土耳其护照购房入籍

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土耳其护照40万美元购房入籍

为促进外国投资。2017年5月,土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划,该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格,投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。

2018年9月,政府大幅降低了投资门槛,使其成为颇具吸引力的公民项目。引土耳其第5091国籍法2018年9月18日最新修正案、106号总统令和上述法案实施细则第20款规定,100万美元的金额限制已调低至25万美元,有不会影响安全和公共秩序条件居留许可者,可通过投资总统指定范围和金额,由总统决定授予土耳其国籍 (Acquisition of Turkish Citizenship)

2022年6月13日起,土耳其政府宣布土耳其购房入籍投资额从25万美元涨到40万美元。

投资方式:在土耳其购买一套或多套净价值不低于40万美金的房产 (注:房产净价值以土耳其房产评估机构出具的评估价格为准。)

退出机制:所购房产,三年后方可出售

居住要求:办理期间无居住要求,获得护照后也无居住要求

办理周期:8-10个月完成投资获得护照

身份卡类别:土耳其护照

办理费用:投资40万美元房产

土耳其移民局 官网 http://www.mfa.gov.tr/

申请条件简单

无语言、无居住、无资金来源等要求,仅需年满18周岁,满足投资条件,即可申请办理

审批周期短

一般3-6个月

性价比高

土耳其的购房移民项目不仅要求低、办理时间短、程序简单,相对于其他移民国家还非常“便宜”,性价比超高。申请人只要在当地购买不低于25万美金的房产就可一步到位拿护照。

可实现资本退出

房产先过户,无抵押,产权或溢价问题,土耳其房产并不与身份绑定,拿到护照3年后房子就能转卖,实现资本退出,和各大国家的移民项目相比起来简直能用”亲民”来形容。

免签国家及地区

获得土耳其护照后,全球免签117个国家及地区,包括日本,韩国,满足商务人士全球出行的需求。土耳其已经明确了加入欧盟的计划,届时土耳其移民门槛必然抬高,

移民不移居

土耳其移民没有“移民监”,在申请移民的时候,很多投资人发现,不少国家都要求必须在当地居住一定的时间,并且在居住期间,不能够长时间的离境,否则就没有办法申请移民资格。这是一个非常重要的问题,正因如此,许多投资人无法成功申请移民,在选择移民国家时就会束手束脚。但是土耳其的购房移民没有这项要求,政府不要求投资人定居土耳其,投资人完全可以在获得土耳其公民身份的情况下,继续在原来的国家生活工作。

全家同步申请身份

主申请人、配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时申请土耳其公民身份,一步到位拿护照,一人购房,两代移民。

资产增值

土耳其与欧盟建立关税同盟,土耳其年轻人口多,是欧洲具有潜力的房地产投资国家之一,是一块新的价值洼地,作为G20集团中GDP增长最快的国家,土耳其是欧亚市场的天然枢纽,人口红利仍在继续,31岁年龄以下人口过半,这是很多国家无法比拟的优势。相比较,中国经济快速发展的几十年时间当中,人们手中的财富激增,房价已上涨多年,也已进入尾期。为避免资产缩水,投资土耳其是一个不错的选择。

进入美国的跳板

欧美各主要移民国家不断收紧移民政策,美国EB5的投资移民排期也是遥遥无期,这时候,利用土耳其护照身份,曲线移民美国,就成为了不少投资人的新选择。土耳其与美国是E2签证缔约国,通过土耳其移民项目拿到护照后,可以用土耳其公民身份申请美国E2签证进入美国。对于急需快速赴美的投资人来说,土耳其身份就显得很有价值了。据统计,每年大约有500至600张E2签证来自土耳其身份的持有者,这就足以证明土耳其移民项目是很受投资人热捧的。

实现全球资产配置

土耳其公民身份可帮助实现全球资产配置,无需申报个人资金来源和收入,护照白名单,便于海外银行开户。申请人可购买多套房产,房产类型无限制,现房出售,无烂尾的顾虑,部分房源包租,至少3年租金收益,从3-5%到不等;

教育优势

当地大学免费就读,子女也能凭借土耳其护照轻松就读国际学校,免试进入清华北大。

公立医疗

看病免费,私立可享70%费用减免;

  1. 年满18周岁的申请人,可携带配偶及未满18周岁的子女一同申请。
  2. 无犯罪记录
  3. 完成要求的房产投资

近日,土耳其内政部针对入籍客户改名申请提出了新的规定:如果申请人选择改名,必须改成土耳其语的名字,不可以再像以前一样改成英文名字。已经递交英文名的申请,但是其国籍身份还未批复的客户,都有可能会被要求重新提供土耳其语的名字。

中国大陆护照上的名字,可以维持不变,但是字母X,W,Q要相应改成S,V,K。针对姓氏,全家要统一,要么夫姓,要么妻姓,要么全家改一个土耳其姓。

第1步
专家评估,签订合约,确定投资

第2步
考察土耳其房产,选房订房
与律师会晤,签署购房协议、律师授权协议、项目预定协议或认购协议,支付定金

第3步
开立银行账户
律师协助客户申请税号并开立土耳其银行账户,签署授权书

第4步
完成投资,支付全部房款和税费:一般要求15天内支付全款,取决于客户转款速度
办理过户地契手续,房款入账后,律师协助完成房产地契过户及注册登记
完成房产评估,评估机构出具客户选定房产价值不低于25万美元的估值报告

第5步
准备移民材料,递交移民申请,律师向土地局申请《符合移民要求确认书》
客户及附属申请人准备移民材料

第6步
获得居留身份,律师为客户申请居留许可证,1-2周收到居留许可批准函及居留卡

第7步
递交入籍申请,律师为客户及附属申请人递交国籍申请

第8步
收到国籍批复函,律师为客户及附属申请人预约办理护照
客户及附属申请人入境采集生物信息并申请护照及身份证
收到国际获批函
1-2周后收到护照及身份证,永居身份随即失效

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除了购房移民项目火爆,作为投资和资产配置的标的,土耳其房产也吸引了很多的外国投资者前去购房。

据最新权威数据显示,5月土耳其房屋销售量同比增长107.5%,土耳其房产海外购买者比上年同期增长235.7%。5月土耳其房屋销售量同比增长107.5%,达到122768套。伊斯坦布尔的房屋销售份额最高,为 22148 套房屋,占比18.0%。

5月份对外销售房屋比上年同期增长235.7%,达到5962套。5月份,外国人房屋销售占房屋销售总额的比例为4.9%。伊斯坦布尔以 2451 套房屋的销售量位居外国人房屋销售榜首。

土耳其统计局公布了土耳其劳动力和就业数据的最新动态,2022年2月就业人数为3060万人,与一月相比, 2022年2月增加了9万人。此外,同期劳动力达到3360万人,同期劳动力参与率为52.2%。

自2020年4月疫情冲击劳动力市场以来,导致全球数百万人失业。土耳其不仅弥补了疫情期间的失业,而且随着劳动力的显著增加,也吸收了新进入者。

在 OECD(经济合作与发展组织)成员国当中,土耳其的企业税税率极具竞争力。土耳其企业税法的各项规定清晰明了、客观协调,并与国际标准接轨。其中企业所得税20%,个人所得税实行累计所得税制度,根据收入不同,税率为15%-35%。

土耳其计划在2023年之前将伊斯坦布尔打造成为全球金融中心,并且大量外国投资公司、全球集团公司及银行等金融机构都陆续在此开设了分部,这将会为土耳其提供更多的就业岗位。

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