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葡萄牙移民攻略

葡萄牙非盈利居留D7签证

D7签证。法案规定非盈利居留D7签证允许出于退休目的、宗教目的、依靠个人收入而想要居住在葡萄牙的外国公民进入葡萄牙。这一居留签证允许拥有合理被动收入的任何非欧盟、欧洲经济区、瑞士公民申请葡萄牙居留权。只要申请人可以证明有持续的足够的收入为未来提供谋生手段,这些收入可以来自养老金、可转让股权、房地产租金、知识产权或金融投资产品,股息分红等被动收入。

葡萄牙购房买房移民

该签证申请适合年满18周岁的非欧盟国家身份的居民。投资人只需投资35万欧以上房产,即可一家三代申请葡萄牙黄金居留身份。无语言、学历及资金来源的要求,且持有居留卡满5年后即可申请葡萄牙永久居留权。

葡萄牙家庭团聚移民

该签证申请适合葡萄牙公民、永久居民和黄金居留签证持有人的家属。家属包括:配偶;18周岁以下子女;18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女;父母以及配偶的父母。移民葡萄牙后,18周岁以下子女可享免费的公立教育,全家可享葡萄牙的免费公立医疗服务等。

葡萄牙黄金居留签证政策提供多种拿永居身份的方式,目前来说申请最多的主要有:

  1. 投资50万欧元购置房产;
  2. 投资35万欧元购置房产;
  3. 投资35万欧元购置基金;
  4. 创造不少于10个工作岗位;

随着全球疫情的好转,葡萄牙黄金居留签证持续火热,移民政策也发生了变动,变化主要集中在条件,费用等方面,葡萄牙新政的实施时间为2022年1月1日,建议广大投资人在此日期前咨询办理,完成申请,在变政前落实投资。变政涉及当前热门的投资途径,比如投资基金方式,以及投资房产等方式,具体内容包括:

  1. 100万欧元存款移民,资金要求提高到150万欧元;
  2. 35万欧元投资科研活动,资金要求提高到50万欧元;
  3. 35万欧元基金移民,资金要求提高到50万欧元;
  4. 35万欧元成立公司,资金要求提高到50万欧元。
  5. 买房模式50万欧元或35万欧元,仅能在欠发达的区域投资,如亚速尔自治区,马德拉自治区,以及葡萄牙内陆地区,之前热门的里斯本,波尔图,阿尔加维等发达地区不再允许投资。

据葡萄牙《公共报》的报道,葡萄牙政府已经决定推进对黄金签证项目变更的实施,取消里斯本、波尔图或阿尔加维地区的适用资格。根据早前的国家年度预算会议,授权通过了黄金签证项目取消对投资大都市和沿海地区的申请资格,但同时保留了已经投资在该类地区人士的身份续签资格。

葡萄牙部长马里亚纳·比埃拉·达席尔瓦声称,政策变化将会使得更多海外的投资引向内陆地区和自治区,这一想法能为这些地区创造更多就业机会和商业活动。同时,部长也解释到在2021年至2022年仍会有一个政策过渡期,计划增加里斯本等大都市地区的投资金额,以此来确保其它地区能够吸引更多的海外投资。该措施将于2020年7月1日开始生效,在此之前,投资人仍有半年多的时间赶在新政实施之前进行移民申请。

投资人通过葡萄牙黄金居留签证项目获得的是居留身份,居留身份本质上是临时居留,最初的有效期只有一年,投资人在持有该身份的一年内,需要登录葡萄牙一次,并且停留不少于7天,到期之后即可更换为有效期两年的居留身份,在新的两年居留身份期间,投资人需要至少入境一次,并且两年内累计停留时间不少于14天,之后需要再更新两年有效期居留卡,如果投资人不申请永居身份,则需要一直如此反复续签临时居留身份。

投资人申请永居身份,需要居住满五年。实际上葡萄牙新的永居法案并没有对五年做出具体的规定,是需要满足最低的居住要求即可,或者必须五年住满至少4年2个月,葡萄牙相关法案没有对此给出明确的说明。不过,一般意义上,建议投资人尽可能居留更多的时间,这样申请永居会更有说服力。

投资人申请入籍公民身份,方案规定同样是居住不少于五年,同样的也没有给出详细的规定。目前,有申请者在满足最低每年七天续签黄金签证的情况下,也成功申请拿到葡萄牙护照。

葡萄牙移民局公布的2020年11月份黄金签证获批数据显示,当月有86位主申请人携101位附属申请人获批葡萄牙黄金签证,主申请人数与10月份数据相比,增长了近60%。在投资总额上,11月份的投资总额与10月份相比也上升了74.75%,达到5009.7万欧元。

数据显示,在所有获批者中,有80位投资者是通过购房移民的方式获得黄金居留签证,投资额为4729.7万欧元。其中87%的资金流入了50万欧元购房移民项目,比例较上月略有增长,13%的资金流入了35万欧元的旧房翻新项目。由数据可见,海外投资者对葡萄牙的房地产市场依旧兴趣满满。从主申请人的国籍来看,来自中国的投资者为22位,较10月、9月有所提高,继续位列第一。

在疫情还未完全结束的当下,葡萄牙购房移民黄金签证依然取得中国资金的青睐,意味着,投资人一致看好葡萄牙未来的发展潜力。而欧盟统计局近期发布的本年度第三季度欧盟GDP增长数据也证实了葡萄牙前景广阔。根据欧盟统计局发布的数据:本年度第三季度欧盟GDP增长创历史新高。其中葡萄牙与前三个月相比,第三季度经济增长13.3%,在所有欧盟国家中排名第四。欧盟共有11个国家增长率超过10%。 在欧元区,第三季度相较第二季度增长12.5%,这是自欧盟统计局收集该数据以来(1995年)最强劲的环比增长。

11月份,受到塞浦路斯护照项目关停、马耳他护照项目变政以及备受投资青睐的里斯本、波尔图的黄金签证政策有可能关闭的消息影响,不少投资者都在跑步入场,与时间赛跑,把握葡萄牙这为数不多的获得欧盟公民身份的捷径。加之,近期葡萄牙通过的新《国籍法》出炉,只要父母任意一方持有葡萄牙黄金居留许可满一年,其在葡萄牙出生的子女可直接获得葡萄牙国籍,这一重磅利好将吸引更多投资人移民葡萄牙。

投资人可通过申请葡萄牙黄金居留计划,购买35万欧元起的房产,收获永久产权的房产,可全家三代一同申请葡萄牙黄金居留身份,享受葡萄牙优厚的社会福利和优质教育资源,自由通行26个申根国,并且,满足入籍条件后可以申请葡萄牙公民身份,获得欧盟护照,可谓一举多得。根据塞浦路斯项目的经验,移民赶早不赶晚,葡萄牙黄金签证计划变政在即,有意向投资移民葡萄牙、申请欧盟护照的的投资人,请把握当下在里斯本、波尔图等地购房移民的大好时机,立即添加小飞象微信,获取移民方案,更多细节请免费电话咨询。

葡萄牙买房移民的一大优势,就是投资人可以同时实现海外资产配置加移民身份的双重目标。目前,海外资产配置已成为中产以上家庭的理财选项,购买海外房产是中国投资人实现海外资产配置的最优先选择。在疫情期间,葡萄牙房产市场依然表现亮眼。根据Confidencial Imobiliário提供的住宅价格指数的数据显示,与2019年同期相比,波尔图第三季度的房地产价格上涨了11.8%;在首都里斯本,增长幅度也与同期相比上涨4.4%。

移民海外的生活能选择在一个和平的国家是一件十分幸福的事,根据经济与和平研究所发布的《2020全球和平指数》中,世界上最安全,最和平的三个国家分别是:冰岛、新西兰和葡萄牙。葡萄牙是全球第三和平的国家,在欧洲排名第二。

葡萄牙内政部部长对于葡萄牙此次在全球和平指数排名中所取得的佳绩,感到十分满意并表示:“近年来,葡萄牙在安全方面采取了许多重要措施,大幅度减少了犯罪率,因此,才能一步步地,稳固地在这项排名中取得出色的成绩。”

这项全球和平指数每年会对163个独立国家和地区进行安全级别的排名和分类,覆盖了约全球99.7%的人口。排名得分由各个国家的内外部冲突率,安全率,军事化程度等23项指标衡量。

作为较早推出购房移民政策的欧盟国家,葡萄牙已成为中国投资人的偏爱目的地。这个国家除了足球、斗牛以及浓郁的拉丁风情,教育方面的优势也不容小觑。

葡萄牙教育体系分为三种类型: 葡萄牙体系;英国体系;国际预科文凭体系(IB),如果想让孩子读北美的大学或者英联邦以外的学校就要选择IB,选择英联邦的国家可以选择英国体系的。另外葡萄牙教育分为公立和私立两种,很多私立教育为IB教育体系,投资人可以根据需求选择。

公立教育体系:

  1. 学前教育3-5岁
  2. 基础教育6-15岁,1-9年级
  3. 中等教育15-18岁,10-12年级
  4. 高等教育

葡萄牙实行12年免费教育,包括基础教育和中等教育。规定每年9月15日凡年龄满六岁的儿童都必须入学读书,在葡萄牙持有黄金居留签证人士的子女也可以享受免费教育。

基础教育1-4年级,主要学习葡萄牙语、英语、环境、数学、美术、体育、音乐、思想品德等
第二阶段:5-6年级,主要学习内容加入历史、地理、自然科学和手工等
第三阶段:7-9年级,学习内容加入第二外语(法语、西班牙语或德语等)、物理、化学、技术实践、IT和戏剧等

中等教育相当于我国高中,是非强制性的,分为普通高中教育和技术职业教育两种类型。

葡萄牙高等教育分为大学教育和技术教育。大学教育学习目的是学术研究和促进科学发展。大学课程在4-6年,其授予学位包括学士、硕士和博士。技术教育主要注重实践技能。技术教育课程在2-3年,少数有4年,授予大专学位。

葡萄牙教育优势

  1. 享受免费义务教育,葡萄牙实行12年义务教育,移民子女可享受12年免费义务教育,免费入读公立学校。在高中毕业分数合格后,像牛津、剑桥包括葡萄牙的科英布拉大学这类国际著名大学,都能够申请。
  2. “零压”学习环境,葡萄牙从小学到高中每个班级一般都是额定20人,初中之前不给学生施加任何压力。进入高中阶段,学习负担和压力会明显增加,一直持续到大学毕业。
  3. 申请学校难度低费用少,持有葡萄牙居留卡后,就可以按本地学生招收,竞争力会小很多。并且,可以享受欧盟生的就学待遇,也就意味着学费大概可以比国际学生减少40%左右。
  4. 没有学校专业限制,欧洲一些国际名校,比如牛津、剑桥等,在医学、艺术、法律等许多专业不对国际高中生开放,也就是说,除非除非在欧洲读书,否则就没有资格申请这些学校。获得葡萄牙居留权后,子女在申请学校时没有学校专业限制,并且可以申请这些名校的专业。
  5. 欧洲签证优势,葡国教育与欧美教育接轨,有专门的语言培训机构,为移民者设立了国际学校,移民子女可以直接入读国际学校,欧盟签证的便利让子女将来升入世界名校的可能性大大提升,而且在录取到申请助金学方面,欧盟国家学生都比非欧盟学生更能享受到优厚待遇!

米尼奥大学(Universidade de Minho)于1973年建校,是葡萄牙最大的院校之一。大学参与欧洲和全球多项合作和学生交流项目,2005年9月,中国国家汉办在米尼奥大学设立孔子学院,该学院于2006年10月正式推出系列课程。

里斯本大学(Universidade de Lisboa)创建于1911年,为当时全国三个大学之一(科英布拉、里斯本、波尔图)。法律、医学等是该校的强项专业。里斯本大学是葡萄牙最重要的教学和科研中心,先后有数批中国留学生在该校进修学习。

通过买房移民葡萄牙的办理周期一般在6-12个月,取决于投资人选购房产所需的时间,以及是否需要长期考察。如果投资人在短时间内就敲定房产,那么买房整体过户流程一般在3个月内结束,之后即可递交材料等待移民局审核。在过去的几年中,尤其是最火热的17-19年,等待排期时间非常长,一般超过1年。目前的审理进度要快的多。

通过投资基金方式办理葡萄牙黄金签证,整体的流程要快很多,一般6-9个月就可以拿到身份。不过,基金持有期是五年,投资人必须在投资期满之后才能拿回所有的投资,但是身份是可以很快就拿到的,彼此并不影响。

通过存款或者投资企业的方式,具体的周期要看投资人准备是否充足,资金是否及时到位,以及前期准备所需的时间。整体的周期一般在1年左右,很少有投资人等待的时间超过1年。毕竟葡萄牙黄金签证的优势就是所需时间较短,投资人拿身份的速度很快。

对于商务人士和热爱欧洲旅游的投资人来说,葡萄牙作为申根成员国之一,投资人在葡萄牙购房移民后,持葡萄牙“黄金居留”签证,相当于获得了欧洲的通行证,自由通行26个申根国。

福利
葡萄牙在全球最佳育儿环境中排名第16,是全球顶尖的育儿国以及孕妇福利最高的国家之一。此外,葡萄牙福利还有养老保险、临时伤残津贴、永久伤残津贴、幸存者津贴、失业补助金 、家庭津贴、疾病津贴、残疾或患病儿童津贴、职工医疗保险,眷村医疗保险等。

税务
企业所得税(IRC):年利润<12,500=12.5% 年利润≥12,500=25% ;
个人所得税(IRS):阶梯税率制,税率11.5-46.5% ;
增值税(VAT):一般税率为23%,中间税率为13%,优惠税率为6% 0.04%-25% ;
房产税(IMI,每年缴交):乡村类房地产税收比例为0.8%,城镇类房地产税率在0.4%-0.7%之间 。

医疗与我们每个人息息相关,尤其近年来全球备受新冠疫情困扰,让许多人在移民规划的时候越来越看重移民国家的医疗实力。据人类发展报告,2012年葡萄牙平均寿命为79.7岁。葡萄牙在全球健康医疗体系中排名第12位,在世界卫生组织中位列27,被称为最昂贵的人均卫生保健系统。葡萄牙医疗条件、卫生条件较好,公立医院和保健中心提供免费医疗服务,国家卫生系统提供全民覆盖。全球安全系数排名第4位、全球生活质量排名前3,也是葡萄牙的医疗优势的综合体现。

公立医疗

在葡萄牙,公立医院向葡萄牙公民、已获合法居留权的包括葡萄牙移民,或合法工作许可的外国公民提供免费的医疗服务。公立医疗看病只需要出2欧元的挂号费和18.5%的医药费,其余的81.5%都由国家出。

公立医院包括门诊看病免费,住院和治疗免费等医疗服务。如果治疗所需的药品有包含在《国家药品管理目录》中,那么患者也是可以免费使用的。当地公共医院的规模大,医疗设施齐全、设备精良,技术力量雄厚、水平一流。因此葡萄牙的公立医院就诊人数有时候会很多。这时候,很多人会选择前往当地的私立医院。

私立医疗

葡萄牙私立医院规模小,排队人数少,很多申请者会选择私立医院。对患者来讲,私立医院价格就相对较高了,有医疗保险大约30欧元每月的人,需要支付大约在40欧元左右的挂号费。

社区医院

另外,葡萄牙各个社区均设有社区医院,在本社区内登记的人能够接受社区医院的基本医疗服务。无论是免费的公立医疗服务还是性价比高的私立医疗福利,都可以让人们享受到充分的生活保障。

葡萄牙健康卡

作为持有葡萄牙合法居留身份的居民,需要先注册医保,然后准备相关材料,包括居留卡,税号社保号,以及当地电话号。在公立医院看病时出示健康卡,或去药房买药,都能享受相当大的折扣。

申请单位

家庭健康中心(根据居住地址每个区都有家庭健康中心),申请时必须持有合法的身份证明文件,护照和黄金居留卡,居住证明文件以及提供房产证明文件和日常物业或水电燃气缴费单据,证明您在葡萄牙居住;

税号:提交当时申请到的税号即可,税务代表可以协助提供;

社保号:提供注册社保系统的证明文件。

此外,在加入葡萄牙社会保险后,去往公立医院就诊只需支付挂号费,药费根据药物性质、产地等有低至2-3折的、也有8-9折的优惠。

气候宜人

葡萄牙终年无休的阳光、美丽绝伦的海滩以及即使在冬天也温和的气候,都颇具吸引力。此外,葡萄牙人口只有大约一千两百万,因此很多厌倦了都市喧嚣的人,都把葡萄牙当作休憩心灵的避风港。

饮食

位于南欧的葡萄牙,有来自大西洋暖流的“眷顾”,丰富的海产是上天赐予伊比利亚半岛的礼物——顶级的鳕鱼、沙丁鱼及各类贝壳类海鲜,被葡萄牙人炮制出自成一格的美食。而与这些海鲜菜式同样为葡国人所热爱的,是葡萄牙的烟熏制品和独特品质的葡萄酒。

交通

葡萄牙的国家航空公司“葡萄牙航空”(TAP Air Portugal),负责国内航线及世界各大城市航线;在葡萄牙乘坐巴士游览是非常便利的方式,班次又多又便宜,几乎可以带你到葡萄牙任何地方,乡下地方还可以随招随停,在首都里斯本还有引人注意的双层巴士。

医院与药房

葡萄牙医院分公立和私立两种。前十大的葡萄牙医院中,有三家位于首都里斯本,分别是里斯本北方中心医院、里斯本西方中心医院和里斯本肿瘤研究中心。葡萄牙药店随处可见,一般在店外挂有绿色十字标牌。药品须在药店购买,处方药须有医生处方。在一些大城市,有些药店24小时对外营业。医疗和药品价格中等。

葡萄牙共和国(The Portuguese Republic,简称:葡萄牙)位于欧洲伊比利亚半岛西南尽头,西部与南部为大西洋的海岸,北部和东部与西班牙相接。在近代西方历史上,葡萄牙是欧洲重要的历史文化发源地之一,曾和西班牙成为影响世界的全球性殖民帝国。葡萄牙是欧盟成员国、欧元创始国成员,也是联合国、北约、世贸等国际组织成员。

气候葡萄牙气候宜人,平均气温1月8-14℃,8月17-28℃,年均降雨量500至1000毫米。受大西洋暖流影响,里斯本气候良好,冬不结冰,夏不炎热。全年大部分时间风和日丽,温暖如春,舒适宜人。葡萄牙最佳旅游时间大约在6月中旬至9月中旬之间,此间还有很多节日,如国庆节、城市节等,也是了解当地民风的最好时机。

经济葡萄牙是现代工业-农业国家,农业中以栽种橙最享负盛名。工业方面则有金属提炼、化工、石油等,但最出名的却是以水松木制造的软木塞,居世界前列,有“软木王国”之称。昔日葡萄牙在海外拥有大量殖民地,为葡萄牙经济带来源源不绝的原料,但自各殖民地相继独立后,这方面优势已日渐消失。葡萄牙货币目前是欧元,是欧元创始国成员之一。

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