塞浦路斯购房移民

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塞浦路斯购房移民

塞浦路斯最早在2009年2月18日,由部长理事会决议通过购房移民政策。2012年8月,政府推出新立法,购买30万欧元房产全家可以获得塞浦路斯永久居民。2016年2月8日,塞浦路斯内政部对《外国人和移民法》中的相关条例再次做出修改,修正后的法案将使塞浦路斯永居项目在欧洲置业市场上更具竞争力。

塞浦路斯永居新政,新增三种全新的投资选项,具体投资形式如下:

  1. 投资 30 万欧于非住宅类房产,如办公室、商店、酒店,可为新房或二次销售的物业;
  2. 购买价值 30 万欧的塞浦路斯公司股份,该公司需为实体经营并雇佣至少5名员工;
  3. 投资 30 万欧于塞浦路斯投资机构的集体投资基金AIF,AIFLNP,RAIF类型。

此外,塞浦路斯当局还取消了必须在塞浦路斯银行开户以及定存三万欧元的要求。

一步到位永居身份

一人申请全家三代获永居身份,包括 25 岁以下未婚子女,且保留中国国籍。在塞浦路斯护照项目暂停的时候,先拿永居,再护照,是当前非常稳妥,花费较少,也是较为容易简单的方式。

条件简单,要求宽松

无语言、学历、无体检,无居住要求等,投资款无需解释资金来源,申请者只需提供无犯罪记录,并且能够满足相关的投资要求,即可快速拿到居留身份。

教育资源和社会福利优势

子女享受 12 年免费义务教育,可就读塞浦路斯私立学校,接受传统英联邦教育,子女还可以在满足条件之后参加华侨生联考,以及入读国际学校。持有永居身份还能享受与塞浦路斯当地居民同样的社会福利和医疗服务。

税务及商业优势

超低公司所得税税率,当地企业所得税税率12.5%,离岸税务天堂,对于高净值人士而言,塞浦路斯注重私产的保护,是资产配置,税务规划的良好港湾,有利于投资人发展事业;

岛国环境优越

当地经济以第三产业为主,空气环境优质,植被覆盖率高;

国家资源丰富

当地除了拥有丰富的铜储备量以外,还拥有丰富的油气资源,经济发展潜力大;

 

申请人必须年满18周岁以上,且属于非欧盟居民;
无任何犯罪记录;
在塞浦路斯购买30万欧元或以上的房产,房产必须通过当局审核认可;
首次入境在塞浦路斯当地指定银行存入3万欧元,存期不低于三年。
主申请人提供至少3万欧元的年收入证明,每增加一个附申,增加5000欧元。

塞浦路斯永居新政,新增三种全新的投资选项,具体投资形式如下:

  1. 投资 30 万欧于非住宅类房产,如办公室、商店、酒店,可为新房或二次销售的物业;
  2. 购买价值 30 万欧的塞浦路斯公司股份,该公司需为实体经营并雇佣至少5名员工;
  3. 投资 30 万欧于塞浦路斯投资机构的集体投资基金AIF,AIFLNP,RAIF类型。

此外,塞浦路斯当局还取消了必须在塞浦路斯银行开户以及定存三万欧元的要求。

续签条件

1、申请人必须依然持有房产的所有权;
2、申请人在塞浦路斯有医疗保险;
3、申请人和配偶必须每人每年存入3万欧元的生活保证金。

入籍条件

1、8年内住满5年或者累计住满7年,可入籍塞浦路斯。

随行家属

1、配偶、18岁以下未成年子女;
2、18-25岁仍在求学或经济上依赖于申请人的未婚子女;
3、申请人及配偶的父母可与主申请人同时获批永居证(无年龄限制)。

第1步
免费咨询,先要提前办理签证准备前往塞浦路斯考察房产,或者国内直接订房;

第2步
签订服务协议

第3步
准备考察签证文件,并订机票

第4步
客户考察塞浦路斯

第5步
选中房产之后,签订买房合同,支付房产或者先预交定金;

第6步
回国后支付剩余房款;

第7步
律师协助完成买房手续

第8步
房产过户之后,提交申请永居的材料至塞浦路斯移民局,递交正式居留签证文件

第9步
一般两个月左右的时间就能够拿到永居许可,批准后领取居留卡,之后即可登录

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  1. 买房费用,价格不低于30万欧元;
  2. 相关的税费,增值税大约为房产价格的5%左右;印花税为房价的1.5-2%;
  3. 相关的杂费,购房合同注册费50欧元,初期杂费200欧元左右,银行开户费用100-200欧元左右;
  4. 移民相关费用,律师费约为房价的1.19%;移民申请费大约为500欧元,医疗保险200欧元/人;
  5. 第三方费用,包括翻译费,认证费,公证费等,以实际发生为准。

注意,购房移民后,投资人不能在塞浦路斯从事任何工作,但可以拥有在塞浦路斯注册的公司并从该公司获得股息。

申请人必须在PRP之日起1年内访问塞浦路斯,以提供用于发行PR卡的生物识别信息。所有家庭成员必须每两年访问一次塞浦路斯。如果永居持有人被授予在另一个国家的永久居留权,他们的PRP可能会被撤销。

投资人要年满18周岁,符合塞浦路斯永久居留投资计划的资格,必须购买首次出售的住宅物业或成套物业,其最低价值为30万欧元。这里首次出售的意思是指新的房产,而非二手转售。需要从房地产开发公司购买的。

存款要求方面,投资人必须在塞浦路斯银行存入至少3万欧元的3年期定期存款。

收入证明要求,投资人提供证明,证明其可从国外获得每年至少3万欧元的收入。对于申请中包括的配偶和受抚养子女,每人必须额外增加5千欧元,主申请人或其配偶的每名父母额外增加8千欧元。

申请人必须无犯罪记录,并且不应列入其因制裁而被欧盟冻结财产的人的名单中。

塞浦路斯移民局网站  http://www.moi.gov.cy

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