希腊移民

希腊黄金居留签证购房移民备受青睐，旅游业强势复苏，国际买家锁定雅典，希腊位居最想投资欧洲国家榜首，希腊退出了欧盟“强化监管”机制，成为了全球富豪定居的“理想国”之一，一个接一个的希腊经济利好消息不断。近年希腊政府积极振兴经济，2022年上半年，希腊获国际重量级评级机构肯定，向世界展现了其恢复经济的信心，更成为了高净值人士“最想投资的欧洲国家之首”。

希腊退出欧盟“强化监管”机制

8月20日，希腊宣布正式退出欧盟“强化监管”机制，这意味着希腊政府在制定经济发展政策和财政预算支出时，不再受欧盟的季度审查和评估。伴随希腊退出欧盟的“强化监管”机制，希腊在选择经济政策上有了更大的回旋余地：2022年希腊经济预期增长至少4%；失业率已降至12年来的最低点；支柱产业旅游业6月份收入（26.2亿欧元）超过2019年疫情前水平。

位居最想投资欧洲国家榜首

近日，安永公布的《2022年希腊吸引力调查报告》显示，有计划在希腊投资的公司数量正在增长，75%的投资者保持乐观，预计希腊的吸引力将在未来三年内提高。这一百分比使希腊远高于整个欧洲的平均水平（64%）。
65%的投资者认为政治稳定是希腊吸引投资的重要因素，56%的投资者认为希腊在可持续发展当中的表现有利于吸引外资，尤其是关于可再生能源的大规模投资项目极具吸引力。

• 微软斥巨资投资希腊

美国跨国科技巨头企业微软宣布在该国投资10 亿美元，建造三座大型数字数据存储中心。

• 法国能源巨头进驻希腊

法国能源巨头Akuo看中了希腊的能源市场前景，投资10亿美元到希腊的能源上，其创始人兼主席EricScotto表示，希腊是欧洲资源最丰富的国家之一，拥有充足的风能和阳光。
特别是希腊政府在2023年之前关闭所有褐煤发电厂大力发展绿色能源的决定，更让该公司看到了在希腊开展可再生能源业务的商机。

• 中资企业纷纷投资希腊

很多中国大型企业纷纷进驻希腊，比如小米、工商银行、中远海运、中国国家电网、阿里巴巴、复星集团等在希腊都有巨资投入。

希腊旅游业强势复苏

根据市场研究公司ForwardKeys的最新研究数据，希腊在欧盟十大最受欢迎的旅游目的地中占有六席。
根据今年上半年的数据，希腊游客人数持续增长，旅游业加速回暖明显。据报道，未来几个月，希腊的酒店入住率和航班上座率都将恢复到疫情前水平，2022年希腊的旅游收入相比2019年有望增长10%左右。当地大型五星级酒店、公寓、民宿入住率非常高，来自德国、法国和美国的游客占主导地位。

全球富豪定居的“理想国”之一

根据咨询公司HENLEY& PARTNERS的一份最新报告显示，今年有约1200名富翁将选择希腊作为他们新的永久居所。
这份报告称，希腊已经跻身全球富豪选择的前10个定居目的地之一，已吸引到1200 名富豪移民在排行榜位居第8，美国位居第6。

国际买家锁定雅典

今年上半年，自来‬‬英国、罗马尼亚、荷兰、澳大利亚和斯路浦塞‬‬的投资者将希腊雅典作为他们寻找资投‬‬房产的头号‬‬目的地。尤其英、法投资者，纷纷将资投‬‬目的地从海岛度假‬‬屋转向雅典，认为雅典更具抗风险能力。

希腊黄金居留签证备受青睐

根据希腊官方公布的最新“黄金签证”(Golden Visa)统计数据：截至2022年5月30日，共计发放9910份主申请黄金签证。其中，中国籍主申请共计6393份，占比64.5%，继续稳居第一宝座！另外，共计发放永居卡19401份。其中，中国籍持有者12782份，占比65.8%。

希腊购房移民正当时

可以说，目前是投资希腊、配置海外资产的最佳时机！这些年，随着欧洲经济向好，欧洲移民项目都在变化，不是变政就是涨价，要求是越来越多！而希腊购房移民相对稳定，推出9年来，一直是25万欧元，加上欧元汇率正处在历史最低点，移民希腊就是一个千载难逢的好机会。

希腊移民政策是典型的买房移民政策，对投资人的要求条件很低，只需要购置不低于25万欧元的房产，即可快速一步到位拿到居留身份，而且居留身份有效期五年，到期之后只要房产不出售，身份就可以一直续签。虽然希腊的经济情况不是很好，但是毕竟是欧盟国家，持有欧盟国家的居留身份，可以自由通行，在经商和贸易往来方面是有其便利的独到之处的。

要分析希腊房产是否值得投资，投资人要先关注一下经济大环境，才能把握准确趋势。希腊是27个欧盟成员国之一，同时也与德国、法国、荷兰、比利时等25个国家并列为申根成员国。之前几年希腊房价因为经济危机和债务危机的创伤而跌到谷底。如今，随着中国一带一路建设的大力推进，希腊也因其重要的地理位置，从中收到了大量来自中国的投资与合作。目前中国许多大型企业集团，比如万达、阿里巴巴、国家电网等也都瞄准了希腊市场。不仅仅是只关注希腊这个国家，投资人考虑购房移民项目，也一定要多关注一带一路的影响因素。

近日，希腊国旗与德国、韩国、日本、瑞士等国国旗一同登上了国际杂志《Monocle》的封面。该杂志将希腊评为年度“软实力超级明星”，充分肯定希腊近年来发展成就。

《Monocle》杂志主编布吕莱指出，长期以来希腊软实力一直处于领先地位，但此次希腊跻身于年度软实力调查前10名之列，以前很少有国家像希腊这样如此迅速地提升自身软实力，这展现出了希腊的精神、勇气和抱负。

“希腊当然在过去一直处于领先地位，但我们从来没有看到过一个国家像希腊那样以这种方式和方向发展，特别是在过去两年里。”他表示：“这展现出了一种精神、勇气和抱负。”

布吕莱表示，软实力排名取决于许多因素，包括发展现状和未来趋势。希腊是一个非常有吸引力的旅游、投资目的地，特别是它位于地中海东部且靠近西亚北非的地理位置以及作为欧盟成员国的地位，更增强了其优势。

考虑到希腊位于地中海东部且靠近北非的地理位置、作为欧盟成员国的地位，以及鉴于中东的动荡局势，布吕莱说：希腊似乎是一个非常有吸引力的商务基地，同时也是一个有吸引力的旅游、投资和收购房产或企业的目的地。

Monocle杂志的年度软实力调查对各个国家品牌的优势和劣势以及文化影响力的变化进行比较，调查内容包括文化、教育和商业环境吸引力等许多指标，并充分考虑疫情对各国的影响，通过比较各国过去1年内在各领域的表现进行排名。除希腊外，韩国、英国、日本、法国、瑞典、新西兰等也位列此次软实力调查前十名。

评级上调

据希腊主流媒体Ekathimerini 11月6日报道，国际知名评级机构穆迪(Moody’s)提高了希腊的信用评级。这一举措，为希腊的经济市场形象带来了意想不到的提升！

穆迪在其对希腊经济的例行评估中宣布，希腊的评级从B1升至Ba3，展望稳定。尽管穆迪可能没有考虑到希腊周六开始的新一轮经济封锁，但它预计希腊经济今年将收缩9%，然后出现强劲反弹，中期内保持每年3.5%的增长。

经济有望回升

国际货币基金组织（IMF）近日发布的《世界经济报告》表示：希腊经济有望在2021年增长4.1%。
根据IMF预测，今年受疫情影响，希腊经常账户赤字将达到国内生产总值（GDP）的7.7%，明年这一数字有望降到占国内生产总值的4.5%。而通货膨胀率将保持在负值，今年为-0.6%，明年将恢复到正增长(0.7%)。

对投资者非常友好

希腊买房移民计划具有极强竞争力，与其他颁发黄金签证的欧洲国家相比，希腊黄金签证条款对于投资者更加友好，投资成本与门槛低。投资额25万欧元即可获得希腊绿卡，享受三代移民，优质教育，完善医疗，高福利以及欧盟身份，开启浪漫的地中海慢生活！

希腊全国总面积131957平方公里，其中15％为岛屿。全国由半岛南部的伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3,000余座岛屿共同构成。希腊作为联合国创始成员国之一，是欧盟与北约的成员国，也是巴尔干地区最大的经济体。

气候 希腊南部地区及各岛屿属于地中海型气候，全年气温变化不大，冬季气温在6℃~13℃之间，夏季则在23℃~33℃之间，夏季较长，阳光强烈。北部和内陆受山脉影响较大，属于大陆性气候， 冬温湿，夏干热。从北到南平均气温：1月5~11℃，7月25~27℃。 希腊年平均降水量400～1000毫米，11月和12月以阴雨天气为主。

经济 希腊作为欧盟国之一，海运业发达，与旅游、侨汇并列为其外汇收入的三大支柱。农业较为发达，主要农产品都能自给自足，水果蔬菜可批量出口欧洲等地，工业则主要以食品加工和轻工业为主。

地理文化 希腊，是西方文明的发祥地。位于欧洲东南部的巴尔干半岛南端，北同保加利亚、马其顿、阿尔巴尼亚相邻， 东北与土耳其的欧洲部分接壤，西南濒爱奥尼亚海，东临爱琴海， 南隔地中海与非洲大陆相望。希腊约有1500多个岛屿，岛屿总面积为2.5万平方公里，海岸线长约15021公里，领海宽度为6海里。

希腊教育
希腊属于欧洲教育体系，是最早建立教育制度的国家之一，实行9年义务教育制，公立中小学免费，希腊教学体制大致分为：

学前教育：2年；初等教育：6年，从6岁开始，1-6年级 ；
中等教育：分为初中和高中两个阶段。学习年限各为3年，7-12年级 ；
高等教育：分为大学和高等专科学校。大学的年限为6年；高等专科学院年限为2-4年。

希腊学校主要分为公立和私立学校两类，相对来说私立学校的教育资源更加丰富一些，教师绝大部分来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。而公立教育的优势则在于，享受从小到大的免费义务教育。未成年子女可以申请在希腊的公立学校就读，也可以申请就读私立学校，接受纯正的英式教育。

希腊在欧洲重要的地理位置，吸引了许多外国著名学府把分校办到了这里。希腊大学实行奖学金制接受英语教学，教育方向分为职业发展和深度研究，根据学生不同情况培养人才。

雅典大学
雅典大学（University of Athens）成立于1837年，是希腊最古老和最具影响力的大学。学科涵盖30个学科门类，哲学、法学、医学、经济学、考古与艺术史是雅典大学的强势学科，2020年QS世界大学排名中位列全球最top前200名。

希腊医疗
希腊实行以“疾病保险”为主的混合型医疗保健服务制度，医疗系统分为两个方面：私人医疗保险机构和国家公立医疗卫生系统。“社会保险协会”（IKA）为该国社会保障的主要组织机构。希腊每年花费在医疗服务上的费用，占国民生产总值的10.1%，远高于其他国家。

希腊福利
希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一。目前，希腊已拥有一个覆盖全国相当完善的社会福利网，社会福利种类多而齐全，是一个典型的高福利国家。希腊公民享受各类家庭补助金，例如：雇用家庭育儿保姆补助、孩子入学前补助、上学补助、搬家补助，改善居处优惠贷款等。

希腊交通
希腊是一个沿海国家，海运业相当发达，沿海运输网覆盖范围特别广泛，包括希腊国内的各个海岛。目前希腊 共有44个机场在运作，分为国家国际机场、国家国内机场、政治机场三类。其中，15个国家级机场为每年82%的旅行 者提供定期的，不定期的（特别是夏天），以及包机服务。国内航班由奥林匹克航空公司和爱琴航空公司管理。暑期时节，由于客流量增加，两家航空公司还会在著名旅游胜地间增加直航航班。

希腊饮食
希腊美食以新鲜的海鲜、平民价的烧烤以及传统的菲达芝士为主，佐以纯正的橄榄油为特色。全麦面包、地中海蔬果、新鲜渔获、羊肉、奶酪等自然食材，再搭配橄榄油、葡萄酒及外来的香料，丰富了这个神话国度的饮食。

希腊购物
来希腊，最值得购买的是古代神话的雕塑品，造型大多仿博物馆里的古文物。您可以去普拉卡旧城区搜罗众多独特的工艺品；同时希腊珠宝首饰也具有强烈的希腊古典主义韵味，颇值得收藏。