最好用的护照之一。

新加坡共和国（Republic of Singapore，简称：新加坡）是东南亚的一个岛国，政治体制实行议会制共和制。北隔柔佛海峡与马来西亚为邻，南隔新加坡海峡与印度尼西亚相望，毗邻马六甲海峡南口，国土除新加坡岛外，还包括周围63个小岛。新加坡是一个发达的资本主义国家，被誉为“亚洲四小龙”之一，同时凭借着地理优势，成为亚洲重要的金融、服务和航运中心之一。其经济模式被称作为“国家资本主义”。根据2018年的全球金融中心指数（GFCI）排名报告，新加坡是继伦敦、纽约、香港之后的第四大国际金融中心。被GaWC评为世界一线城市。新加坡是东南亚国家联盟（ASEAN）成员国之一，也是世界贸易组织（WTO）、英联邦（TheCommonwealth）以及亚洲太平洋经济合作组织（APEC）成员经济体之一。整个城市在绿化和环境卫生方面效果显著，故有花园城市之美称。

经济上新加坡属外贸驱动型经济，以电子、石油化工、金融、航运、服务业为主，高度依赖美、日、欧和周边市场，外贸总额是GDP的四倍。经济长期高速增长，1960～1984年间GDP年均增长9%。2017年2月，新加坡“未来经济委员会”发布未来十年经济发展战略，提出经济年均增长2%至3%、实现包容发展、建设充满机遇的国家等目标，并制定深入拓展国际联系、推动并落实产业转型蓝图、打造互联互通城市等七大发展战略。

自然资源新加坡约有23%的国土属于森林或自然保护区，而都市化限缩了雨林面积，森林主要分布於武吉知马自然保护区以及3个保护区，西部地段和离岸岛屿。

教育体制
泰国的教育经费一直占国民预算的20%以上，居国家预算的首位。泰国的孩子从小学到大学，由于有公立学校做保障，和一些慈善机构的捐资助学，所以在泰国几乎没有因交不起学费而失学的孩子。泰国实行12年制义务教育。中小学教育为12年制，即小学6年、初中3年、高中3年。中等专科职业学校为3年制，大学一般为4年制，医科大学为5年制。

著名大学
泰国学校所提倡的是学生综合素质的全面发展，注重的是学生知识、能力、品格的培养与塑造。泰国一般不存在“重理轻文”的现象，数、理、化在整个课程的设置中份量并不很重，所以学生不会整天埋头于题海进行演算。著名高等院校有：朱拉隆功大学、法政大学、农业大学、清迈大学、孔敬大学、宋卡纳卡琳大学、玛希敦大学、诗纳卡琳威洛大学、易三仓大学和曼谷大学等。此外，还有兰甘亨大学和素可泰大学等开放大学。

税务
泰国的税收主要分为两大类：直接税和间接税。直接税包括：公司所得税、个人所得税、石油所得税。间接税则包括：增值税、特别行业税、预扣税、关税、消费税、印花税、汇款税以及财产税。
1.公司所得税：在泰国具有法人资格的公司都需依法纳税，纳税比例最高为净利润的20%。基金和联合会、协会等社会团体的税收为净收入的2 -10%。国际运输公司和航空业的税收则为净收入的3%。
2.个人所得得税：每个在泰国受雇用或经商的居民或非居民，在泰国取得的合法收入或在泰国的资产，均须缴纳个人所得税。任何个人，一年里在泰国住满 180天或以上, 如果其国外的收入于同税收年度带入泰国， 也须缴纳所得税。

医疗
根据美国杂志《CEOWORLD》2019年10月公布的榜单，泰国被列为2019年医疗体系第六位，约翰·霍普金斯卫生安全院公布了针对全球传染病防控能力的排名，在全球195个国，泰国排名全球第六，也成为亚洲排名靠前的全球传染病防控国，泰国的医疗服务质量获得全球认可。泰国有66家医院获得了JCI审核通过的资格证书，并向外国游客开放。泰国私立国际医院与传统医院有很大的区别，环境非常舒适，堪比五星酒店；医院配有中英日韩等各国翻译，无需担心语言不通的问题；护士也是一对一全程跟进，服务体验非常好。国际医院的大部分医生都曾经赴欧美发达的专业院校深造，具有高素质的专业水平，英文良好，并且医院还拥有全球非常先进的医疗设备和技术，诊疗水平高。

福利
泰国的福利众多。公费医疗：一个人每年只需交700泰铢（1RMB=4.9铢），其中的200铢有皇室来支付，只要交500铢则看病住院都是免费的，除此之外，泰国药品是没有知识产权的，只要通过检查合格和皇室的认证任何人都可生产。免费教育与福利：在泰国大概读书十五年不用钱，而且小孩子在学校喝牛奶不用钱（一天一盒），给学生每学期五百铢的补贴（可以买校服和书本）；社会福利：从2019年开始一年的水电（九十度以下）不用钱（有一定的数额，不是乱用），以及一年坐公路车不用钱（单指政府的没冷气公交车）；养老福利：泰国老人年满60周岁者每个月可领取500泰铢（合人民币102元）的补贴到老。

旅游
泰国是佛教之邦，以其多变的景致及丰富的文化内涵，成为许多旅游者度假计划中的独特选择。泰国在世界上素有“佛教之国”、“大象之国”、“微笑之国”等称誉。泰国庙宇林立的千佛之国，信仰为上的微笑之国；拥有海岛、美食和独特的文化，这是一个天生的旅游国度。泰国旅游资源丰富，有500多个景点，主要旅游点除曼谷、普吉、芭堤雅、清迈外，清莱、华欣、苏梅岛等一批新的旅游点发展较快，吸引着众多外国游客。

饮食
在口味方面，泰国人喜欢吃酸辣口味，最出名的就是冬阴功汤，感觉每一个去泰国游玩过的人都吃过这道菜。其实除了酸辣，泰国也有清汤。还有一个就是泰国的水果，泰国天气炎热，水果种类丰富，所以他们的水果也是一年四季不断。而且他们卖水果，喜欢推一个小车，把水果放在冰上面切好，一袋一袋的卖，泰20铢一小袋，特别方便也很新鲜。

购物
商城购物。泰国很多节日商城都会有打折,一些小有名气的小牌子,在节假日或者商场活动日会有很实惠的促销。有原价两千多泰铢便宜到一千多泰铢的服装，也有原价一千多泰铢低到一百五十泰铢的衣服。女孩子每隔一段时间去，总能淘到一些自己喜欢的漂亮衣服，性价比很高。
夜市购物。泰国也有很多夜市，虽然不是品牌，但是很多都是很好看，而且很有特色的一些服饰，例如：火车头夜市里面就有很多古着店，对于古着爱好者而言，可以淘到很多很好看的衣服。

交通
出租车：泰国的出租车比国内便宜很多，因为泰国的出租车不是用汽油，而是用天然气，所以价格会便宜一些，起步价是35泰铢。
BTS和MRT还有机场线：BTS也就是地铁，只是泰国的BTS是架高在天上，捷运在地下，而机场线就是从机场到市区的一条地铁。但是在泰国座BTS，比国内价格会高一些，如果一个人乘坐还是划算的，但是人多的时候，还不如打车。
摩托车：泰国的摩托车都是有驾行驶，对于短途需要换乘的人而言，摩托车最方便，价格不贵通常就是几块钱人民币。
嘟嘟车：通常都是在市区才会有，很多都是游客的选择，虽然嘟嘟车、价格比较高一些，但是拍照特别好看，而且比较有泰国特色。

中国大陆和香港的投资人占了泰国市场外国住宅公寓需求的一半，而来自美国、新加坡、日本和英国的的投资人数量也在增加。外国人不能直接购买土地，只能购买Condominium Units 和 Apartments，这两种都是公寓，但是略有不同。Condominium简称condo，是一种“共管式公寓”，和国内的 “小区式公寓”类似，买家在Condo中的比例不能超过40%。虽然可以购买一整栋建筑，但是不包含建筑所用的土地。

受到疫情的影响，泰国的房地产市场正在急剧放缓。经济不景气，出口下降，旅游业几乎停止，市场需求和建筑施工都在下降。统计数据显示，2021年第一季度，只有20,172名游客抵达，比2020年同期的670万游客下降了99.7%。更比 2019 年近 4000 万游客大幅下降，泰国依赖旅游业的经济在 2020 年下降了 6.1%，这是二十年来最大的降幅，这主要是缺乏游客以及在疫情期间出口急剧下降。在 2021 年第一季度，泰国经济较上年同期萎缩 2.6%，连续第五个季度同比下降。

泰国的房产价格一直是受旅游业刺激的，所以房价实际上是停滞或下降的。根据泰国银行的数据，截至 2021 年 5 月的一年中，泰国独栋独立屋的平均价格上涨仅 1.2%，远低于上一年的 涨幅5.9% ，以及自 2017 年 8 月以来的最低同比涨幅。2021 年 5 月，公寓价格较上年同期微涨 0.1%，实际下跌 2.3%，较 2020 年 5 月的同比涨幅 7.9% 大幅放缓。在截至 2021 年 5 月的一年中，联排别墅价格上涨了 1.4%，实际下跌了 1%，低于上一年 的同比涨幅5.5% 。

土地价格似乎更具弹性。继2020年5.6%、2019年1.7%和2018年2.8%的年增长率之后，2021年5月地价指数同比上涨8.4%（实际5.8%）。受疫情影响，住宅建设受阻。与去年同期相比，2021 年前四个月全国公寓注册量下降了 33.6% 至 17,618 套。在曼谷大都会，公寓注册量同期下降了 41%。2021 年 1 月至 4 月，首都的新住宅单位也同比下降 18.1% 至 26,670 套。房地产交易正在下降。根据数据，在 2021 年前四个月，土地和建筑交易总额为 2678.1 亿泰铢（82.4 亿美元），同比下降 11.7%。

与两年前同期相比，泰国所有地区在 2021 年 1 月至 4 月的交易量均有所下降。在占需求近三分之二的中部地区，2021 年前四个月的交易额比两年前下降了 23.8%，至 1645.2 亿泰铢（50.6 亿美元）。

1. 主申请人年满21周岁；
2. 无犯罪记录；
3. 21周岁—50周岁：购房款100万马币+15万马币存款；
4. 50周岁以上：购房款100万马币+10万马币存款。

投入门槛低，风险低

马来西亚第二家园计划只需要在马来西亚任何一家银行，拥有存款30万就可以全家获得为期十年终身可续的定居身份和长期签证。如果你中途想动用这笔存款，只需填一张表格申请即可。或者你可以直接取出存款，前提是你已经决定不再保留这个身份，所以存款随时可以取回，自行支配。

房产投资的价格洼地

马来西亚当地无论是买房还是租房，价格相较于国内的大城市而言，感觉都低了很多，投资人容易接受。而且许多地段好的公寓，房产质量好，装修好，配套完善，安保周全。

限制少，办理快

没有英语要求，没有资金来源要求，没有年龄限制，家人连带一起申请不需要另外增加条件，3个月左右办妥申请。这些也是吸引移民者的一个重要原因。

华人多，语言无障碍

文化趋同，但又能体现异域风情和制度区隔，马来西亚是英联邦成员国，是过去的英殖民地，有着浓郁的西方文化和不同社会制度色彩。但同时又有着占1/3人口的华人群体社团，经济上占据了绝对统治地位。大街之上，普通话、粤语、闽南语、潮汕语都能听得到，犹如行走在自己国度。能感受到亲切和善待。这对那些又要考雅思又要进语言班恶补英语的国家来说，实在是不必劳师动众。

生活消费低，安家容易

马来西亚的生活水平和现代化程度是特别高的，其物产丰富和政府有效经济调控，生活费用却是全亚洲最低的国家之一。正是由于马来西亚具有独特的地理位置和优越的自然条件，加之其被公认为世界上政治最稳定的国家，拥有独立、可靠的司法制度和世界上最安全国家的美誉。

饮食优势

马来西亚是个多种族国家，汇集了华人、印度人、马来人，在饮食方面，多元的文化同时也丰富了马来西亚的饮食传统。和其他东南亚国家的菜肴类似，马来菜多以胡椒和咖喱调味，口味更加浓重，辛辣的食物有利于人体在炎热潮湿的气候环境下排汗，很多食物也比较容易被国人接受，而且外出就餐的价格不贵，尤其是海鲜之类，较为新鲜，称得上物美价廉。

旅游优势

马来西亚是东南亚扼守马六甲海峡的花园国度，由纯净的海滩、奇特的海岛、原始的雨林以及现代化的都市组成，旅游资源丰富。马来西亚拥有众多的森林公园、海洋公园、高尔夫球场、水上活动设施，如槟城蝴蝶园、荷兰红屋、马六甲、海岛公园等。

交通优势

机场：马来西亚航空运输相当发达，除了马来西亚航空公司提供飞越全球的110条国际航线外，另外还有50多家国际航空公司飞抵马来西亚。
出租车：马来西亚的出租车分为两种，市内短途车和长途车。车顶上安着一块牌子，写明”TEKSI”AK “KERETASEWA”。马来西亚车辆均靠左行驶，必须系好安全带。
码头：渡船定时来往马来半岛与兰卡威岛、槟城、邦喀岛及曼岛这几个著名的岛屿之间。此外，从新加坡的漳宜码头至柔佛州迪沙鲁的Tanjung Belunkor之间也有渡轮。

总价不多，首付较少

马来西亚的房产投资额远没有想象中高。大部分可以贷到高至70甚至80的贷款额度，仅需首付30，投资门槛较低，且大多为精装房，还有免费车位，可节省装修成本，使加速现金流，提高投资回报。

易贷易租，以房养贷

马来西亚房地产市场租赁非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好，房产出租容易，管理规范，可长年委托代理公司负责租售。

永久产权，基业长青

与国内50年或70年的产权相比，马来西亚房产大多为永久产权，业主拥有该土地块的永久使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。因此，永久产权不存在到期续费的问题，估值会更有优势。

避寒胜地，消费低廉

在马来西亚购房，可以轻松实现“投资、度假、居住”等多种用途。

完善体系，降低风险

在马来西亚买房，买家签订正式合同后，首付款打入买家指定的律师信托账户，开发商、买家、律师任一方无权动用，专款专用，直到房屋产权证、质检证、合格证全办理完毕。

随着产业转移、“一带一路”政策的发展和国内房地产正常收紧的背景下，马来西亚房产渐渐成为中国人海外置业的一个热门选择。马来西亚房产大都是永久产权，不过外国人不能直接拥有土地，而是以分层地契的形式大家共同拥有土地和房屋的产权和使用权。外国人不能直接拥有土地，所以自然就买不了带土地的别墅了。马来西亚各州通常会设置外国人购房门槛，通常是50万马币-100万马币，吉隆坡的最低门槛是100万马币。马来西亚房产还有一点好处，就是按照使用面积来卖，并且都是精装修。你在国内买一个50平的公寓，到手可能只有40平左右，其他都是电梯和公摊。在马来西亚，你买50平的，得到的就是50平的房子。另外马来西亚的房子还没有遗产税。还有就是马来西亚的房产都是按照工程进度分期付款。每一个工程阶段都是需要政府验收后，投资者才需要付下一个工程阶段的房款，这项规定保障了投资者权益和房屋建造质量。如果是刚起建的项目还款压力就低很多了，因为在马来西亚房产从起建到交房通常需要3-4年左右。

名校众多，亚洲教育中心：马来西亚拥有5所全亚洲100强的国际性大学，40多所国际化院校，而且马来西亚是英联邦国家，99%的院校采用全英文授课，可为其子女日后转战其它英语国家奠定基础。随着英国顶尖学府诺丁汉大学、雷丁大学的落户，马来西亚教育走向国际化，成为名副其实的亚洲教育中心。

英美名校跳板，省时实惠：马来西亚与欧美名校合作实行“3+0”、“1+1”、“1+2”等双联课程，学生可选择在马来西亚修完国外大学课程获得国外大学文凭，3年读完本科，4年读完研究生，省时并具有国际竞争力。

医疗
马来西亚实行半公费医疗制度，其联邦政府自1970年起补贴公共医疗服务，门诊病人只收取1令吉挂号费就可获得免费问诊及治疗，而对政府公务员是全免的。在2017年全球最佳医疗国家排名中，马来西亚名列榜首。

福利
该国社保体系主要由雇员公积金局（EPF）和社会保险机构（SOCSO）组成，实行国家立法强制个人储蓄积累型的社会保险制度，内容涵盖了养老、医疗、购房、教育等基本保险，强调个人为自己的退休生活负责。

税务
马来西亚实行中央政府一级征税制度，现行主要税种包括：公司所得税、个人所得税、不动产利得税、销售税、服务税、关税等。其中，居民公司需缴纳公司所得税20%（不超过50万马币部分）或28%（超过50万马币部分），非居民公司实行预提税制度，税率为10%至15%。个人所得税为19%-28%的5级累进税制，对非居民的全部应纳税所得额适用28%的比例税率。

马来西亚（Malaysia）是东南亚的一个君主立宪联邦制国家。全国分为13个州和3个联邦直辖区，面积共33万平方公里，国土被南中国海分隔成东、西两部分，即马来半岛（西马）和加里曼丹岛北部（东马）。2019年马来西亚人口约3260万人，华人是马来西亚的第二大族裔。

气候马来西亚位于东南亚，地处太平洋和印度洋之间。海岸线部长4192公里。马来西亚位于赤道附近，属于热带雨林气候和热带季风气候，无明显的四季之分，一年之中的温差变化极小，平均温度在26—30℃之间,全年雨量充沛，3至6月及10至2月是雨季。

经济马来西亚是相对开放的、以国家利益为导向的新兴工业化市场经济体。作为世界上最大的磁盘驱动器生产国，马来西亚的经济强项还包括胶乳、橡胶工业。钢铁等重工业是马来西亚的经济支柱之一。目前，旅游业已成为马来西亚的第三大的外汇收入来源，知识经济服务也正在扩张。

人口民族截止2018年，马来西亚总人口3119万。其中马来人55%，华人24%，印度人7.3%，其他种族0.7%。马来语是官方语言，英语则是第二语言，华语使用较广泛。伊斯兰教为国教，其他宗教有佛教、印度教和基督教等。

投资人持马来西亚第二家园签证可办理多国转签

香港——两年多次往返签证；
新加坡——两年多次往返签证；
加拿大——多年多次往返签证；
台湾——一年多次往返签证；

21-50岁的投资人

1. 提供每月拥有马币1万或以上的离岸收入证明；
2. 提供拥有50万马币或以上的流动资产证明；
3. 批准后须在马来西亚任一银行存入30万马币的定期存款；
4. 一年后可提取最多马币15万，以供购买房屋、购买车辆、孩子在马来西亚的教育经费及医药用途；从第二年起必须保持至少马币15万的定期存款。购买马来西亚100万马币以上房产，存款只需15万马币。

50岁以上投资人

1. 提供每月拥有马币1万或以上的离岸收入证明，退休人士必须提供每月获得马币1万的政府批准退休金证明；
2. 提供拥有35万马币或以上的流动资产证明；
3. 批准后须在马来西亚任一银行存入15万马币的定期存款；
4. 该定存一年后可提取最多马币5万，以供购买房屋、购买车辆、孩子在马来西亚的教育经费及医药用途，从第二年起必须保持至少马币10万的定期存款。购买马来西亚100万马币以上房产，存款只需10万马币。

无资金风险

存款即可，仅需存入马来任一银行30万马币，第二年即可取用15万马币，此后保留15万马币即可。居住满一年申请其他国家移民可加分，更容易获得马来西亚的房贷及车贷，在马来西亚的银行户口资金可自由进出，存放的资金利息可自由使用，可在马来西亚做生意，购买当地股票；

申请门槛低

无年龄限制、无语言要求、无移民监、无需提供资产来源证明，申请期间无需逗留马来西亚；除主申请人外，其余申请人均无需提供无犯罪记录、银行流水、存款证明；

办理时间短

澳臻客户仅3-6个月即获签；

无续签风险

十年免签自由进出马来西亚并可无限续签，可在马来境内转签160多个国家，身份随时撤回，仅需取回存款，无任何损失。可在马来西亚转签 160 多个国家，手续快 ；

全家移民

一人申请，可携带配偶、21 周岁以下子女及 60周 岁以上父母可获签 ；

优质教育

小孩可在马来西亚学校就读，可享受教育资源，马来有多所国际学校，英联邦精英教育品质，接轨国际知名学府，子女在马来留学满2年后，可回国参加华侨生考试，轻松入学国内高校。

第1步
评估/签约
确认申请资格，缴纳费用

第2步
准备文件

第3步
向马来西亚政府递交移民申清

第4步
马来西亚政府发出核准函（约1年）
若申请被拒绝，退还全部申请费用

第5步
开立马来西亚银行账户，完成国际汇款

第6步
登陆马来西亚，购买保险和做健康体检

第7步
签领十年多次往返居留签证

第8步
安家服务

马来西亚第二家园项目是小飞象的优势项目，我们真正做到了全国同行价格领先优惠，海外跨境服务到家的好口碑，感兴趣的投资人如果想知道即时的优惠价格一定要联系小飞象免费咨询办理事宜。

投资人想获取马来西亚一手房源，无缝衔接，特惠办理马来西亚第二家园投资移民，请立即致电小飞象移民免费咨询。

世界宜居

2019年被美国《国际生活》评选为全球十大最宜居国家之一，亚洲排名第一

医疗领先

被美国《国际生活》评选为全球医疗国家排名全球榜首

东盟最大国

中国在东盟的最大贸易合作伙伴

教育优势

子女华侨生身份回国参加高考，以二三本的国内学生成绩即可就读211同等水平大学

房产优势

马来西亚房产租金回报率高达6-8%，全球排名第9位

华人优势

华人占全马人口1/4，中国人赴马生活沟通无障碍

目前，马来西亚第二家园项目只能拿到的是居留身份，是一种长期签证，和永居或国籍是有差别的。马来西亚不承认双重国籍，如果选择入籍，就要放弃中国籍，小飞象不建议中国的投资人放弃中国国籍，而选择入籍马来西亚。如果投资人有需要入籍马来西亚取得公民身份，满足以下条件即可：

1. 年满21周岁；
2. 在提出申请之前的12年内在马来西亚生活不少于10年；
3. 对马来西亚足够了解，能用马来语熟练的对话交流。

土耳其移民的第二身份是其自带快速赴美国的跳板功能，E2成功率最高，其护照具有极高的含金量。

美国身份

E-2签证是发给和美国有缔约国条约国家公民的长期居留签证。有小绿卡之称，是一种无排期、无名额限制、可无限续签的非移民类签证。土耳其公民具有申请美国E-2签证的资格，同时，土耳其也是全球申请E2成功率最高的国家，用土耳其身份申请的美国E2签证有效期为5年，据美国官方数据显示，土耳其身份成功申请美国E类签证的人数呈良好上升趋势。

E2签证具有申请迅速、可带配偶及子女、对语言要求不高、在美居住时间灵活，不被全球征税等特点。投资人可在美经商、定居、旅行，配偶可在美工作，子女可享美国免费公立教育等。由此实现全家快速合法移居美国，子女享受优势教育，父母自由陪读照顾。

土耳其移民的第二身份是其公民身份自带英国跳板功能，其护照具有极高的含金量，投资人可通过购房获得土耳其公民身份，实现跳板移民英国。2018年7月6日，英国修订了移民法，规定持有此签证的土耳其国籍人士可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，可以申请在英国永久居留。将原来的居留时间从4年改为5年。根据欧洲共同体协会协议，英国将为土耳其国民提供定制的居住类别。也就是说，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。

土耳其护照申请永久居留的法案和条件
从2018年7月6日开始，ECAA商人、ECAA员工及其家人可以申请在英国永久居留。英国永久居留的标准条件包括:
1.主要申请人及其配偶/伴侣已经至少生活了五年。
2.语言要求和常识测试
3.标准化英国永久居留申请费

土耳其籍工作人员或者商务人士获得英国居留权:
1.资格
2.满足语言要求并通过英语B1考试
3.通过英语常识测试
4.相关部门已注册，无犯罪记录
5.在英国工作或居住五年没有公共(福利)基金。
6.在过去的5年里，每12个月离开英国不超过180天。

主要申请人的家庭成员也可以申请在英国永久居留或签证延期。家庭成员包括:
1.伴侣(丈夫、妻子、民事伴侣或在申请前保持真实关系超过5年的伴侣)；
2.21岁以下儿童或特殊情况下的21岁以下儿童(包括在英国出生的儿童)。

英国身份
土耳其公民可申请英国的专项商务及工作签证，实现全家短期或长期在英居住、生活或工作，满足条件可申请英国永居。2020年10月1日起，英国政府加强了对外国学生在英大学学习科目的安全审查，想要更好享受英式精英教育，提前规划身份必不可少。

首次申请英国商务或工作签证时，土耳其护照的主要申请人可以带走21岁以下的儿童，这与英国各类移民只能带走18岁以下的儿童的规定相比，具有绝对优势。例如，主要申请人有一个在英国学习的20岁孩子。在所有移民类别中，这个孩子不能和他的父母一起申请英国签证。但是土耳其护照也可以。

税务规划

在 OECD经济合作与发展组织成员国当中，土耳其的企业税税率极具竞争力。企业税收制度实行属地税法与属人税法相结合的税收体系，外国投资者与土耳其当地公司和自然人一样同等纳税，并且拥有多项优惠政策，是企业家营商的优选目的地。对于在技术开发区、工业区和免税区的企业，可享受包括全部或部分免征企业所得税、对社会保障金中雇主应承担的部分提供补助以及土地配给。

个人所得税：

税率为15%-35%；

企业所得税：

税率为20%；

房产税：

税率为0.1%-0.6%

土耳其共和国The Republic of Turkey简称土耳其，为北约成员国、经济合作与发展组织创始会员国，是一个横跨欧亚两洲的国家，国土面积约为78.36万平方公里，北临黑海，南临地中海，西临爱琴海，与希腊以及保加利亚接壤。土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路口。拿破仑曾说过：“如果世界是一个国家，那么首都一定是伊斯坦布尔”。土耳其是一个东西方文明的碰撞带来的异域色彩，每年吸引着无数的游客前往。伊斯坦布尔则是土耳其最为出名的城市，被誉为“世界中心”，得天独厚的地理位置，使其成为国际交通枢纽。

国家数据

面积：78.36万平方公里，97%位于亚洲小亚细亚半岛，3%位于欧洲巴尔干半岛；人口：8200万（2018年）；其中土耳其族占80%以上，库尔德族约占15%；官方语言：土耳其语；通用语言：英语、库尔德语、阿拉伯语；货币：土耳其里拉（Turkish Lira），1里拉约合1.2人民币。

气候特点

气候南部沿海地区属亚热带地中海式气候，内陆为大陆型气候。年最高气温为30℃，最低气温为−6℃。夏季长，气温高，降雨少；冬季寒冷，寒流带来了降雪和冷雨。

地理位置

国际地位土耳其地跨亚、欧两个洲，在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，是欧盟的候选国。同时为北约、二十国集团、伊斯兰合作组织、亚洲相互协作与信任措施会议、欧洲安全与合作组织、上海经济合作组织等国际和地区组织成员。目前，已同174个国家建立了外交关系，在外设有242家驻外使馆和领馆。

经济状况

土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有“新钻国家”的美誉，已成为“经济安理会”20国集团的成员。2002年以来，土耳其加大基础设施建设投入，不断改善投资环境以吸引外资，大力发展对外贸易，经济建设取得较大成就，形成了以现代化服务业为主、工业、农业为辅的新一代产业结构。2017年国民GDP较上年增长7.4％,在195个国家中，排名第13位。

矿产资源

土耳其矿产资源丰富，主要有天然石、大理石、硼矿、铬、钍和煤等，总值超过2万亿美元，其中：天然石和大理石：储量占世界40%，品种数量繁多。三氧化二硼：储量7000万吨，价值3560亿美元；钍储量：占全球总储量的22%；铬矿储量：1亿吨，居世界前列；黄金储量：516吨；白银储量：1100吨；煤炭储量：155亿吨。

对外贸易

随着国民经济的快速发展，对外贸易总值和数量不断增加。主要进口商品为原油、天然气、化工产品、机械设备、钢铁等；主要出口产品是农产品、食品、纺织品、服装、金属产品、车辆及零配件等。近年来，钢铁、汽车、家电及机械产品等逐步进入国际市场。2017年外贸总额3908亿美元，其中进口2338亿美元，出口1570亿美元。

土耳其航空业

土耳其不仅拥有极具优势的地理位置，其航空公司还拥有全球第四大飞行网络，57个机场可以飞往116个国家的400余个目的地，4小时飞行范围能覆盖13亿的消费群体。欧洲空中航行安全组织发布了2021年前四个月飞行流量报告，土耳其伊斯坦布尔机场以63064架次位居欧洲榜首，成为欧洲航班数量最多的机场，距离其成为全球航空枢纽的目标仅一步之遥。伊斯坦布尔机场被总部位于伦敦的航空运输评级机构Skytrax评为五星级机场，获得全球最高认可。

伊斯坦布尔

城市地位：2010年欧洲文化之都&2012年欧洲体育之都
城市特点：土耳其的政治/经济/文化/金融/新闻/交通中心；全球城市&全球发展高速的都市经济区之一；横跨欧亚大陆的大型城市；世界受欢迎的旅游目的地；世界一线城市；
交通出行：伊斯坦布尔是古丝绸之路的途经地亦是欧洲和中东的铁路网络之间、黑海和地中海间海路的必经之地。
新伊斯坦布尔国际机场，建成后将成为全球大型的机场和全球重要的交通枢纽之一。
地理位置：伊斯坦布尔市位于巴尔干半岛东端，博斯普鲁斯海峡南口西岸。扼黑海入口，当欧、亚交通要冲，战略地位极为重要。
城市面积：5343平方公里；
市区划分：旧城区（欧洲）；贝伊奥卢商业区（欧洲）；于斯屈达尔区（亚洲）；
教育资源：拥有34所大学和高等学府，如伊斯坦布尔大学、土耳其海峡大学等；
人口数量：约1500万

旧城区（欧洲）
伊斯坦布尔旅游的精华所在，知名历史景点云集，是世界文化遗产。1985年旧城区被列入了世界文化遗产，这一古迹与博物馆云集的历史区也是伊斯坦布尔旅游的精华所在，涵盖了圣索菲亚大教堂、蓝色清真寺、托普卡普皇宫等众多知名景点。

贝伊奥卢商业区（欧洲）
伊斯坦布尔的商业中心，热闹的旅游区。拥有繁华的商业街，高楼林立，现代气息浓厚，同时也拥有众多的旅游资源，如堪比“香榭大道”的独立大街、加拉太塔、纯真博物馆，多尔玛巴赫切宫等；

于斯屈达尔区（亚洲）
是伊斯坦布尔亚洲海岸大的城区，有不错的景致和土耳其传统美食，同时也是伊斯坦布尔古老的住宅郊区。

安卡拉

城市地位：首都&第二大城市
城市特点：政治/经济/文化/贸易中心；
交通出行：素有“土耳其心脏”之称（城中拥有东西行的铁路干线贯通全国主要城市和港口；航空港保持国内外的航空联系；坐落于于土耳其的公路和铁路网络的中心）；
人口数量：约330万

伊兹密尔

城市地位：第三大城市&第二大港口
城市特点：第二大工业&经济中心/外贸/海运中心之一
历史文化名城&旅游胜地&军事要塞；
爱琴海沿岸的农业中心；
交通出行：拥有土耳其西部大港口；
人口数量：约230万。

布尔萨

城市地位：第四大城市
城市特点：全国纺织工业中心；汽车工业中心；
农业发达，素有“绿色布尔萨之称”
交通出行：丝绸之路途径之地；
人口数量：约130万

土耳其旅游

旅游业是土耳其外汇收入重要来源之一。作为世界10大受欢迎的旅游胜地，土耳其于2017年吸引了超过3,860万游客，旅游收入263亿美元；2018年外国游客总数达4611万人次，旅游收入295亿美元。凭借优越的的地理位置、现有潜在大项目和2023年的宏伟目标，土耳其的旅游业持续以超出其接待能力的速度增长。旅游部门设定了年度目标：截至2023年，旅游入境入数达5000万。近年来，土耳其旅游业增长速度已超过全球平均水平，2017年该行业对收支往来帐户赤字的直接贡献达36%。截至2017年年底，注册的住宿设施达12,856家。这些设施中，9,186家得到相应市政当局的许可，而剩余3,670家持有旅游经营许可证。这些设施的总接待能力超过1,482,492人次。土耳其拥有7200公里海岸线，坐拥非常优秀的海洋旅游资源。全国共计454个蓝旗海滩，在38个国家/地区位居第2位。土耳其还有22个蓝旗码头。
•宗教旅游，土耳其是全球为数不多的各大宗教发源地所在国家之一。其总共有316个宗教遗址，其中167个属于伊斯兰教，129个属于基督教，20个属于犹太教。地热旅游潜力方面，土耳其在世界排名第七；全国拥有1500个温泉；
55,140个温泉疗养度假村的接待能力达55,140人次。

土耳其饮食

土耳其菜在世界上是很有名的，而且注重食品安全卫生，土耳其其的酒类产品也是当地的特色之一，其中土耳其啤酒，当地生产的葡萄酒，还有土耳其独特的被称为拉克的酒（茴香酒）都堪称一流。

土耳其货币

土耳其里拉（TurkishLira），1里拉约合1.2人民币。Vodafone、Turkcell和AVEA是土耳其最主要的三家电信运营商，其中Vodafone和Turkcell是最具竞争立的。

土耳其通讯

2019年2月，土耳其第第一运营商Turkcell表示，和华为共同建设向5G演进的全云化核心网项目。

土耳其交通

土耳其的交通系统充分利用了其高度发达的基础设施。空运较发达，拥有50多个机场，基本上能满足需求。广泛的双线车道和高速公路网络使得城市之间的交通十分便利。过去的十年，高速网络也得到迅猛发展。作为地处亚欧交接处的核心城市伊斯坦布尔，Istanbul Airport将成为全世界非常大型的机场。

土耳其是民用航空极其发达的国家：52个民用机场，其中21个向国际航班开放。土耳其航空是欧洲发展超快航空公司之一。土耳其有6座国际机场，分布在伊斯坦布尔，安卡拉，伊兹密尔，特拉布宗，达拉曼和安塔利亚，全世界的主要城市都有定期航班抵达土耳其国际机场。伊斯坦布尔每周7天均有一班航班往返北京、上海和广州，每周除周三外每天均有航班往返香港。
飞行时间：
香港-土耳其（土耳其航空）11小时20分
广州-土耳其（土耳其航空）12小时
北京-土耳其（土耳其航空）10小时40分

铁路方面，欧洲主要城市均可乘车通往交通枢纽，伊斯坦布尔。截至2016年，土耳其全境铁路总长为10,131公里。

航运方面，土耳其各个城市都有定期客船到各地并且有观光汽车渡轮。

公路方面，土耳其发展了欧洲非常大的公路运输车队之一，目前95%的乘客和90%的货物都是通过公路来运输的。有定期班车通往欧洲及中东各大城市。

出行便利，全球免签117个国家和地区；

可以申请美国E2身份，长期在美国生活居住；

子女轻松就读国际学校，免试进入清华北大；

第二身份资产保护，助力开设海外账户，资产安全配置；

身份含金量高，土耳其为欧盟候选国之一，目标5年内入欧。

据世界卫生组织统计，土耳其全国医疗卫生总支出占GDP的5.4%。无论公立还是私立医院，设备质量和专业水平方面均满足或超越国际标准。土耳其特色医疗旅游产业发达，是全球前十大医疗旅游热点国家之一。受欢迎的医疗项目有眼科、植发、牙科、心脏科和美容。

土耳其实行医疗保险制度，医疗保险覆盖大部分城镇，医疗设施健全。享受医疗保险者在公立医院就医几乎免费。工作者每年交付工资的5%作为保险费，低收入者，免费获得绿色医疗保险卡，可以享受所有国民医疗保障，不必再支付其他任何费用即享受医保。

Medipol Mega University Hospital

是土耳其卫生部投资最大的医院之一，拥有四个独立医院――普通医院、肿瘤医院、心外科医院、综合医院，并与Medipol大学合作，是土耳其接诊数量最高的医院。位于医院前面 的直升机场有能力运载土耳其最重的直升机，随时准备为国内和国际患者提供转运服务。

Acibadem University Hospital

每年有来自世界各地的许多患者前往土耳其阿西巴达大学医院接受治疗，这里有全球最先进的技术，也有符合国际质量标准的专家团队为国际患者服务。 一旦国际患者选择来土耳其接受治疗，即可以 获得治疗计划和舒适旅行结合的一站式高质量服务。

调查显示，自新冠疫情爆发后，房地产市场增长最快的是新西兰，而紧随其后的第二名，是土耳其。知名的国际房产经理人布贾克指出，目前从土耳其购买房地产的国家中，来自中国的投资人位居前茅，他同时还表示目前正在申请土耳其护照的人数与购房者的数量几乎一样多。由此可见，土耳其可以称得上是欧洲最受欢迎的买房移民国家。下面小飞象给投资人介绍一下土耳其护照的市场刚需，看看25万美金买房的土耳其护照都有哪些特性能满足您的需要。

刚需一：移民不移居拿身份

时代的变迁，目前越来越多投资人办理移民，更多的是为了获取身份所带来的便利，而不是真正的要前往移民国家定居，不少投资人更倾向于移民不移居的国家。土耳其护照项目，没有移民监要求，在申请移民的时候，很多投资人发现，不少国家都要求必须在当地居住一定的时间，并且在居住期间，不能够长时间的离境，否则就没有办法申请移民资格。这是一个非常重要的问题，正因如此，许多投资人无法成功申请移民，在选择移民国家时就会束手束脚。但是土耳其的购房移民没有这项要求，政府不要求投资人定居土耳其，申请人完全可以自由地在国内生活、做生意，而不受身份办理地影响，而且可以在不登陆土耳其的情况下，就能快速拿到土耳其公民身份。

刚需二：投资资金的安全性

土耳其买房移民的一大好处就是，不仅要求低、办理时间短、程序简单，相比其他的买房移民国家，价格非常“便宜”，性价比超高。只要在当地购买不低于25万美金的房产就可一步到位拿护照，而且房产并不与身份绑定。在土耳其购房移民，房产仅需持有3年，拿到护照3年后即可出售，而且不影响护照身份。土耳其房产是永久产权制度，即使不出售，把房产用于出租，也能坐享可观的租金收益。

刚需三：家庭资产保值增值

资产的保值增值同样是中国投资人考虑的重要原因之一。土耳其是全球第十六大经济体， 是欧洲最热门房地产市场之一，作为G20集团中GDP增长最快的国家，土耳其是欧亚市场的天然枢纽，人口红利仍在继续，31岁年龄以下人口过半，这是很多国家无法比拟的优势。土耳其的房产交易量，即使在2020年疫情笼罩全球的情况下，依然获得亮眼的成绩，房产交易市场十分活跃。相比较，中国经济快速发展的几十年时间当中，人们手中的财富激增，房价已上涨多年，也已进入尾期。为避免资产缩水，投资土耳其是一个不错的选择。

刚需四：身份曲线移民英美

近年来，欧美各主要移民国家不断收紧移民政策，热门国家申请受排期影响，例如美国EB5的投资移民，排期甚至长达10年之久。由此，不少投资人开始转向可以跳板曲线移民大国的身份，其中一些比较容易入籍的国家成为移民跳板的首选。土耳其与美国是E2签证缔约国，通过土耳其移民项目拿到护照后，可以用土耳其公民身份申请美国E2签证进入美国。土耳其作为“移民跳板”的身份，可以说是极具性价比，对于需要快速移民美国和英国的投资人来说，土耳其护照都有方式可以实现快速曲线移民。据统计，每年大约有500至600张E2签证来自土耳其身份的持有者，这就足以证明土耳其移民项目是很受投资人热捧的。

土耳其护照曲线移民美国：

土耳其是美国E2签证缔约国，土耳其公民具有资格申请美国E2签证。美国E2签证，于1952年通过移民与国籍法后开始发放，是专为在美国投资经商的、与美国签有贸易和航海条约国家的公民设立的临时性非移民工作签证。

土耳其护照曲线移民英国：

2018年7月6日，英国修订了移民法，规定土耳其公民在英国工作或者做生意居住满5年，满足一定条件之后，投资人就可以与家人一同申请英国永居。

自2020年世界进入疫情时代以来，土耳其里拉的汇率跌至历史新低，在全球金融市场引发震动，一股席卷全球的土耳其投资热潮正在发生。土耳其里拉标价的房产，投资人使用美元结算支付可收获汇率差额带来的超高收益，这促使众多国际投资人进一步加快投资土耳其房产市场。目前土耳其的购房移民持续火爆，移民申请量大幅攀升。特别是在优惠购房移民政策的影响下，土耳其房地产市场实现多月连涨.最新数据如下：

2020年11月，土耳其出售了112,483套房产，伊斯坦布尔销售份额最高，占比18.8%
2020年1-11月土耳其房产销售量比去年同期增长21.5%
2020年11月，外国人在土耳其的房产销售量比去年同期增长24.4%
2020年11月，中国投资者房产交易为74宗，位列外国投资者第18位(其中伊拉克第1，俄国第3，英国第6，德国第7，美国13)

土耳其第三季度国内生产总值(GDP)同比增长6.7%，至1.4万亿土耳其里拉(1974亿美元)，排名全球第一。同期，在第三季度的房地产交易增加2.8%，农业增加6.2%，建筑业增加6.4%，工业增加8%，信息和通信活动增加了15%，金融和保险活动更是大增了41.1%。

根据土耳其官方数据显示当地房地产和移民投资相互促进。，2018年10月至2020年6月初的不到2年时间内，土耳其投资移民项目总计归化家庭数为9011个。即便是疫情下的2020年3月至5月，土耳其政府批准的投资移民家庭数也大幅增长，3个月达到4000个。

子女国际教育捷径

对于很多投资人来说，子女教育是他们选择第二身份的重要原因之一。土耳其身份的实际用途就是为子女的教育提供另一条捷径。获得土耳其身份也可以让子女以外籍身份轻松进入国内国际学校，也方便进入国内知名大学。土耳其学校的课程设置非常多样化，注重外语教学，为土耳其的学生们创造国际化的环境。学生也可以按照自己的喜好选择法语、意大利语、日语、西班牙语、阿拉伯语、俄语或者汉语等等。

教育体制

根据土耳其共和国宪法，每个人都有受教育的权利。3至6岁的儿童自愿接受学前教育，但基础教育是强制性的，6至18岁的儿童必须上学。
土耳其的教育体系土耳其的教育年龄体系大概如下：

3-6岁学前教育阶段
6-10岁小学教育阶段（4年）
10-14岁初中教育阶段（4年）
14-18岁高中教育阶段（4年）
大学本科4年
硕士2年
博士3-5年

公立学校主要授课语言为土耳其语，小学即开始学习英文，高中开始学习第二外语，同时，土耳其拥有众多英语、法语、德语等优质国际学校，以及174所大学。学校的课程是多种多样的，并且重视外语教学，为土耳其学生创造国际环境。在公立学校，第一外语从二年级开始（8岁）。学得最多的外语是英语，可以一直学到高中毕业。在高中的第一年（14岁），可以开始学习第二外语。学生可以根据自己的喜好选择德语，法语、意大利语、日语、西班牙语、阿拉伯语、俄语或汉语。

土耳其的学校分为免费的公立学校和自费的私立学校以及自费的国际学校。
公立学校
免费
教学语言一般为土耳其语
每个班大概有50-60位学生。但有部分公立学校的教学语言是英语。
更好了解土耳其的历史和文化，更容易融入社会。

私立学校/国际学校
需自费，但是大部分大学可以提供奖学金。
一般为英语，但是也有很多国际学校教学语言为德语或法语。
每个班的学生较少，外籍教师多（教师母语一般是英语）
课外拓展课程较多，帮助孩子全面发展。

土耳其学校的学年通常在九月中旬或十月初开始，第二年的五月或六月初结束。2月份有两周的寒假，夏天有三个月的暑假。高中毕业后，毕业生必须通过“OSS”考试（进入大学考试），这相当于中国的大学入学考试。通过大学入学考试后，你可以成为一名土耳其大学生。

安卡拉大学

安卡拉大学（Ankara University）成立于1946年，是土耳其共和国成立后建立的第一所公立大学，位于首都安卡拉，是在人文社科领域最具影响力的综合性大学，培养了一大批国家政界精英和人文社科领域的专家。

伊斯坦布尔大学

伊斯坦布尔大学（Istanbul University）共有9个校区，下设17个学院、5个系、12所高等教育培训学院及数十个研究所和研究中心，在2015USNEWS世界大学排名中名列494位。

土耳其，横跨欧亚的浪漫国度，一个人人向往的投资圣地，欧盟候选国护照和房产投资热潮吸引了中国的广大投资人，土耳其移民项目仅需25万美金起，投资额之低、投资周期之短、可以说是目前较划算的欧洲移民入场券。
在国内好的学校需要投资天价的学区房，与其孩子在国内接受着应试教育，投资人不妨考虑让孩子接受国外教育，给孩子一个轻松自由发展的空间，也给自己释放承受来自教育的各方面压力。25万美金就可以让孩子接轨国际教育，还给孩子配置了海外房产。

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