意大利购房移民

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意大利购房移民

意大利移民政策在国人看来主要指的是买房移民,即在意大利购买符合移民局要求的房产,通常不低于30万欧元,人均居住面积不低于22平米,即可选择获得:

  1. 选择性居留签证
  2. 五年多次入境申根签证。

两者任选一个。选择性居留签证先在国内获得,之后申请人在到达意大利8天内,须将1年期的选择性居留签证转为1年期居留卡,之后每两年更换一次,持卡满五年后,即可获得永居卡,之后只需五年更换一次。

50万欧元即可移民欧洲;

投资房产风险低,增值快;

欧盟身份,自由出行26个申根国;

一人申请,全家移民;

享受意大利免费公立教育和医疗福利。

  1. 房产交易税:600欧+房价的4%,基本上是主要居所,并且是开发商建成5年内的房产
  2. 市政服务税:地籍收入*1.05%*110*城市税率-扣除额,30万欧的房子每年约350欧
  3. 房产市政税:房价的0.1%
  4. 印花税:新房为房价的4%,二手房无印花税;
  5. 契税:新房为200欧,二手房为房价1%
  6. 过户税:新房为200欧,二手房为50欧
  7. 律师费:房价的1.2%
  8. 物业管理费:1居室的普通公寓40-90欧/月;2居室的普通公寓40-110欧/月;3居室的普通公寓50-120欧/月;新房约120-1400欧/年,二手房约1600-1800欧/年
  1. 申请人年满18周岁;
  2. 无犯罪记录证明;
  3. 非退休人员提供近6个月的银行流水,已退休人员还要提供退休证明;
  4.  在葡萄牙开具银行账户,按照要求存入足额生活保证金;
  5.  收入证明,需满足最低收入要求,必须能够证明每月至少635欧元,即每年7620欧元的稳定的被动收入;
  6.  在葡萄牙有住址证明,证明有稳定的葡萄牙居所,购买或者租赁皆可;
  7.  购买葡萄牙本地医疗保险。
  8. 附属申请人资格:配偶或伴侣;18岁以下的孩子,或无行为能力的孩子;依赖申请人及其配偶的18岁以上儿童,且单身、经济不独立;父母或配偶/伴侣的父母;兄弟姐妹。

葡萄牙非盈利居留D7签证具体特惠办理费用,请添加小飞象微信或WhatsApp免费咨询。

第1步
签约评估
评估申请人条件,与小飞象签约

第2步
准备材料
开立葡萄牙银行账户;确定葡萄牙住址

第3步
递交申请
向申请人所在国领事馆递交签证申请;等待领事馆审核

第4步
签证获批
获得签证,有效期4个月,最多允许2次入境

第5步
换居留卡
在签证有效期内入境递交文件,录取生物指纹信息,换取居留卡

办理葡萄牙非盈利居留D7签证申请过程中,进行任何法律程序之前,投资人需要做的第一件事是获取NIF号码并开设银行帐户,NIF号码是申请人的法定税号,可让申请人在该国进行财务活动。投资人可以委托书授权服务机构获取该号码,而无需登陆葡萄牙。在获取NIF号码之后,还需要在葡萄牙开设一个银行帐户,这个也是可以远程进行的。

在办理葡萄牙非盈利居留D7签证申请过程中,投资人必须确保在葡萄牙当地有符合申请条件的住宿,可以通过租房或买房来实现这一点。

申请表(可在SEF网站上找到);

护照或其他有效旅行证件;

两张相同的护照批准照片;

由海基会进行犯罪背景调查;

有足够旅行保险的证据,涵盖所有医疗费用,包括紧急医疗援助和可能的遣返;

由原籍国(或申请人居住超过一年的任何州)签发的犯罪记录证明;

适当住宿的证据;

健康保险范围的证据;

家庭年收入证明;

第一个成年人的收入或养恤金在12个月内不少于7200欧元,其后的成年人不少于3.600欧元;每个孩子€2160。具体以实际为准。

六个月的银行对帐单。

葡萄牙全称葡萄牙共和国,1582年宣布独立。本土位于欧洲伊比利亚半岛西南尽头,西部和南部是大西洋的海岸,北部和东部与西班牙相接。海岸线长800多公里。除了欧洲大陆的领土以外,大西洋的亚速群岛和马德拉群岛都是葡萄牙的领土。首都为里斯本,一个发达的资本主义国家,拥有相当完善的旅游业,也是欧盟成员国之一,欧元和北约创始成员国之一,也是世界贸易组织、联合国等国际组织的成员。黄金居留许可计划在2012年10月9日开始颁布实施,投资28万欧元起,便可一家三代获得葡萄牙的居民身份,自由通行26个申根国,可工作可经商,全家可享免费公立医疗服务,孩子可享免费公立义务教育,且能以华侨生身份回国报考,低分入读一本以上院校。申请人平均每年只需居住满7天,五年后即可申请获得葡萄牙护照,尽享欧盟公民权利,免签美加澳等187个国家。

移民意大利生活和福利优势

地处欧洲南部,意大利丰富的地貌特征带给这个国家多样的气候环境。同时,意大利丰富的海洋资源和狭长的海岸线赋予这个国家众多一流且优质的海滩。作为欧洲文艺复兴的发源地,意大利名人辈出,文化瑰宝,世界遗产,文物古迹众多。在意大利,随时都可以感受到文化和艺术的熏陶。意大利移民的福利种类繁多,丰富优厚。

移民意大利教育和医疗优势

作为古老文明的发源地,意大利历史厚重,文化深厚,为意大利乃至全世界的文化教育,人文科技做出了无可比拟的巨大贡献。意大利的艺术、设计、时尚类的教育处于世界领先地位,优秀的高等教育院校众多,在医疗健康领域,意大利拥有位居世界前列的医疗保障服务,公民终身免费公立医疗服务,意大利的公立医院,不仅医疗设备先进,医生水平高超,同时在医德方面也值得赞叹。

移民意大利观光和旅游优势

意大利在《世界遗产名录》中以53项位居第一,比四大文明古国之一的中国还要多。在意大利,可以尽情徜徉在林间小道,倾听潺潺的流水和悦耳的鸟鸣,还可以漫步在历史厚重的街道,抚摸斑驳的墙壁,体验历史的兴衰,还可慵懒的躺在碧海蓝天的洁白沙滩上,体验海浪轻轻拍打脚面的轻柔,翻开自己爱读的书籍,品味美味的饮品,移民意大利,让自己处在完全放松之中,忘却一切烦恼和不快。

移民意大利礼仪和习俗风清

意大利长久以来都是西方文明的中心,厚重的历史和深厚的文化底蕴让这个国家形成了独具特色的礼仪和习俗。从意大利人的服饰装扮上可以看到当地人对于生活的态度,衣着翩翩,精致脱俗,对生活的每个细节都力求完美。在与人相处上,礼貌和热情永远是第一位的,深深嵌入意大利的文化底蕴中。此外,意大利人时而比较随性,心态平和。

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