土耳其40万购房移民护照身份优势有哪些

土耳其40万美元买房移民涨价的原因

• 大量的乌克兰和俄罗斯购房者涌入土耳其

近日俄罗斯和乌克兰公民在土耳其寻找住房的兴趣日益增加，其每月页面浏览量分别达到6000万和1500万访问者。今年2月份，来自俄罗斯的待售住宅搜索量与去年同期相比增加了51%；来自乌克兰的搜索量增加了63%。因为这两个国家正在打仗，所以有钱人都希望在土耳其置业获得该国护照来躲避战争。

• 土耳其本地房地产市场火爆

2021年土耳其房价涨幅近30%领跑全球，伊斯坦布尔部分区域涨幅达100%，预计2022年依旧会保持继续上涨的趋势。伊斯坦布尔承建商协会主席表示土耳其房地产市场供不应求。2021年获批准的建筑数量为136,474，总面积148,614,708m²，其中第四季度获批的建筑许可总面积为4,920,000m²，其中2,780,000m²为住宅。

目前土耳其房产正受到前所未有的追捧，不仅仅老百姓纷纷加入购买，就连外国投资客都加入购买浪潮，根据国家统计局截止2021年11月份交易数据显示，仅去年11月份的整体成交量比往年同期增长59%，外国购买数据比往年同期增长48.4%，因此如果想入手土耳其当地优质房源资产的话，需尽早下手。

土耳其护照身份的优势

1. 高性价比、快速获批
   土耳其地跨亚、欧两大洲，在政治、文化、经济等领域均实行欧洲模式，是欧盟候选国、北约成员国，也是经合组织创始国和G20集团的成员，世界新兴经济体之一。申请材料简单，无相关背景要求，无语言学历要求、无需提供无犯罪记录，目前购房投资金额40万美元。3-6个月即可获得身份。
2. 一步到位、无需登陆
   土耳其是一步到位拿身份的投资入籍项目，无居住要求。除了加勒比海区域护照项目外，土耳其护照是目前所有欧洲项目里，疫情期间唯一可线上办理、全程无需出境的护照项目。满足了疫情下投资人对安全、高效、零接触的办理方式的需求。
3. 世界通行证、便捷出行
   后疫情时代，全球多国都施行了入境限制，对于有商务出行、出境留学需求的人群来说障碍重重。土耳其身份能免签全球110+个国家/地区，包括日本、新加坡、中国香港等，使投资人实现全球自由出行。土耳其航空公司拥有全球第四大飞行网络，57个机场，可飞往116个国家的400余个目的地，是欧洲至中东的重要交通枢纽。对于想打开欧洲、中东市场的中国投资者，土耳其无疑是最好的选择之一
4. E-2成功率高、快速赴美
   全球申请美国E-2签证成功率最高的国家，就是土耳其。签证有效期为5年，到期可续签。E-2签证申请迅速、可携带配偶及子女、对语言要求不高、在美居住时间灵活，无需全球征税。申请人可在美经商、定居、旅行，配偶可在美工作，子女可享美国免费公立教育等。
5. 子女教育
   子女教育是很多投资者选择第二身份的主因之一，土耳其身份能为子女教育提供另一条捷径。土耳其学校的课程设置多样化，注重外语教学，为学生们创造了国际化的教育环境。获得土耳其身份，子女可以外籍身份轻松入读国内国际学校，也可借华侨生联考低分录取国内知名大学。
6. 无外汇管制、便捷海外开户
   土耳其无外汇管制，公民可自由持有外币，凭借其身份可便捷海外开设账户，为全球资产配置和税务规划提供条件。土耳其有着经合组织（OECD）国家中最具竞争力的企业税制，外国投资者与当地公司和自然人一样同等纳税，且享受多项优惠政策，是营商优选目的地。
7. 福利待遇完善生活成本低
   土耳其做为一个发展中国家，生活成本极低，吃饭、住宿、出行在土耳其甚至都花不了多少钱，而且各城市都是如此，就连首都“安卡拉”也不例外。土耳其政府对于移民申请人有着非常完善的福利待遇，不仅保障“孩子上公立学校免学费”，同时每年还有一定经济补贴；申请人不仅能拿土耳其护照免签120多个国家和地区，还能享受国际税率减免，非常适合有意向前往土耳其的申请人选择。土耳其的医疗是所有海外移民中品质最高端的存在，待遇不亚于加拿大，不仅不要一分钱，而且各项医疗服务政策全方位享受，即使是低收入者也能免费获得绿色健康保障卡。

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